|
Значение |
В Управление Росреестра по Липецкой области поступило обращение физического лица (вх.№136/ОГ-26 от 30.06.2026 г.), в котором сообщается, что земельный участок с кадастровым номером 48:20:0027207:4 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования по документу – для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек, вид разрешенного использования по классификатору Росреестра – для индивидуальной жилой застройки) площадью 1320 кв. м, расположенный по адресу: г. Липецк, ул. Пирогова, д. 2, не используется по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно отсутствуют обработка и уход за участком (заброшен, произрастают деревья, сорная растительность), что является нарушением обязательных требований законодательства Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель).
В связи с изложенным,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Беспяткину Эдуарду Владимировичу (ИНН 482501854810) в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, воздержаться от совершения противоправных действий, а также от незаконного бездействия, которые в последствии могут привести к нарушению обязательных требований, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность – при использовании земельного участка с кадастровым номером 48:20:0027207:4, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Пирогова, д. 2 (в части использования данного земельного не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, что является нарушением требований ст. 1, 7, 14.1, 42 Земельного кодекса РФ, и указывает на признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).
Решение об объявлении предостережения приняла: заместитель руководитель Управления Росреестра по Липецкой области Кириллова Елена Викторовна.
Решение об объявлении предостережения подготовила: специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Липецкой области – государственный инспектор Липецкой области по использованию и охране земель Балабанова Марина Анатольевна, тел. 8 (4742) 27-70-61.
Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В свою очередь, предостережение является ПРОФИЛАКТИЧЕСКИМ МЕРОПРИЯТИЕМ, цель которого не привлечь к ответственности контролируемое лицо или обязать его выполнить те или иные действия, а ПОБУДИТЬ ПРИНЯТЬ МЕРЫ по недопущению в будущем нарушений обязательных требований, так как подобное поведение может в дальнейшем повлечь для контролируемого лица применение в отношении него уже конкретных мер административного наказания (в виде административного штрафа).
Таким образом, в данном случае объявление предостережения направлено на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемым лицом и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Нормы федерального законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием).
Именно отклонение от этих признаков в процессе использования земли указывает на совершение правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. |