Предостережение:

• в результате выездного обследования установлено, что при визуальном осмотре обследуемого земельного участка, территория которого по всему периметру имеет ограждение, расположено строение склада. Вход на территорию осуществляется через металлические распашые ворота, которые на момент проведения осмотра закрыты. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установлено и подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 48:02:1040423:439(категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу–для обслуживания корнеклубнехранилища), уточненной площадью 4591м2, расположенный по адресу:обл. Липецкая, р-н Грязинский, г. Грязи, ул.Песковатская, на праве собственности принадлежит:ОАО "Агропромышленное объединение "Дружба" на основании Договора купли-продажи №144 от 30.07.2014 г.. номер государственной регистрации права 48-48-01/132/2014-189, дата 25.09.2014г.). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (по состоянию на 16.04.2026года) установлено, что между участком с КН 48:02:1040423:439 и участком с КН 48:02:1040423:13 должен быть свободный участок земли, не имеющий собственника, арендатора. Однако, при проведении ВО был установлен факт установки сплошного забора, которым огорожен не только ЗУ с КН 48:02:1040423:439, но и земельный участок площадью 957 кв.м., являющийся частью объекта с КН 48:02:1040423:7, общей площадью 5 548 кв. м. Указанный участок был поставлен на ГКУ на основании заявления ОАО"Агропромышленное объединение "Дружба" с целью дальнейшего перераспределения Объекта с КН 48:02:1040423:439, имеет тот же вид разрешенного использования, однако, оформление права пользования земельным участком с КН 48:02:1040423:7 ОАО"Агропромышленное объединение "Дружба" не было завершено до конца. В связи с указанными обстоятельствами, установка ОАО"Агропромышленное объединение "Дружба" забора по границе ЗУ с КН 48:02:1040423:7, собственником которого оно не является, является недопустимым и имеет признаки самовольного захвата части участка с КН 48:02:1040423:7 общей площадью 957 кв.м.. Как следует из статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным Федеральным законом. Действующее законодательство запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка или части земельного участка. Самовольное занятие земельного участка может выражаться в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей). Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В свою очередь, предостережение является профилактическим мероприятием, цель которого не привлечь к ответственности контролируемое лицо или обязать его выполнить те или иные действия, а принять меры по недопущению в будущем нарушений обязательных требований, которые могут повлечь для контролируемого лица применения в отношении него уже конкретных мер административного наказания. Таким образом, в данном случае выдача предостережения направлена на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемым лицом и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ОАО «Агропромышленное объединение "Дружба» (ОГРН 1024800523560 ИНН 4802007304), в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, воздержаться от совершения противоправных действий, а также от незаконного бездействия, которые в последствии могут привести к нарушению обязательных требований, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность при использовании земельного участка с кадастровым номером 48:02:1040423:439 (в части самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 48:02:1040423:7) путем установки забора. Решение об объявлении предостережения принял: заместитель руководителя) Управления Росреестра по Липецкой области Кириллова Елена Викторовна. Решение об объявлении предостережения подготовлено: ведущим специалистом-экспертом муниципального отдела по Грязинскому отделу Управления Росреестра по Липецкой области – заместителем главного государственного инспектора Грязинского района по использованию и охране земель Назаровой Ольгой Викторовной, тел. 8(47461) 2-57-48