|
Значение |
06.11.2025 года (вх. №19105/25) в Управление Росреестра по Липецкой области поступило обращение гражданина, направленное прокуратурой Правобережного района г. Липецка, в котором сообщалось, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 48:02:0990101:3285 самовольно установил ограждение за кадастровыми границами своего земельного участка.
17.11.2025г. на основании задания от 14.11.2025 №111 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 48:02:0990101:3285.
В результате проведения контрольных промеров и определения координат части ограждения вышеуказанного земельного участка (с фасадной стороны земельного участка), определения его местоположения на местности, выполненных с использованием GNSS-приемника Topcon Hiper SR было, установлено, что данная часть ограждения расположена за кадастровыми границами обследуемого объекта, т.е. на части земельного участка с кадастровым номером 48:02:0990101:6907 (разрешенное использование по документу - земельные участки (территории) общего пользования), принадлежащего на праве собственности городскому округу г. Липецк Липецкой области Российской Федерации.
Ориентировочная площадь самовольного занятия вышеуказанной спорной территории составляет 27,28 кв. м.
Таким образом, из анализа имеющихся документов (сведения Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и ЕГРН), а также результатов проведенного выездного обследования объекта земельных отношений следует, что указанные обстоятельства в их системной связи позволяют прийти к выводу о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства РФ в действиях (бездействии) Бахмутченко Ольги Михайловны, по самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 48:02:0990101:6907 ориентировочной площадью 27,28 кв.м, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ и указывает на признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.
26.11.2025 года было выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ №40, в срок до 10 марта 2026 года.
Самовольное занятие земельного участка может выражаться в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей).
По состоянию на 10.03.2026г. установлено, что данное предписание не получено; сведения об устранении выявленного нарушения в Управлении Росреестра по Липецкой области, отсутствуют.
Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Таким образом, в данном случае выдача предостережения направлена на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемым лицом и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Бахмутченко Ольге Михайловне, ИНН 482563051851, в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, воздержаться от совершения противоправных действий, а также от незаконного бездействия, которые в последствии могут привести к нарушению обязательных требований, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность при использовании земельного участка с кадастровым номером 48:02:0990101:3285 (в части самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 48:02:0990101:6907) путем установки забора, за кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 48:02:0990101:3285.
Решение об объявлении предостережения принял: заместитель руководителя Управления Росреестра по Липецкой области Кириллова Елена Викторовна
Решение об объявлении предостережения подготовлено: главным специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестар по Липецкой области – государственным инспектором Липецкой области по использованию и охране земель Егарминой Екатериной Анатольевной, тел. 8(4742) 27-70-61 |
