настоящая проверка проводится с целью: выявления факта протечки балконного перекрытия в муниципальном жилом помещении по адресу п. Дукат пр. Победы д.15 кв.23;
Задачами настоящей проверки является: контроль за соблюдением управляющей организацией ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержани... Еще...настоящая проверка проводится с целью: выявления факта протечки балконного перекрытия в муниципальном жилом помещении по адресу п. Дукат пр. Победы д.15 кв.23;
Задачами настоящей проверки является: контроль за соблюдением управляющей организацией ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
14.08.2019 г. в период с 15:00 до 15:15 проведено обследование многоквартирного дома № 15 по пр. Победы в п. Дукат, а так же помещения кв. № 23 и установлено следующее:
- в квартире № 23 в помещении кухни при входе на балкон, на стене вверху над дверным проемом и окном, присутствуют следы протечек,... Еще...14.08.2019 г. в период с 15:00 до 15:15 проведено обследование многоквартирного дома № 15 по пр. Победы в п. Дукат, а так же помещения кв. № 23 и установлено следующее:
- в квартире № 23 в помещении кухни при входе на балкон, на стене вверху над дверным проемом и окном, присутствуют следы протечек, покрытые плесневым грибком черного цвета (пятна желтого и черного цвета, отслоение штукатурного слоя и обоев). Снизу балконная дверь влажная, отслаивается краска.
- при входе на балкон снизу слева влажные следы на стенах и на полу черные пятна плесневого грибка. Сверху над выходом с балкона следы протечек и желто-зеленые пятна. Стены и потолок балкона также в следах подтеков (отслоение штукатурного слоя).
- в квартире на 5 этаже (квартира не жилая), балкон в полуразрушенном состоянии, отсутствует часть остекления, штукатурный слой отслоился, повсюду следы подтеков, потолок покрыт плесневым грибком черного цвета. Требуется ремонт кровли.
Управление жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского городского округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Магаданские коммунальные системы" (ИНН: 4909123670) , адрес: п. Дукат, пр. Победы д. 15
Выявленные нарушения (1 шт.):
14.08.2019 г. в период с 15:00 до 15:15 проведено обследование многоквартирного дома № 15 по пр. Победы в п. Дукат, а так же помещения кв. № 23 и установлено следующее:
- в квартире № 23 в помещении кухни при входе на балкон, на стене вверху над дверным проемом и окном, присутствуют следы протечек, покрытые плесневым грибком черного цвета (пятна желтого и черного цвета, отслоение штукатурного слоя и обоев). Снизу балконная дверь влажная, отслаивается краска.
- при входе на балкон снизу слева влажные следы на стенах и на полу черные пятна плесневого грибка. Сверху над выходом с балкона следы протечек и желто-зеленые пятна. Стены и потолок балкона также в следах подтеков (отслоение штукатурного слоя).
- в квартире на 5 этаже (квартира не жилая), балкон в полуразрушенном состоянии, отсутствует часть остекления, штукатурный слой отслоился, повсюду следы подтеков, потолок покрыт плесневым грибком черного цвета. Требуется ремонт кровли.
Нарушенный правовой акт:
п.п. а), б) п.10, п.п. з) п.11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1, п. 4.10.2.1, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170
- ст.10, 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ;
- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- п.3.2.2. Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Омсукчанского городского округа, утвержденного постановлением администрации Омсукчанского городского округа №790 от 01.10.2017г.
Выданные предписания:
1. Принять меры по устранению протечки крыши в доме № 15 по пр. Победы в п. Дукат.
Срок исполнения: до 16.09.2019 г.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
п. Дукат, пр. Победы д. 15
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-08-14T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
п. Омсукчан, ул. Ленина, 13
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-08-14T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Соловьева Мария Борисовна
Должность
инспектор отдела ЖКХ и муниципального контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
14.08.2019 г. в период с 15:00 до 15:15 проведено обследование многоквартирного дома № 15 по пр. Победы в п. Дукат, а так же помещения кв. № 23 и установлено следующее:
- в квартире № 23 в помещении кухни при входе на балкон, на стене вверху над дверным проемом и окном, присутствуют следы протечек, покрытые плесневым грибком черного цвета (пятна желтого и черного цвета, отслоение штукатурного слоя и обоев). Снизу балконная дверь влажная, отслаивается краска.
- при входе на балкон снизу слева влажные следы на стенах и на полу черные пятна плесневого грибка. Сверху над выходом с балкона следы протечек и желто-зеленые пятна. Стены и потолок балкона также в следах подтеков (отслоение штукатурного слоя).
- в квартире на 5 этаже (квартира не жилая), балкон в полуразрушенном состоянии, отсутствует часть остекления, штукатурный слой отслоился, повсюду следы подтеков, потолок покрыт плесневым грибком черного цвета. Требуется ремонт кровли.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№8
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Принять меры по устранению протечки крыши в доме № 15 по пр. Победы в п. Дукат.
Срок исполнения: до 16.09.2019 г.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п.п. а), б) п.10, п.п. з) п.11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1, п. 4.10.2.1, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Бойко Людмила Владимировна
Должность
начальник участка п. Омсукчан ООО "МКС"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Магаданские коммунальные системы"
ИНН
4909123670
ОГРН
1164910051008
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-08-12
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4920400010000025430
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского городского округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1144911000101
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4920400010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4920400010000029846
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
По осуществлению муниципального жилищного контроля в Омсукчанском городском округе
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Соловьева Мария Борисовна
Должность
инспектор отдела ЖКХ и муниципального контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-08-14
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: выявления факта протечки балконного перекрытия в муниципальном жилом помещении по адресу п. Дукат пр. Победы д.15 кв.23;
Задачами настоящей проверки является: контроль за соблюдением управляющей организацией ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов юридического лица, обследование используемых указанным лицом при осуществлении деятельности территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов
Дата начала
2019-08-14
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-14
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
35-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-08-12
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- ст.10, 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ;
- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- п.3.2.2. Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Омсукчанского городского округа, утвержденного постановлением администрации Омсукчанского городского округа №790 от 01.10.2017г.