рассмотрение обращения № Д-474 от
05.09.2019г. поступившего в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и
коммунальной_инфраструктуры мэрии города Магадана; контроль за соблюдением ООО
«Жилсервис-Центр» обязательных требований к порядку содержания и осуществления
текущего ремонта общего имущества ... Еще...рассмотрение обращения № Д-474 от
05.09.2019г. поступившего в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и
коммунальной_инфраструктуры мэрии города Магадана; контроль за соблюдением ООО
«Жилсервис-Центр» обязательных требований к порядку содержания и осуществления
текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных
муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1)- в кв. № 88 в помещении детской комнаты на потолке и стене, смежкой с лестничной
площадкой 5-го этажа, на потолке и стене, смежной со стеной дворового фасада) следы затеканий
(сухие потеки, пятна черного, серого и желтого цветов, отслоение облицовочной улитки на стенах и
потолке); в коридоре на п... Еще...1)- в кв. № 88 в помещении детской комнаты на потолке и стене, смежкой с лестничной
площадкой 5-го этажа, на потолке и стене, смежной со стеной дворового фасада) следы затеканий
(сухие потеки, пятна черного, серого и желтого цветов, отслоение облицовочной улитки на стенах и
потолке); в коридоре на потолке и стене над входом в помещение кухни следы затеканий (сухие
потеки, пятна желтого цвета, местами отслоение потолочной плитки); !
- на лестничной площадке 5-го этажа на потолке и стене, смежной с кв. № 88 следы затекании
(сухие потеки, пятна желтого цвета, отслоение побелочного слоя); |
- на крыше над помещениями кв. № 88 (коридор, кухня и детская комната) повреждено
кровельное полотно (разрывы, трещины, местами отсутствие герметизации стыков).
2) - в помещении детской комнаты на потолке и стене, смежной со стеной дв<
следы затеканий (сухие потеки, пятна черного, серого и желтого цветов, отслоени
плитки на стенах и потолке); |
- со стороны дворового фасада поврежден верхний горизонтальный межпарельный шов в
районе лестничной площадки 5-го этажа и кв. № 88; повреждены вертикальные межпанельные швы
в районе кв. № 88 и технического этажа.;
3) в
помещении кухни расположен один вентиляционный канал, тяга слабая (при прикладывании лист|а
бумаги к вентиляционному каналу при открытом окне лист держится не более 3 секунд).
3)повреждения
внутренней отделки на лестничной площадке 5-го этажа в районе кв. № 88 в связи с затеканиями
(пятна желтого цвета, сухие подтеки, отслоение побелочного слоя). }
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "ЖИЛСЕРВИС-ЦЕНТР" (ИНН: 4909089162) , адрес: г. Магадан, пр. Карла Маркса, д. 67
Выявленные нарушения (1 шт.):
1)- в кв. № 88 в помещении детской комнаты на потолке и стене, смежкой с лестничной
площадкой 5-го этажа, на потолке и стене, смежной со стеной дворового фасада) следы затеканий
(сухие потеки, пятна черного, серого и желтого цветов, отслоение облицовочной улитки на стенах и
потолке); в коридоре на потолке и стене над входом в помещение кухни следы затеканий (сухие
потеки, пятна желтого цвета, местами отслоение потолочной плитки); !
- на лестничной площадке 5-го этажа на потолке и стене, смежной с кв. № 88 следы затекании
(сухие потеки, пятна желтого цвета, отслоение побелочного слоя); |
- на крыше над помещениями кв. № 88 (коридор, кухня и детская комната) повреждено
кровельное полотно (разрывы, трещины, местами отсутствие герметизации стыков).
2) - в помещении детской комнаты на потолке и стене, смежной со стеной дв<
следы затеканий (сухие потеки, пятна черного, серого и желтого цветов, отслоени
плитки на стенах и потолке); |
- со стороны дворового фасада поврежден верхний горизонтальный межпарельный шов в
районе лестничной площадки 5-го этажа и кв. № 88; повреждены вертикальные межпанельные швы
в районе кв. № 88 и технического этажа.;
3) в
помещении кухни расположен один вентиляционный канал, тяга слабая (при прикладывании лист|а
бумаги к вентиляционному каналу при открытом окне лист держится не более 3 секунд).
3)повреждения
внутренней отделки на лестничной площадке 5-го этажа в районе кв. № 88 в связи с затеканиями
(пятна желтого цвета, сухие подтеки, отслоение побелочного слоя). }
Нарушенный правовой акт:
- пп. а), б) п.10, з) п. И Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491;
- п. 7, п. 9, п. 11, п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для
обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и
порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительства РФ от
03.04.2014г. №290;
- п.п. 3.2.8, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.2.3, 4.10.2.1, 4.10.2.8, 5.1.3, 5.5.6,
5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением
Госстроя РФ от 27.09.2009г. № 170.
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного
контроля (надзора) и муниципального контроля»
Ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил
изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае
оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном
перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания
общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и
выполнения»;
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и
норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Выданные предписания:
1. Устранить повреждения кровельного полотна над помещениями кв. № 88
(кухня, детская комната, коридор) дома № 67 по пр. Карла Маркса в г. Магадане.
2. Устранить повреждения верхнего горизонтального межпанельного шва в
районе кв. № 88 и лестничной площадки 5-го этажа, а также
межпанельных швов в районе кв. № 88 и технического этажа со стороны
фасада дома 67 по пр. Карла Маркса в г. Магадане.
3. Устранить повреждения внутренней отделки стен и потолка вследствие
протечек кровли на лестничной площадке 5-го этажа в подъезде с кв. № 88 дома №67 по
пр. Карла Маркса в г. Магадане.
4. Обеспечить исправную работу системы вентиляции в помещение кухни кв. №
88 в д. № 67 по пр. Карла Маркса в г. Магадане.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Магадан, пр. Карла Маркса, д. 67
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-09-24T10:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Магадан, ул. Парковая, д. 9/12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-09-10T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
11
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кулык Александр Сергеевич
Должность
- главный специалист отдела
муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1)- в кв. № 88 в помещении детской комнаты на потолке и стене, смежкой с лестничной
площадкой 5-го этажа, на потолке и стене, смежной со стеной дворового фасада) следы затеканий
(сухие потеки, пятна черного, серого и желтого цветов, отслоение облицовочной улитки на стенах и
потолке); в коридоре на потолке и стене над входом в помещение кухни следы затеканий (сухие
потеки, пятна желтого цвета, местами отслоение потолочной плитки); !
- на лестничной площадке 5-го этажа на потолке и стене, смежной с кв. № 88 следы затекании
(сухие потеки, пятна желтого цвета, отслоение побелочного слоя); |
- на крыше над помещениями кв. № 88 (коридор, кухня и детская комната) повреждено
кровельное полотно (разрывы, трещины, местами отсутствие герметизации стыков).
2) - в помещении детской комнаты на потолке и стене, смежной со стеной дв<
следы затеканий (сухие потеки, пятна черного, серого и желтого цветов, отслоени
плитки на стенах и потолке); |
- со стороны дворового фасада поврежден верхний горизонтальный межпарельный шов в
районе лестничной площадки 5-го этажа и кв. № 88; повреждены вертикальные межпанельные швы
в районе кв. № 88 и технического этажа.;
3) в
помещении кухни расположен один вентиляционный канал, тяга слабая (при прикладывании лист|а
бумаги к вентиляционному каналу при открытом окне лист держится не более 3 секунд).
3)повреждения
внутренней отделки на лестничной площадке 5-го этажа в районе кв. № 88 в связи с затеканиями
(пятна желтого цвета, сухие подтеки, отслоение побелочного слоя). }
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
140
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-24
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Устранить повреждения кровельного полотна над помещениями кв. № 88
(кухня, детская комната, коридор) дома № 67 по пр. Карла Маркса в г. Магадане.
2. Устранить повреждения верхнего горизонтального межпанельного шва в
районе кв. № 88 и лестничной площадки 5-го этажа, а также
межпанельных швов в районе кв. № 88 и технического этажа со стороны
фасада дома 67 по пр. Карла Маркса в г. Магадане.
3. Устранить повреждения внутренней отделки стен и потолка вследствие
протечек кровли на лестничной площадке 5-го этажа в подъезде с кв. № 88 дома №67 по
пр. Карла Маркса в г. Магадане.
4. Обеспечить исправную работу системы вентиляции в помещение кухни кв. №
88 в д. № 67 по пр. Карла Маркса в г. Магадане.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
- пп. а), б) п.10, з) п. И Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491;
- п. 7, п. 9, п. 11, п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для
обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и
порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительства РФ от
03.04.2014г. №290;
- п.п. 3.2.8, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.2.3, 4.10.2.1, 4.10.2.8, 5.1.3, 5.5.6,
5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением
Госстроя РФ от 27.09.2009г. № 170.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Ковина Татьяна Сергеевна
Должность
- представитель ООО
«Жилсервис-Центр» по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Тип сведений о результате
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Текст
отсутствуют
Тип сведений о результате
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст
отсутствует
Тип сведений о результате
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Текст
отсутствуют
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "ЖИЛСЕРВИС-ЦЕНТР"
ИНН
4909089162
ОГРН
1064910008624
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-06
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4940100010000001343
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1054900003025
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4940100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4940100010000143852
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Магадан"
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Кулык Александр Сергеевич
Должность
- главный специалист отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-10
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-24
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрение обращения № Д-474 от
05.09.2019г. поступившего в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и
коммунальной_инфраструктуры мэрии города Магадана; контроль за соблюдением ООО
«Жилсервис-Центр» обязательных требований к порядку содержания и осуществления
текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных
муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследование используемых указанным лицом при осуществлении деятельности
территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных
объектов (не более 20 рабочих дней)
Дата начала
2019-09-10
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-24
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов юридического лица (не более 20 рабочих дней)
Дата начала
2019-09-10
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-24
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
384
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-09-06
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного
контроля (надзора) и муниципального контроля»
Ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил
изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае
оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном
перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания
общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и
выполнения»;
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и
норм технической эксплуатации жилищного фонда».