Предостережение:

• В адрес управления муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации города Липецка поступило обращение по вопросу задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: г. Липецк, ул. Депутатская, д. 78, кв. 1. Согласно реестра объектов муниципальной собственности, расположенных на территории города Липецка, жилое помещение №1 дома №78 по ул. Депутатская является муниципальной собственностью. 30.06.2025 Шепелевой Ольге Балиевне было назначено профилактическое мероприятие на предмет соблюдения требований жилищного законодательства Российской Федерации. На момент проведения профилактического мероприятия доступ в жилое помещение не предоставлен. О дате и времени проведения профилактического мероприятия Шепелева О.Б. уведомлена надлежащим образом заказным почтовым отправлением. Кроме того, в рамках межведомственного взаимодействия установлено наличие задолженности по оплате коммунальных услуг по вывозу твёрдых коммунальных отходов за период с 01.01.2020 г. по 31.05.2025 составляет 19 089,03 руб. основного долга и 11 787,23 руб. пени; задолженность за социальный наем жилого помещения на 31.05.2025 составляет 57 529,01 руб.; числится задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения с января 2022г. в размере 64 292,23 руб, а также пени, начисленной на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 6 845,32 руб. и госпошлине в размере 933,11 руб., взысканных в судебном порядке; на 01.05.2025 г. числится задолженность за услуги электроэнергии в размере 350 141,77руб., досудебные пени в размере 24 070,39 руб., судебные расходы, в том числе : пени в размере 36 663,26 руб., госпошлина в размере 3 558, 73 руб. Газ отключен 26.09.2020 филиалом «Газпром газораспределение Липецк», по состоянию на 01.06.2025 на лицевом счете 028213067 задолженность отсутствует. Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», которые предписывают в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме. а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст.17, ст.61, ст. 69 ЖК РФ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести работы по приведению квартиры 1 дома 78 по ул. Депутатской г. Липецка в надлежащее состояние: обеспечить чистоту и порядок в жилом помещении, устранить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ч.6 ст. 2 Положения «О муниципальном жилищном контроле на территории города Липецка», утвержденного решением Липецкого городского Совета депутатов от 18.02.2022 г. не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Начальник управления муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации города Липецка Богатикова О.Б. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа, органа муниципального контроля) (подпись) консультант отдела муниципального контроля Зыкова Дарья Романовна, +7 (4742) 28-08-03 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)