Причина проверки:

рассмотрение обращения, поступившего в Департамент жилищно - коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана 19.06.2019 вх. № п\л 150.; муниципальный жилищный контроль, направленный на предупреждение, выявление и пресечение правонарушений в сфере жилищного законодательства РФ.; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

24.06.2019

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) отсутствие запирающего устройства на двери входа в уз|ел управления расположенный под лестницей 1 этажа в подъезде № 3; 2) на лестничной площадке между 1 и 2 этажами отсутствует внешнее остекление, между 2 и 3 этажами отсутствует внутреннее остекление нижнего и верхнего окон, между 3 и 4 этажами отсутствует внутреннее и наружрое остекление верхнего окна и внутреннее остекление нижнего окна, на 5 этаже отсутствует внутреннее остекление нижнего и среднего окон; 3) в подъезде № 3 в доме № 27 по ул. Зайцева в Г- Магадане выход на чердак не оборудован запирающим устройством, открыт выход на крышу, чердачное помещение захламлено бытовым мусором и птичьим пометом; 4) непринятие мер по устранению отклонений от вертикали, нарушения эксплуатационных качеств несущих конструкций входных групп в подъезды № 1,2,3,4 дома № 27 по ул. Зайцева в г. Магадане, обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций конструкций указанных входных групп.

Нарушенный правовой акт:

• - пп. а), б) п. 10, пп. з) п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от! 13.08.2006 № 491; | [ - п. 9, п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке! их оказания и выполнения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2014г. № 290; - п. 3.3.1, п. 3.4.5, п. 4.7.1, п. 4.8.14, п. 4.8.14, п. 3.3.4, п. 3.3.5, п. 4.2.4.2, п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». . -

Выданные предписания:

• 1. Оборудовать запирающим устройством входную дверь в узел; управления, расположенный под лестницей на 1 этаже в подъезде № 3 в доме № 27 по ул. Зайцева в г. Магадане. ! 2. Восстановить остекление в подъезде № 3 в доме № 27 по ул. Зайцева в Г. Магадане: -на лестничной площадке между 1 и 2 этажами внешнее остекление, I -между 2 и 3 этажами внутреннее остекление нижнего и верхнего окон, ( -между 3 и 4 этажами внутреннее и наружное остекление верхнего окна! и внутреннее остекление нижнего окна, -на 5 этаже внутреннее остекление нижнего и среднего окон. 1 3. Оборудовать запирающим устройством выход на чердак и выход на крышу в подъезде № 3 в доме № 27 по ул. Зайцева в г. Магадане. I 4. Очистить от бытового мусора и птичьего помета чердачное помещение в подъезде № 3 в доме № 27 по ул. Зайцева в г. Магадане. { 5. Принять меры по устранению отклонения от вертикали, нарушения эксплуатационных качеств несущих конструкций входных групп в подъезды № 1,2,3,4 дома № 27 по ул. Зайцева в г. Магадане, обеспечению безопасности людей и предупреждению Дальнейшего развития деформаций конструкций указанных входных групп. ) . 6. Устранить повреждения козырька над входом в подвальное помещение подъезда № 3 в доме № 27 по ул. Зайцева в г. Магадане. |