Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления факта протечки балконного перекрытия в муниципальном жилом помещении по адресу п. Дукат пр. Победы д.15 кв.23; Задачами настоящей проверки является: контроль за соблюдением управляющей организацией ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 14.08.2019 г. в период с 15:00 до 15:15 проведено обследование многоквартирного дома № 15 по пр. Победы в п. Дукат, а так же помещения кв. № 23 и установлено следующее: - в квартире № 23 в помещении кухни при входе на балкон, на стене вверху над дверным проемом и окном, присутствуют следы протечек, покрытые плесневым грибком черного цвета (пятна желтого и черного цвета, отслоение штукатурного слоя и обоев). Снизу балконная дверь влажная, отслаивается краска. - при входе на балкон снизу слева влажные следы на стенах и на полу черные пятна плесневого грибка. Сверху над выходом с балкона следы протечек и желто-зеленые пятна. Стены и потолок балкона также в следах подтеков (отслоение штукатурного слоя). - в квартире на 5 этаже (квартира не жилая), балкон в полуразрушенном состоянии, отсутствует часть остекления, штукатурный слой отслоился, повсюду следы подтеков, потолок покрыт плесневым грибком черного цвета. Требуется ремонт кровли.

Нарушенный правовой акт:

• п.п. а), б) п.10, п.п. з) п.11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1, п. 4.10.2.1, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170
• - ст.10, 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; - Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - п.3.2.2. Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Омсукчанского городского округа, утвержденного постановлением администрации Омсукчанского городского округа №790 от 01.10.2017г.

Выданные предписания:

• 1. Принять меры по устранению протечки крыши в доме № 15 по пр. Победы в п. Дукат. Срок исполнения: до 16.09.2019 г.