Предостережение:

• В Управление Росреестра по Липецкой области поступила информация из прокуратуры Елецкого района (вх. №3265/26 от 03.03.2026г.), в которой сообщается, что при рассмотрении обращения гражданина, был выявлен факт возможного нарушения земельного законодательства правообладателем земельного участка с кадастровым номером 48:07:1390104:4, расположенного по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Елецкий муниципальный округ, деревня Урывки, улица Лесные дворы, земельный участок 1, путем возможного занятия части береговой полосы. Согласно сведениям ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером 48:07:1390104:4 (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 4300 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Елецкий муниципальный округ, деревня Урывки, улица Лесные дворы, земельный участок 1, на праве общей долевой собственности в 1/2 доле принадлежит Карасеву Алексею Владимировичу на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 27.10.2021 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа города Ельца Липецкой области Лыковой И. В. (реестр № 48/55-н/48-2021-6-479), о чем в ЕГРН 29.10.2021 года сделана запись за номером 48:07:1390104:4-48/044/2021-8 Как следует из статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным Федеральным законом. Действующее законодательство запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка или части земельного участка.  Самовольное занятие земельного участка может выражаться в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей). Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В свою очередь, предостережение является профилактическим мероприятием, цель которого не привлечь к ответственности контролируемое лицо или обязать его выполнить те или иные действия, а принять меры по недопущению в будущем нарушений обязательных требований, которые могут повлечь для контролируемого лица применения в отношении него уже конкретных мер административного наказания. Таким образом, в данном случае выдача предостережения направлена на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемым лицом и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Карасеву Алексею Владимировичу ИНН 482108490099, в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, воздержаться от совершения противоправных действий, а также от незаконного бездействия, которые в последствии могут привести к нарушению обязательных требований, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность при использовании земельного участка с кадастровым номером 48:07:1390104:4 (в части самовольного занятия земель) путем возможного занятия части береговой полосы. Решение об объявлении предостережения принял: заместитель руководителя Управления Росреестра по Липецкой области Кириллова Елена Викторовна   Решение об объявлении предостережения подготовлено: ведущим специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г. Ельцу, Елецкому, Становлянскому и Измалковскому районам Управления Росрееста по Липецкой области – заместителем главного государственного инспектора г. Ельца, Елецкого, Становлянского и Измалковского районов по использованию и охране земель Водопьяновой Еленой Николаевной, тел. 8(47467) 2-81-69