|
Значение |
Администрация Долгоруковского муниципального округа, проводя контрольно- (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, выявила, что земельный участок с кадастровым номером 48:06:0700205:239, расположенный по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Долгоруковский муниципальный район, Долгоруковский округ, деревня Ильинка, улица Ильинская, земельный участок 71/4 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство ) площадью 1200 кв. м., используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования. На текущий момент на указанном земельном участке строительство индивидуального жилого дома не осуществляется.
Сведениями Единого государственного реестра недвижимости (по состоянию на 25.06.2026 года) подтверждается, что объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 48:06:0700205:239 по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Долгоруковский муниципальный район, Долгору-ковский округ, деревня Ильинка, улица Ильинская, земельный участок 71/4 (категория земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования по документу – индивидуальное жилищное строительство) площадью 1200 кв. м, находится в собственности у контролируемого лица (номер государственной регистрации 48:06:07002025:239-48/050/2023-2 от 13.09.2023 года);
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
в соответствии с главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.
Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.
Статьей 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ.
Частью 2 статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона N218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с ч. 4 п. 3 ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости.
Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ определены следующие основания возникновения прав: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Учитывая вышеизложенное, указанные действия (бездействие) Беклемищев Александр Владимирович нарушают требования ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Таким образом, в данном случае выдача предостережения направлена на стимулирование добросовестности контролируемого лица и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям). |