|
Значение |
Администрация Долгоруковского муниципального округа, проводя контрольно- (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, выявила, что земельный участок с кадастровым номером 48:06:0650110:376, расположенный по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Долгоруковский муниципальный округ, с.Долгоруково, ул.Советская, земельный участок 42А (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального дома ) площадью 1564 кв. м., используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 48:06:0650110:376 , расположенный по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Долгоруковский муниципальный округ, с.Долгоруково, ул.Советская, земельный участок 42А, находится в собственности у Сюмака Александра Васильевича, дата государственной регистрации 10.06.2021г, номер государственной регистрации № 48:06:0650110:376-48/044/2021-1, относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома. В процессе проведения обследования земельного участка было установлено, что на данном участке возведено здание автомойки. В ходе выездного обследования также было обнаружено, что фактическое использование земельного участка не соответствует его установленному целевому назначению и разрешенным видам использования.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не яв-ляющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, за неисполнение указанных обязанностей законом предусмотрена возможность изъятия земельного участка, который не используется в соответствии с его назначением (ст. 284 Гражданского кодекса РФ) и который используется с нарушением земельного законодательства (ст. 285 Гражданского кодекса РФ).
Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации).
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в постановлении от 23.01.2015 года №306-АД14-3597 по делу №А65-5330/2014 целевое назначение предоставляемых субъектам земельных участков определяется в процессе предоставления их в собственность или пользование и фиксируется в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, которыми в данном случае является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Предоставленный субъекту земельный участок, может использоваться им только в соответствии с установленным назначением.
Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Инспектор при проведении контрольного (надзорного) мероприятия в пределах своих полномочий и в объеме проводимых контрольных (надзорных) действий имеет право выдавать контролируемым лицам рекомендации по обеспечению безопасности и предотвращению нарушений обязательных требований, принимать решения об устранении контролируемыми лицами выявленных нарушений обязательных требований и о восстановлении нарушенного положения (п. 6 ч. 2 ст. 29 Федерального закона №248-ФЗ).
Таким образом, в данном случае выдача предостережения направлена на стимулирование добросовестности контролируемого лица и профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |