Предостережение:

• Администрация Добровского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации 399140, с.Доброе, пл.Октябрьская, 9, тел. 847463 22510    (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Липецкая область, Добровский район, с.Доброе, пл.Октябрьская, 9, тел. 847463 22510________ (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 15» января 2026г. № 3 1. Плеханову Игорю Игоревичу, 23.04.1972г.р.,    Ковалевской Наталье Викторовне, 29.12.1968г.р.   (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля     (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 2.1. В связи с поступившей информацией жителя с.Коревщино (вх.1301 от 08.12.2025г) по вопросу многолетнего зарастания и не возделывания земельного участка, расположенного по адресу: расположенного по адресу: с.Кореневщино, ул.Хуторская, д.1    ____________                                        (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2.2. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Липецкая обл, р-н Добровский, с/п Кореневщинский сельсовет, с Кореневщино, ул Хуторская, дом 1, кадастровый номер 48:05:0770205:9, площадью 3300кв.м., из земель – земли населенного пункта, имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности: - Денисюк Герману Владимировичу 21.02.1969г.р. (регистрационная запись № 48-48-05/023/2008-382 от 16.10.2008г); - Ковалевской Наталье Викторовне, 29.12.1968г.р., ( регистрационная запись 48-48-05/023/2008-382 от 16.10.2008г). В пределах земельного участка зарегистрировано здание с кадастровым номером 48:05:0770205:121. Собственниками земельный участок с кадастровым номером 48:05:0770205:9 не используется согласно вида разрешенного использования. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации). Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, а также выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 определена разрешенная деятельность на земельном участке с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»: размещение жилого дома,  выращивание сельскохозяйственных культур,  размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных.  Статья 3 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" определяет право граждан на ведение личного подсобного хозяйства: 1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства. 2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется. Постановлением правительства Российской Федерации от 31.05.2025г №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов. Признаками неиспользования земельных участков являются: - захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств; - наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления, за исключением случаев, когда такие объекты капитального строительства признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В случае если на земельном участке расположено несколько зданий, сооружений, такой земельный участок считается соответствующим признаку, указанному в настоящем подпункте, если такой признак имеет каждое из находящихся на земельном участке здание, сооружение. - наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Вместе с тем как отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.10.2020 года №42-П, законодатель – в силу статей 1 (часть 1), 2, 9 (часть 1), 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 36, 55 (часть 3), 71 (пункты «а», «в»), 72 (пункт «к» части 1) и 76 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации – не лишен возможности в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий прибегать к установлению административной ответственности за нарушение земельного законодательства. Статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) за использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению предусмотрена административная ответственность. Статьей 285 Гражданского кодекса РФ предусмотрено изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Плеханову Игорю Игоревичу, 23.04.1972г.р., Ковалевской Наталье Викторовне, 29.12.1968г.р., в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований и профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, воздержаться от совершения противоправных действий, а также от незаконного бездействия, которые впоследствии могут привести к нарушению обязательных требований законодательства Российской Федерации, за которые законодательством предусмотрена административная ответственность, при использовании земельного участка с кадастровым номером 48:05:0770205:9, выразившегося в неиспользовании земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования.    Также обращаю внимание на недопустимость совершения действий, направленных на нарушение обязательных требований действующего земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за совершение которых предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 года №1081 (часть 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 года №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»)   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   Глава администрации Добровского округа                                                                                                                                     А.А. Попов (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя  руководителя органа муниципального контроля) заместитель начальника имущественных и земельных отношений – Рахмакова Ольга Анатольевна 8(47463) 2-16-61   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)