|
Значение |
Как следует из информации прокуратуры Долгоруковского района от 06.05.2026 года (вх. № 7120/26 от 14.05.2026 года) земельный участок с 48:06:0650115:37, расположенного по адресу: Липецкая обл, р-н Долгоруковский, с/п Долгоруковский сельсовет, с Долгоруково по ул Ленина, 31/1, используется в предпринимательской деятельности, связанной с обслуживанием и ремонтом автомобильных шин “шиномонтаж”, а не в соответствии с разрешенным использованием: Магазины.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 48:06:0650115:37 (категория земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования–Магазины) площадью 115 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл, р-н Долгоруковский, с/п Долгоруковский сельсовет, с Долгоруково по ул Ленина, 31/1 частично огорожен. Доступ свободный. На ограждении с фасада надпись «Шиномонтаж». На участке находится металлический вагон, основание под ранее установленный вагон, перемещенный на смежный участок с КН 48:06:0650116:9. На момент проведения выездного обследования предпринимательская деятельность “Шиномонтаж” не осуществляется.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Среди прочего нормы федерального законодательства обязывают также использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием).
Целевое назначение земельного участка, будучи публично-правовым компонентом его правового режима, не только предполагает запрет иного, помимо целевого, его использования, но и допускает возможность понуждать правообладателя к использованию земельного участка.
Так, частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Изменение сведений о разрешенном виде использования земельного участка производится на основании заявления заинтересованного лица и необходимых для кадастрового учета документов с использованием процедуры кадастрового учета изменения сведений об объекте недвижимости.
Тем самым, использование арендатором земельного участка с кадастровым номером 48:06:0650115:37 не в соответствии с его документировано-учтенным видом разрешенного использования, в силу положений статей 1, 7, 42 Земельного кодекса РФ, является недопустимым.
Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В свою очередь, предостережение является профилактическим мероприятием, цель которого не привлечь к ответственности контролируемое лицо или обязать его выполнить те или иные действия, а принять меры по недопущению в будущем нарушений обязательных требований, которые могут повлечь для контролируемого лица применения в отношении него уже конкретных мер административного наказания.
Таким образом, в данном случае выдача предостережения направлена на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемым лицом и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ИП ГРИГОРЬЕВУ ВИКТОРУ ВИТАЛЬЕВИЧУ, ИНН 480600720637, ОГРН 320482700011154, в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, воздержаться от совершения противоправных действий, а также от незаконного бездействия, которые впоследствии могут привести к нарушению обязательных требований, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность - при использовании земельного участка с кадастровым номером 48:06:0650115:37, расположенного по адресу: Липецкая обл, р-н Долгоруковский, с/п Долгоруковский сельсовет, с Долгоруково по ул Ленина, 31/1, вид разрешенного использования–Магазины (в части нарушения обязательных требований, выразившихся в использовании вышеуказанного земельного участка не по целевому назначению).
Решение об объявлении предостережения принял: заместитель руководителя Управления Росреестра по Липецкой области Кириллова Елена Викторовна.
Решение об объявлении предостережения подготовлено: начальником межмуниципального отдела по Долгоруковскому, Воловскому и Тербунскому районам Управления Росреестра по Липецкой области-главным государственным инспектором Долгоруковского, Воловского, Тербунского районов по использованию и охране земель Дербуновой Галиной Николаевной тел. 8(47468) 2-11-62 |
