|
Значение |
Единый государственный реестр недвижимости (по состоянию на 20.03.2026 года) содержит сведения о не зарегистрированных правах Шибина Сергея Анатольевича 15.08.1969 г.р., на земельный участок КН 48:12:0310945:5 расположенный по адресу: Липецкая область, Лев-Толстовский муниципальный район, сельское поселение Лев-Толстовский сельсовет, поселок Лев Толстой, улица Лебедянская, земельный участок 59. Границы земельного участка не имеют точных границ, декларируемая площадь участка 1083 кв.м.
Вместе с тем согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (по состоянию на 20.03.2026 года) установлено, что выше указанный земельный участок имеет связь с жилым домом (назначение здания – жилой дом, наименование – индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером 48:12:0310945:146 расположенном по адресу: Липецкая область, Лев-Толстовский муниципальный район, сельское поселение Лев-Толстовский сельсовет, поселок Лев Толстой, улица Лебедянская, дом 59
Из анализа имеющихся документов (сведения Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и ЕГРН), а также результатов проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в ходе анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, установлено, что земельный участок КН 48:12:0310945:5 расположенный по адресу: Липецкая область, Лев-Толстовский муниципальный район, сельское поселение Лев-Толстовский сельсовет, поселок Лев Толстой, улица Лебедянская, земельный участок 59, используется Шибиным С.А., без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю, что нарушает требование земельного законодательства РФ при использовании вышеуказанного земельного участка.
Указанные действия (бездействие) Шибина С.А. нарушают требования ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ
Как следует из статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным Федеральным законом.
Действующее законодательство запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка или части земельного участка.
Самовольное занятие земельного участка может выражаться в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей).
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Необходимо учитывать, что в отношении земельных участков законодательством установлен особый порядок возникновения прав на их использование, сопряженный с необходимостью образования земельных участков как объектов земельных отношений и государственной регистрации прав на них в качестве недвижимого имущества (формирование земельного участка, решение о предоставлении земельного участка на определенном праве, заключение и государственная регистрация соответствующих договоров, удостоверение возникшего права).
В свою очередь, предостережение является профилактическим мероприятием, цель которого не привлечь к ответственности контролируемое лицо или обязать его выполнить те или иные действия, а принять меры по недопущению в будущем нарушений обязательных требований, которые могут повлечь для контролируемого лица применения в отношении него уже конкретных мер административного наказания.
Таким образом, в данном случае выдача предостережения направлена на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемым лицом и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Шибину Сергею Анатольевичу ИНН 481200035967, в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, воздержаться от совершения противоправных действий, а также от незаконного бездействия, которые впоследствии могут привести к нарушению обязательных требований, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность - при использовании земельного участка КН 48:12:0310945:5 расположенного по адресу: Липецкая область, Лев-Толстовский муниципальный район, сельское поселение Лев-Толстовский сельсовет, поселок Лев Толстой, улица Лебедянская, земельный участок 59 (в части нарушения обязательных требований, выразившихся в использовании вышеуказанного земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю).
Решение об объявлении предостережения принял(а): заместитель руководителя Управления Росреестра по Липецкой области Кириллова Елена Викторовна
Решение об объявлении предостережения подготовлено: – заместителем главного государственного инспектора Данковского, Лев-Толстовского районов по использованию и охране земель – Кузовлевой Региной Сергеевной тел. 8 47464 2 11 35 |
