Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках муниципального жилищного контроля, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 4920100010000054620 (Функция №1). Установить, что проверка проводится с целью рассмотрения поступившего в администрацию муниципального образования «Ольский городской округ» обращения жильца многоквартирного дома №6 по ул. Октябрьской в п. Ола вх. №Кол-167 от 09.08.2019г. о непринятии ООО «Ремстройдом» мер к устранению течи из систем канализации в помещения дома, ненадлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных дома надлежащего содержания электрооборудования, в том числе электросети и электрораспределительный щит, относятся к общему имуществу многоквартирного жилого дома.Задачей проверки является контроль за соблюдением обществом с ограниченной ответственностью «Ремстройдом» обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в нарушение подпунктов «в», «г» и «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пунктов 2, 15, 18 и 26 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пункта 5.7.2. и подпункта «в» пункта 5.8.3. Правил №170 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Обществом не принимаются меры по незамедлительному восстановлению герметичности участка трубопровода канализации в подвальном помещении (приямке) 2 подъезда многоквартирного дома №6 по улице Октябрьской в п. Ола, не принимаются меры, исключающие подтопление, захламление и загрязнение его подвального помещения (приямка), а также меры по устранению ненадлежащего содержания электрооборудования, в том числе электросети и электрораспределительный щит, названного дома, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан.

Выданные предписания:

• 1. Обеспечить герметичность участка трубопровода канализации в подвальном помещении (приямке) 2 подъезда многоквартирного дома №6 по улице Октябрьской в п. Ола, устранить подтопление, захламление и загрязнение названного помещения, провести его уборку и санитарно-гигиеническую отчистку - подпункты «в», «г», «д» и «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пункты 2 и 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пункт 4.1.15. и подпункт «в» пункта 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. 2. Выполнить работы, в целях надлежащего содержания электрооборудования, произвести замену поврежденного участка электропроводки в кабель канале, от электрощитовой до квартир №15,№16,№19,№20,№23,№24,№27,№28, многоквартирного дома №6 в подъезде №2 в по ул. Октябрьской в п. Ола - пункта 20 Перечня №290 следует, Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.