Предостережение:

• Согласно реестру объектов муниципальной собственности, расположенных на территории г. Липецка, квартира №91 по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью. В отношении нанимателя Протопоповой В.С. проведено профилактическое мероприятие, в ходе которого Протопоповой В.С. разъяснены требования по содержанию жилого помещения, а именно: проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. При проведении профилактического мероприятия произведено визуальное обследование жилого помещения, по результатам которого установлено, что нанимателем жилого помещения не обеспечивается сохранность жилого помещения; не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения, а также нарушаются законные права и интересы соседей, а именно: квартира находится в антисанитарном состоянии, выявлены насекомые (клопы и тараканы), присутствует сильный неприятный запах. В связи с чем, в указанном помещении необходимо осуществить замену неисправной сантехники, обеспечить чистоту и порядок, провести санитарную обработку помещений от тараканов и клопов, осуществить дезодорацию помещений, поскольку данное обстоятельство негативно сказывается на условиях комфортного проживания жителей многоквартирного дома, а также нарушает санитарные нормы. Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», которые предписывают в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме. а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст.17, ст.61, ст. 69 ЖК РФ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести работы по приведению квартиры 91 дома 51 по ул. Космонавтов г. Липецка в надлежащее состояние: обеспечить чистоту и порядок в жилом помещении, провести санитарную обработку помещений от тараканов и клопов, осуществить дезодорацию помещений. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ч.6 ст. 2 Положения «О муниципальном жилищном контроле на территории города Липецка», утвержденного решением Липецкого городского Совета депутатов от 18.02.2022 г. не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Начальник управления муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации города Липецка Богатикова О.Б. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа, органа муниципального контроля) (подпись) консультант отдела муниципального контроля Смотрова Светлана Владимировна, +7 (4742) 28-08-03