с целью: рассмотрения обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа 21.06.2019 № 571
задачами настоящей проверки являются муниципальный жилищный контроль ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта ... Еще...с целью: рассмотрения обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа 21.06.2019 № 571
задачами настоящей проверки являются муниципальный жилищный контроль ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.
предмет -соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Квартира однокомнатная, расположена на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В жилой комнате на потолке возле смежной стены (с квартирой 28) видны следы намокания. Стена над оконной рамой, угол комнаты, покрыты плесенью, также видны пятна, чернение стен, жел... Еще...Квартира однокомнатная, расположена на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В жилой комнате на потолке возле смежной стены (с квартирой 28) видны следы намокания. Стена над оконной рамой, угол комнаты, покрыты плесенью, также видны пятна, чернение стен, желтые разводы которые на момент осмотра влажные.
На кухне над оконной рамой видны пятна, чернение стен, желтые разводы которые на момент осмотра влажные.
В ванной и туалете видны следы намокания по плите покрытия.
Осмотр крыши показал, что она повреждена в нескольких местах, что дает свободный доступ для попадания атмосферных осадков в жилое помещение № 29 многоквартирного дома № 2 по ул. Зеленная в п. Стекольный.
Комитет жизнеобеспечения территории Администрации Хасынского городского округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "МКС" (ИНН: 4909123670) , адрес: пос. Стекольный, ул. Зеленая,д.2, кв.29
Выявленные нарушения (1 шт.):
Квартира однокомнатная, расположена на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В жилой комнате на потолке возле смежной стены (с квартирой 28) видны следы намокания. Стена над оконной рамой, угол комнаты, покрыты плесенью, также видны пятна, чернение стен, желтые разводы которые на момент осмотра влажные.
На кухне над оконной рамой видны пятна, чернение стен, желтые разводы которые на момент осмотра влажные.
В ванной и туалете видны следы намокания по плите покрытия.
Осмотр крыши показал, что она повреждена в нескольких местах, что дает свободный доступ для попадания атмосферных осадков в жилое помещение № 29 многоквартирного дома № 2 по ул. Зеленная в п. Стекольный.
Нарушенный правовой акт:
п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2., Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п. 7, п. 11 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
п. 10. Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
- Федеральный закон от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ;
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Выданные предписания:
Принять меры по обеспечению надлежащего содержания общего имущества (кровли) многоквартирного дома № 2 по ул. Зеленая в пос. Стекольный Хасынского района Магаданской области, а именно:
1) Установить причину протекания кровельного покрытия над квартирой 29 по ул. Зеленая, д. 2 в пос. Палатка, а также произвести необходимые работы по восстановлению герметичности кровельного покрытия над квартирой № 29 по улице Зеленая д. 2 в пос. Палатка
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
пос. Стекольный, ул. Зеленая,д.2, кв.29
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-06-28T14:15:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
пос. Палатка, ул. Ленина, д.76
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-06-25T15:10:00.0
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Разумова Светлана Васильевна
Должность
Начальник отдела ЖКХ, муниципального жилищного контроля Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Квартира однокомнатная, расположена на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В жилой комнате на потолке возле смежной стены (с квартирой 28) видны следы намокания. Стена над оконной рамой, угол комнаты, покрыты плесенью, также видны пятна, чернение стен, желтые разводы которые на момент осмотра влажные.
На кухне над оконной рамой видны пятна, чернение стен, желтые разводы которые на момент осмотра влажные.
В ванной и туалете видны следы намокания по плите покрытия.
Осмотр крыши показал, что она повреждена в нескольких местах, что дает свободный доступ для попадания атмосферных осадков в жилое помещение № 29 многоквартирного дома № 2 по ул. Зеленная в п. Стекольный.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
73
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Принять меры по обеспечению надлежащего содержания общего имущества (кровли) многоквартирного дома № 2 по ул. Зеленая в пос. Стекольный Хасынского района Магаданской области, а именно:
1) Установить причину протекания кровельного покрытия над квартирой 29 по ул. Зеленая, д. 2 в пос. Палатка, а также произвести необходимые работы по восстановлению герметичности кровельного покрытия над квартирой № 29 по улице Зеленая д. 2 в пос. Палатка
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2., Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
п. 7, п. 11 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
п. 10. Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Гринько Олег Владимирович
Должность
Мастер ООО «МКС»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "МКС"
ИНН
4909123670
ОГРН
1164910051008
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-06-24
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4921900010000017679
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет жизнеобеспечения территории Администрации Хасынского городского округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1164910050106
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4921900010000001035
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4900000000160690250
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Хасынский городской округ"
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Разумова Светлана Васильевна
Должность
Начальник отдела ЖКХ, муниципального жилищного контроля Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-06-24
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-03
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью: рассмотрения обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа 21.06.2019 № 571
задачами настоящей проверки являются муниципальный жилищный контроль ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.
предмет -соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) рассмотрение документов юридического лица (не более 8 дней);
2) обследование используемых указанным лицом при осуществлении деятельности территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов (не более 8 дней).
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
128
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-06-24
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Федеральный закон от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ;
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"