Причина проверки:

с целью: рассмотрения обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа вх. 16.07.2019 № 674; задачами настоящей проверки являются муниципальный жилищный контроль ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда; предмет соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа вх. 16.07.2019 № 674

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - в подъездах № 1, 2, 3 дома 16а по ул. Центральная в пос. Палатка при осмотре щитовых, расположенных на лестничных площадках с первого по пятый этажи обнаружено отсутствие замков, скопление мусора, запыленность, скрутки, подгоревшие контактные соединения; - течь в подвальных помещениях подвал № 1, № 5 дома 16а по ул. Центральная, подвал № 2, № 5 дома 14 по ул. Центральная в пос. Палатка;п. 20 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 4.1.15., п. 3.2.18, п. 5.6.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

Нарушенный правовой акт:

• часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ; п. 2, п.10 Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.п. 2, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства от 03.04.2014 года № 290.часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ; п. 2, п.10 Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
• - Федеральный закон от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ; - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». - Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержание общего имушества многоквартирного дома 14 по ул. Центральная в п. Палатка, а именно: Установить и устранить причину течи в подвальном помещении № 2, № 5 указанного дома, обеспечить очистку и просушку подвальных помещений. Обеспечить надлежащее содержание общего имушества многоквартирного дома 16а по ул. Центральная в п. Палатка, а именно: Установить и устранить причину течи в подвальном помещении № 1, № 5 указанного дома, обеспечить очистку и просушку подвальных помещений. Устранить скрутки электропроводки, а также заменить подгоревшие и оплавленные контактные соединения, убрать мусор, пыль в электрощитовых, установить запорные устройства на электрощитовые, расположенные на лестничных площадках с первого по пятый этажи подъездов № 1, № 2, № 3, указанного дома.