|
🔢 ИНН:
|
4909123670 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1164910051008 |
|
📍 Адрес:
|
пос. Палатка, ул. Ленина, д.52 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершена |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
08.10.2019 |
Комитет жизнеобеспечения территории Администрации Хасынского городского округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Магаданские коммунальные системы" (ИНН: 4909123670) , адрес: пос. Палатка, ул. Ленина, д.52
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | пос. Палатка, ул. Ленина, д.52 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-10-28T00:00:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | пос. Палатка, ул. Ленина, д.76 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2019-10-10T00:00:00.0 |
| Длительность КНМ (в днях) | 15 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Разумова Светлана Васильевна |
|---|---|
| Должность | Начальник отдела ЖКХ, муниципального жилищного контроля Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | 4 подъезд Входное крыльцо: разрушение ступеней входа в подъезд, козырьки расположенные при входе в подъезд протекают, отсутствие примыкания козырька к стене дома. В тамбуре радиатор отопления в рабочем состоянии, освещение. Отсутствие утепления дверных полотен в тамбурном отсеке. Частично деформированы, разрушены (нет дверей) почтовые шкафы расположенные на межэтажной лестничной клетки, а также частично отсутствуют запорные устройства на них. Отсутствуют защитные колпаки (плафоны). Освещение на каждой лестничной клетке, щитовые закрыты. Электромонтажные ниши открыты. Оконные блоки не утеплены, остекление оконных рам не цельным стеклом (из двух, трех, четырех половинок). При визуальном осмотре нарушений в ограждении лестниц (деревянные поручни лестничных площадок) не обнаружено. На информационной доске информация о работе управляющей компании не размещена. Лестничные площадки этажей и межэтажные лестничные площадки выложены плиткой имеют разрушение, стирание поверхности в ходовых местах, выбоины и околы, лестничные марши имеют разрушение. На пятом этаже по плите перекрытия потеки над оконной рамой и мэжэтажной щитовой. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | При осмотре подвального помещения: подвал (расположенный возле подъезда № 3) Ограждающая конструкция при спуске в подвальное помещение (стены, ступеньки) частично разрушена. При входе в подвальное помещение располагаются инженерные системы (тепло, водоснабжения) на которых отсутствует изоляция и короб. Неисправность электропроводки, отсутствие освещения, осветительных плафонов и выключателей. Течь канализации, в связи с этим повышенная влажность, грибок на стенах, из-за высокой влажности на конструктивных элементах следы начальных разрушений (русты плит перекрытия, швы блоков, стены подвального помещения). На инженерных коммуникациях отсутствует изоляция. В связи с этим образование коррозии, уменьшение срока эксплуатации и повышенные теплопотери. Строительный мусор, фикальные массы, запах канализации. 3 подъезд Входное крыльцо: разрушение ступеней входа в подъезд, козырьки расположенные при входе в подъезд протекают, отсутствие примыкания козырька к стене дома. В тамбуре отсутствует освещение, радиатор отопления в нерабочем состоянии (не греет). Отсутствие утепления дверных полотен в тамбурном отсеке. Частично деформированы, разрушены (нет дверей) почтовые шкафы расположенные на межэтажной лестничной клетки, а также частично отсутствуют запорные устройства на них. Отсутствуют защитные колпаки (плафоны). Освещение на каждой лестничной клетке, щитовые закрыты. Электромонтажные ниши открыты. Оконные блоки не утеплены, остекление оконных рам не цельным стеклом (из двух, трех, четырех половинок). При визуальном осмотре нарушений в ограждении лестниц (деревянные поручни лестничных площадок) не обнаружено. На информационной доске информация о работе управляющей компании не размещена. Лестничные площадки этажей и межэтажные лестничные площадки выложены плиткой имеют разрушение, стирание поверхности в ходовых местах, выбоины и околы, лестничные марши имеют разрушение. На межэтажных коридорах крупногабаритный мусор (шкафы, ящики, бытовые вещи). |
| Положение нормативно-правового акта | Таким образом, в ходе проверки выявлены нарушения требований п. 2, п.5, п.6, п. 7, п. 10, под. «з» п.11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 2, п. 3, п. 4, п. 7, п. 8, п. 9, п. 13, п. 15, п.18, п. 23, п. 24, п. 25 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, п. 3.2.16., п. 3.2.18., п. 4.1.1., п. 4.1.3., п. 4.1.9., п. 4.1.14, п. 4.1.15, п. 4.2.4.2., п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3., п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.1.18., п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.7.6., п. 4.7.7., п. 4.8.1., п. 4.8.4., п. 4.8.5., п. 4.8.14, п. 4.8.15, п. 5.6.2., п. 5.6.6., п. 5.7.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, подпункт «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354 от 06.05.2011); |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Код | 134 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-10-28 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-12-16 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Обеспечить надлежащее содержание общего имушества многоквартирного дома 52 по ул. Ленина в п. Палатка, а именно: установить светильники, на лестничных клетках, поэтажных коридорах в подъездах № 1, № 3, № 4, № 5 указанного дома, установить в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью в подъездах № 1, № 3, № 4, № 5 указанного дома, убрать мусор расположенные в монтажных проемах и закрыть монтажные проемы в подъездах № 1, № 3, № 4, № 5 указанного дома, произвести утепление, оконных блоков, остекление оконных рам цельным стеклом в подъездах № 1, № 3, № 4, № 5 указанного дома провести замену поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках подъездов № 1, № 3, № 4, № 5 новыми и произвести работы по заделке углублений, выбоин , околов в конструкциях лестничных площадок, ступеней подъездов № 1, № 3, № 4, № 5 указанного дома, произвести ремонт или замену абонентских почтовых шкафов в подъездах № 1, № 3, № 4, № 5 указанного дома, обеспечить размещение информации на стенде об управляющей компании и ее деятельности в подъездах № 1, № 3, № 4, № 5 указанного дома, очистить лестничные площадки, межэтажные коридоры от бытовых вещей (ящики, холодильники, доски, тумбочки) в подъездах указанного дома, утеплить входные двери расположенные в тамбуре в подъездах № 1, № 3, № 4, № 5, закрыть инженерные системы расположенные в тамбуре подъезда № 5 указанного дома, восстановить отопление в подъезде № 3, (при входе в тамбур) указанного дома, проводить периодическую уборку подъездов № 1, № 3, № 4, № 5 и придомовой территории указанного дома |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Код | 134 |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-10-28 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-12-16 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | обеспечить надлежащее содержание общего имущества (подвального помещения расположенного около третьего подъезда) многоквартирного дома 52 по ул. Ленина в п. Палатка, а именно: установить и устранить причину течи (тепло-, водоснабжения, водоотведения подвального помещения указанного дома, обеспечить очистку и просушку подвального помещения указанного дома, принять меры к устранению захламлений подвального помещения указанного дома, произвести теплоизоляцию инженерных систем в подвального помещения указанного дома, установить козырек над подвальным помещением (со стороны магазина «Оникс»), очистить ступеньки в подвальные помещения, установить запирающие устройства на входные двери в подвальные помещения, установить съемные короба на инженерные коммуникации при входе в подвал (со стороны магазина «Оникс) указанного дома, восстановить освещение в подвальном помещении указанного дома, восстановить гидроизоляцию козырьков над подъездами № 1, № 3, № 4, № 5 указанного дома, Произвести очистку кровли многоквартирного дома от мусора (старых антенн, кабелей, куски кровли) установить причину неисправности кровельного покрытия и устранить причину намокания потолочного перекрытия в над подъездами № 1, № 4, № 5 указанного дома. восстановить целостность вентиляционных шахт и восстановить защитные зонты вентиляционных шахт указанного дома. произвести перерасчет по факту за не оказанные услуги в 2019 г., а именно: 1) Санитарная уборка мест общего пользования; 2) Санитарная уборка придомовых территорий; гражданам проживающим в указанном доме. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Таким образом, в ходе проверки выявлены нарушения требований п. 2, п.5, п.6, п. 7, п. 10, под. «з» п.11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 2, п. 3, п. 4, п. 7, п. 8, п. 9, п. 13, п. 15, п.18, п. 23, п. 24, п. 25 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, п. 3.2.16., п. 3.2.18., п. 4.1.1., п. 4.1.3., п. 4.1.9., п. 4.1.14, п. 4.1.15, п. 4.2.4.2., п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3., п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.1.18., п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.7.6., п. 4.7.7., п. 4.8.1., п. 4.8.4., п. 4.8.5., п. 4.8.14, п. 4.8.15, п. 5.6.2., п. 5.6.6., п. 5.7.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, подпункт «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354 от 06.05.2011); |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Мерзляков Александр Евгеньевич |
|---|---|
| Должность | мастер ООО «МКС» |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | 28.10.2019 |
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
|---|
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ООО "Магаданские коммунальные системы" |
| ИНН | 4909123670 |
| ОГРН | 1164910051008 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Лично |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-10-08 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 4921900010000017679 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Комитет жизнеобеспечения территории Администрации Хасынского городского округа |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1164910050106 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 4921900010000001035 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 4900000000160690250 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Хасынский городской округ" |
| ФИО | Разумова Светлана Васильевна |
|---|---|
| Должность | Начальник отдела ЖКХ, МЖК |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-10-08 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-10-28 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Цель - Оценка соблюдения обязательных требований действующего законодательства в отношении муниципального жилищного фонда. Задачи - Предупреждение, выявление и пресечение нарушений действующего законодательства, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию. Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к жилым помещениям и их использованию и содержанию |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Рассмотрение представленных документов, обследование многоквартирного дома (помещений общего пользования), в целях выявления фактов нарушения обязательных требований. |
|---|---|
| Дата начала | 2019-10-08 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-10-28 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 256 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-10-08 |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |