Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения поступившего в администрацию муниципального образования «Ольский городской округ» обращения гражданина вх. №В-138 от 25.06.2019г. жильца квартиры №82 в доме №8 по ул. Октябрьская в п. Ола о нарушении ООО «Ремстройдом» требований к содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (по восстановление работоспособности (ремонт, замена) стояка канализационной трубы, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме).Задачей проверки является контроль за соблюдением обществом с ограниченной ответственностью «Ремстройдом» обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1)Пункт 2.1. Система технического осмотра жилых зданий- Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. пункт 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170; 2) Приложение №2 утвержденного Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170; Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) Согласно п. 18, 19 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного дома, обязана выполнять общие работы, для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, а именно: контроль состояния и незамедлительное восстановление| герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно - строительных работ на водопроводе; промывка систем водоснабжения для удаления накипно - коррозионных отложений; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно - коррозионных отложений.

Выданные предписания:

• Выполнить следующие мероприятия: 1) Провести внеплановый осмотр технического состояния трубопроводов систем водоснабжения (холодного и горячего) ,т.е.водопроводных стояков холодного и горячего водоснабжения , а также канализационного стояка с целью определения замены стояков в санузлах квартир №82,№86,№94. 2)Восстановить герметичность участков трубопроводов систем водоснабжения (холодного и горячего) т.е.водопроводных стояков холодного и горячего водоснабжения ,а также канализационного стояка в санузлах квартир №82,№86,№94.