Предостережение:

• В адрес управления муниципального контроля и организации деятельности административных комиссий администрации города Липецка поступила информация от департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка о самовольном выполнении перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК, д. 19, сек. 9/2, к. 124, без получения разрешения органа местного самоуправления. Согласно реестру объектов муниципальной собственности, расположенных на территории города Липецка, жилое помещение № 124 дома № 19, сек. 9/2 по ул. 50 лет НЛМК г. Липецка, является объектом муниципального жилищного фонда. 22.10.2025 было проведено профилактическое мероприятие на предмет соблюдения требований жилищного законодательства Российской Федерации. На момент проведения профилактического мероприятия было выявлено соответствие данных технического паспорта от 2 июня 2021г. гр. Суворову Ю.И. была предоставлена квартира согласно Постановлению Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.1991г. Предметом вышеуказанного договора является жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 16,2 кв. м., жилой площадью 15,6 кв. м. на момент предоставления жилого помещения в социальный наем. Исходя из данных технического паспорта от 2 июня 2021г., площадь комнаты (лит А9) жилая комната S= 16,4 м (до перепланировки S = 15,6 м (лит А9) была увеличена за счет демонтажа трех шкафов общей площадью S = 0,6 м (по S= 0,2 м). Кроме того, согласно технического паспорта от 2 июня 2021г. были присоединены к уже существующей жилой комнате S = 16,4 м (лит А9): коридор S=1,7 м, санузел S=1,6 м, кухня S= 4,1 м. Итого площадь квартиры на момент составления техпаспорта от 2 июня 2021г. S=23,8 кв. м., до перепланировки S=16,2 кв. м. Таким образом, после перепланировки по техническому паспорту от 2 июня 2021г. были заняты места общего пользования (проход 0,73м). Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», которые предписывают в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.