с целью: рассмотрения обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа вх. 16.07.2019 № 674; задачами настоящей проверки являются муниципальный жилищный контроль ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ре... Еще...с целью: рассмотрения обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа вх. 16.07.2019 № 674; задачами настоящей проверки являются муниципальный жилищный контроль ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда; предмет соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- в подъездах № 1, 2, 3 дома 16а по ул. Центральная в пос. Палатка при осмотре щитовых, расположенных на лестничных площадках с первого по пятый этажи обнаружено отсутствие замков, скопление мусора, запыленность, скрутки, подгоревшие контактные соединения;
- течь в подвальных помещениях подвал № 1,... Еще...- в подъездах № 1, 2, 3 дома 16а по ул. Центральная в пос. Палатка при осмотре щитовых, расположенных на лестничных площадках с первого по пятый этажи обнаружено отсутствие замков, скопление мусора, запыленность, скрутки, подгоревшие контактные соединения;
- течь в подвальных помещениях подвал № 1, № 5 дома 16а по ул. Центральная, подвал № 2, № 5 дома 14 по ул. Центральная в пос. Палатка;п. 20 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
п. 4.1.15., п. 3.2.18, п. 5.6.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
Комитет жизнеобеспечения территории Администрации Хасынского городского округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "МКС" (ИНН: 4909123670) , адрес: пос. Палатка, ул. Центральная, д.14, 16а
Выявленные нарушения (1 шт.):
- в подъездах № 1, 2, 3 дома 16а по ул. Центральная в пос. Палатка при осмотре щитовых, расположенных на лестничных площадках с первого по пятый этажи обнаружено отсутствие замков, скопление мусора, запыленность, скрутки, подгоревшие контактные соединения;
- течь в подвальных помещениях подвал № 1, № 5 дома 16а по ул. Центральная, подвал № 2, № 5 дома 14 по ул. Центральная в пос. Палатка;п. 20 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
п. 4.1.15., п. 3.2.18, п. 5.6.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
Нарушенный правовой акт:
часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ; п. 2, п.10 Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.п. 2, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства от 03.04.2014 года № 290.часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ; п. 2, п.10 Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
- Федеральный закон от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ;
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Выданные предписания:
Обеспечить надлежащее содержание общего имушества многоквартирного дома 14 по ул. Центральная в п. Палатка, а именно:
Установить и устранить причину течи в подвальном помещении № 2, № 5 указанного дома, обеспечить очистку и просушку подвальных помещений.
Обеспечить надлежащее содержание общего имушества многоквартирного дома 16а по ул. Центральная в п. Палатка, а именно:
Установить и устранить причину течи в подвальном помещении № 1, № 5 указанного дома, обеспечить очистку и просушку подвальных помещений.
Устранить скрутки электропроводки, а также заменить подгоревшие и оплавленные контактные соединения, убрать мусор, пыль в электрощитовых, установить запорные устройства на электрощитовые, расположенные на лестничных площадках с первого по пятый этажи подъездов № 1, № 2, № 3, указанного дома.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
пос. Палатка, ул. Центральная, д.14, 16а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-08-12T10:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
пос. Палатка, ул. Ленина, д.76
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-08-01T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Разумова Светлана Васильевна
Должность
Начальник отдела ЖКХ, муниципального жилищного контроля Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- в подъездах № 1, 2, 3 дома 16а по ул. Центральная в пос. Палатка при осмотре щитовых, расположенных на лестничных площадках с первого по пятый этажи обнаружено отсутствие замков, скопление мусора, запыленность, скрутки, подгоревшие контактные соединения;
- течь в подвальных помещениях подвал № 1, № 5 дома 16а по ул. Центральная, подвал № 2, № 5 дома 14 по ул. Центральная в пос. Палатка;п. 20 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
п. 4.1.15., п. 3.2.18, п. 5.6.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
85
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-12
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить надлежащее содержание общего имушества многоквартирного дома 14 по ул. Центральная в п. Палатка, а именно:
Установить и устранить причину течи в подвальном помещении № 2, № 5 указанного дома, обеспечить очистку и просушку подвальных помещений.
Обеспечить надлежащее содержание общего имушества многоквартирного дома 16а по ул. Центральная в п. Палатка, а именно:
Установить и устранить причину течи в подвальном помещении № 1, № 5 указанного дома, обеспечить очистку и просушку подвальных помещений.
Устранить скрутки электропроводки, а также заменить подгоревшие и оплавленные контактные соединения, убрать мусор, пыль в электрощитовых, установить запорные устройства на электрощитовые, расположенные на лестничных площадках с первого по пятый этажи подъездов № 1, № 2, № 3, указанного дома.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ; п. 2, п.10 Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.п. 2, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства от 03.04.2014 года № 290.часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ; п. 2, п.10 Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Пустовалов Александр Александрович
Должность
мастер ООО «МКС»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
12.08.2019
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "МКС"
ИНН
4909123670
ОГРН
1164910051008
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-07-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4921900010000017679
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет жизнеобеспечения территории Администрации Хасынского городского округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1164910050106
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4921900010000001035
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4900000000160690250
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Хасынский городской округ"
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Разумова Светлана Васильевна
Должность
Начальник отдела ЖКХ, муниципального жилищного контроля Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-16
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью: рассмотрения обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа вх. 16.07.2019 № 674; задачами настоящей проверки являются муниципальный жилищный контроль ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда; предмет соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) рассмотрение документов юридического лица (не более 20 дней);
2) обследование используемых указанным лицом при осуществлении деятельности территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов (не более 20 дней).
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
рассмотрения обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа вх. 16.07.2019 № 674
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
149
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Федеральный закон от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ;
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"