|
Значение |
В адрес администрации города Липецка поступило обращение №М-648 от 18.02.2025, по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении №74 дома №153/2 по улице Гагарина г. Липецка. Согласно реестру объектов муниципальной собственности, расположенных на территории города Липецка, квартира №74 дома №153/2 по ул. Гагарина г. Липецка, является объектом муниципального жилищного фонда. Из анализа обращения следует, что по вышеуказанному адресу осуществляется ненадлежащее содержание жилого помещения. 04.03.2025 Управлением муниципального жилищного контроля и организации деятельности административных комиссий администрации города Липецка были проведены профилактические мероприятия по фактам, изложенным в обращении. На момент проведения профилактических мероприятий установлено, в квартире чисто, выполнена уборка жилого помещения, мытье полов, насекомые отсутствуют, неприятного запаха нет. Вместе с этим, в одной из комнат (зал) обои местами загрязнены, повреждены, отсутствует дверь выхода на балкон, дверной проем закрыт полиэтиленовой пленкой. В кухне в районе расположения газовой плиты незначительно повреждена плитка на стенах (сколы), предоставление услуги по газоснабжению приостановлено в связи с наличием задолженности. На момент проведения мероприятий Меркуловой С.П. предоставлены квитанции по оплате за предоставленные услуги ПАО «Квадра - Липецкая генерация» в размере 500 рублей, ООО «Новитэн» в размере 9000 рублей, 500 рублей и 3000 рублей за подключение, ООО «Экопром-Липецк» в размере 500 рублей, Северо-Западный ИЦ г. Липецк в размере 500 рублей. Согласно п.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии со ст.17 ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», которые предписывают в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Произвести работы по приведению помещений квартиры 74 дома 153/2 по ул. Гагарина г. Липецка в надлежащее состояние (текущий ремонт в комнате (зале), в кухне и санузле (побелка потолка, окрашивание стен), восстановить целостность двери выхода на балкон, принять меры по устранению образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ч. 6 ст. 2 Положения «О муниципальном жилищном контроле на территории города Липецка», утвержденного решением Липецкого городского совета депутатов шестого созыва от 18.02.2022г.
Консультант отдела муниципального контроля
Кондрашова М.С. +7 (4742) 28-08-03 |