|
Значение |
По результатам проведенного 23.04.2026 г. наблюдения за соблюдением обязательных требований, было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах Щептева Александра Анатольевича, ИНН 481804286995, на здание (назначение здания – гараж, наименование – гараж) площадью 54 кв.м с кадастровым номером 48:18:0000000:5781, расположенное по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский муниципальный район, городское поселение город Чаплыгин, г. Чаплыгин, ул. Советская, д. 35.
Вместе с тем, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установлено, что права на земельный участок расположенный по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский муниципальный район, городское поселение город Чаплыгин, г. Чаплыгин, ул. Советская, д. 35, за Щептевым А.А. не зарегистрированы.
В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.
Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.
Статьей 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ.
Учитывая вышеизложенное, указанные действия (бездействие) Щептева А.А. нарушают требования ст. 26 Земельного кодекса РФ.
Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В свою очередь, предостережение является профилактическим мероприятием, цель которого не привлечь к ответственности контролируемое лицо или обязать его выполнить те или иные действия, а принять меры по недопущению в будущем нарушений обязательных требований, которые могут повлечь для контролируемого лица применения в отношении него уже конкретных мер административного наказания.
Таким образом, в данном случае выдача предостережения направлена на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемым лицом и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Щептеву Александру Анатольевичу, ИНН 481804286995, в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, воздержаться от совершения противоправных действий, а также от незаконного бездействия, которые впоследствии могут привести к нарушению обязательных требований, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность - при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский муниципальный район, городское поселение город Чаплыгин, г. Чаплыгин, ул. Советская, д. 35 (в части нарушения обязательных требований, выразившихся в использовании вышеуказанного земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю).
Решение об объявлении предостережения принял: заместитель руководителя Управления Росреестра по Липецкой области Кириллова Елена Викторовна.
Решение об объявлении предостережения подготовлено: ведущим специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Добровскому и Чаплыгинскому районам Управления Росреестра по Липецкой области – государственным инспектором Добровского и Чаплыгинского районов по использованию и охране земель Гордейченковой Людмилой Юрьевной, тел. 8(47475) 2-30-56 |
