Причина проверки:

выполнение утвержденного Плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Департамента ЖКХ и КИ мэрии города Магадана на 2019 год; контроль за соблюдением товариществом собственников жилья «Сказка» обязательных требовании, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) в подъезде № 2 на стене между 2 и 3 этажами разрушение окрасочного и штукатурного слоев. 2) подъезд № 1: - между 3 и 4 этажами частично отсутствуют металлические прутья перил; подъезд № 2: - между 2 и 3, 3 и 4 этажами частично отсутствуют металлические прутья перил.

Нарушенный правовой акт:

• - пл. а), б) п. 10, пп. з) п. 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, - п. 8, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, - п. 3.2.8, п. 4.2.1.1, п. 4.8.1, п. 4.8.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Выданные предписания:

• 1. Устранить повреждения (штукатурный и окрасочный слой) стены между 2 и 3 этажами в подъезде № 2 дома № 32 по пр. Карла Маркса в г. Магадане. 2. Восстановить металлические прутья перил в подъезде № 1 между 3 и 4 этажами, в подъезде № 2 между 2 и 3, 3 и 4 этажами в многоквартирном доме № 32 по пр. Карла Маркса в г. Магадане.