Предостережение:

• В Управление Росреестра по Липецкой области поступило обращение физического лица (вх. №64/ОГ-26 от 30.04.2026г.) по вопросу выявления самовольного занятия части земельного участка, принадлежащего заявителю, путем размещения забора и различных строений по адресу: город Липецк, улица Сурикова, д. 49. Сведениями Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок с кадастровым номером 48:20:0027409:3, расположенный по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул Сурикова, д 49 (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - для домовладения, уточненная площадь 1007 кв. м), принадлежит на праве собственности Фарафоновой Маргарите Ивановне 29.05.1965 г.р. (номер государственной регистрации права 48:20:0027409:3-48/073/2018-3, дата 26.09.2018 года). Как следует из статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным Федеральным законом. Действующее законодательство запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка или части земельного участка. Самовольное занятие земельного участка может выражаться в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей). Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В свою очередь, предостережение является профилактическим мероприятием, цель которого не привлечь к ответственности контролируемое лицо или обязать его выполнить те или иные действия, а принять меры по недопущению в будущем нарушений обязательных требований, которые могут повлечь для контролируемого лица применения в отношении него уже конкретных мер административного наказания. Таким образом, в данном случае выдача предостережения направлена на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемым лицом и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Фарафоновой Маргарите Ивановне (ИНН 482504852200), в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, воздержаться от совершения противоправных действий, а также от незаконного бездействия, которые в последствии могут привести к нарушению обязательных требований, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность при использовании земельного участка с кадастровым номером 48:20:0027409:3, расположенного по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул Сурикова, д 49 (в части самовольного занятия смежного земельного участка путем размещения части ограждения (забора)). Решение об объявлении предостережения принял: заместитель руководитель Управления Росреестра по Липецкой области Кириллова Елена Викторовна Решение об объявлении предостережения подготовлено: специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Липецкой области – государственным инспектором Липецкой области по использованию и охране земель Тростиным Сергеем Юрьевичем, тел. 8(4742) 27-70-61