Причина проверки:

рассмотрение обращения, поступившего в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана 30.08.2019 г. Х-461.; контроль за соблюдением ООО «Любимый город наш» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества

Выявленные нарушения (1 шт.):

• по периметру плиты козырька над входом в нежилое помещение МОГБУЗ «Детская стоматологическая поликлиника» наблюдаются повреждения: сколы бетона, сквозные отверстия, разрушения окрасочного и штукатурного слоев (осыпание, глубокие трещины на поверхности плиты), посередине плиты защитный отделочный слой разрушен до деревянной балки-опоры; на кровле козырька установлено наличие мусора (травы).

Нарушенный правовой акт:

• - п.п. а), б) п. 10, пп. а), з) п. 11 Правил содержания общего к|муществй в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации ! от 13.08.2006 №491; - п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения щадлежанфго содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2014 г. №290; | - п.п. 4.2.4.2, 4.6.1.23, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации] жилипцфго фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг й выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Выданные предписания:

• 1. Принять меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению Дальнейшего развития деформаций бетонной плиты козырька над входом в нежилое помещение МОГЁУЗ «Детская стоматологическая поликлиника» в доме № 27-Б по улице Новой в городе Магадане включая устранение повреждений бетонной плиты козырька (сколы, сквозны^ отверстия разрушения окрасочного и штукатурного слоев, разрушения защитного отделочного слоя! до деревянной балки-опоры). I 2. Очистить крышу козырька над входом в нежилое помещение МОГБУЗ «Детская стоматологическая поликлиника» от мусора (травы) в доме № 27-Б по улице Новой в городе Магадане