выполнение утвержденного Департаментом
Ж|СХ и КИ мэрии города Магадана плана проведения плановых проверок юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год; контроль за соблюдением ТСЖ «Нагаево»
обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта
общего имуществ... Еще...выполнение утвержденного Департаментом
Ж|СХ и КИ мэрии города Магадана плана проведения плановых проверок юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год; контроль за соблюдением ТСЖ «Нагаево»
обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных
в отношении муниципального жилищного фонда.;соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных
Муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1) в подъездах с кв. Ке 31 - № 45, № 76 - № 88 перила крылец в неисправном
состоянии (местами отсутствуют металлические ограждения); в подъездах кв. № 46 - № 60, №61-
№ 75, № 110 - № 124, № 125 - № 139 перила крылец в неисправном состоянии (местами
отсутствуют металлические ограждения и поручни).
2)... Еще...1) в подъездах с кв. Ке 31 - № 45, № 76 - № 88 перила крылец в неисправном
состоянии (местами отсутствуют металлические ограждения); в подъездах кв. № 46 - № 60, №61-
№ 75, № 110 - № 124, № 125 - № 139 перила крылец в неисправном состоянии (местами
отсутствуют металлические ограждения и поручни).
2) - в подъезде с кв. № 1 - № 15 в коридоре 1 -го этажа стены с повреждениями внутренней отделки
(разрисованы, отслоение штукатурного и побелочного слоев);
- в подъезде с кв. № 16 - № 36 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж на окнах (ПВХ)
отсутствуют откосы;
- в подъезде с кв. № 46 - № 60 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж стены с
повреждениями внутренней отделки (отслоение окрасочного слоя, серые, желтые пятна);
- в подъезде с кв. № 61- № 75 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж на окнах (ПВХ)
отсутствуют откосы;
- в подъезде с кв. № 94 - № 109 в коридоре 1 -го этажа стены с повреждением внутренней отделки
(желтые потеки, пятна);
- в подъезде с кв. № 110 - № 124 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж стены с
повреждениями внутренней отделки (разрисованы, растрескивание и отслоение окрасочного
слоя);
- в подъезде с кв. № 125 - № 139 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж стены с
повреждениями внутренней отделки (разрисованы, растрескивание и отслоение окрасочного слоя,
желтые пятна).
3) в подъездах с кв. № 31 - № 45, № 61- № 75, № 140 - № 153 тамбурная
дверь не обеспечена доводящим устройством; в подъезде с кв. № 94 - № 109 в коридоре 1 -го
этажа неисправна дверь на лестничную площадку (отсутствует полотно на левой и правой
створках).
4) в подъезде с кв. № 1 - № 15 на лестничных площадках и
маршах с 1 -го по 5 -ый этаж полы местами с повреждениям (выбоины, неровности).
5) ТСЖ «Нагаево» не избрана
ревизионная комиссия, не продлены полномочия председателя правления товарищества.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана организовало проверку (статус: Не может быть проведена) . организации ТСЖ "НАГАЕВО" (ИНН: 4909121225) , адрес: г, Магадан, ул. Билибина, д. 26
Выявленные нарушения (1 шт.):
1) в подъездах с кв. Ке 31 - № 45, № 76 - № 88 перила крылец в неисправном
состоянии (местами отсутствуют металлические ограждения); в подъездах кв. № 46 - № 60, №61-
№ 75, № 110 - № 124, № 125 - № 139 перила крылец в неисправном состоянии (местами
отсутствуют металлические ограждения и поручни).
2) - в подъезде с кв. № 1 - № 15 в коридоре 1 -го этажа стены с повреждениями внутренней отделки
(разрисованы, отслоение штукатурного и побелочного слоев);
- в подъезде с кв. № 16 - № 36 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж на окнах (ПВХ)
отсутствуют откосы;
- в подъезде с кв. № 46 - № 60 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж стены с
повреждениями внутренней отделки (отслоение окрасочного слоя, серые, желтые пятна);
- в подъезде с кв. № 61- № 75 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж на окнах (ПВХ)
отсутствуют откосы;
- в подъезде с кв. № 94 - № 109 в коридоре 1 -го этажа стены с повреждением внутренней отделки
(желтые потеки, пятна);
- в подъезде с кв. № 110 - № 124 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж стены с
повреждениями внутренней отделки (разрисованы, растрескивание и отслоение окрасочного
слоя);
- в подъезде с кв. № 125 - № 139 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж стены с
повреждениями внутренней отделки (разрисованы, растрескивание и отслоение окрасочного слоя,
желтые пятна).
3) в подъездах с кв. № 31 - № 45, № 61- № 75, № 140 - № 153 тамбурная
дверь не обеспечена доводящим устройством; в подъезде с кв. № 94 - № 109 в коридоре 1 -го
этажа неисправна дверь на лестничную площадку (отсутствует полотно на левой и правой
створках).
4) в подъезде с кв. № 1 - № 15 на лестничных площадках и
маршах с 1 -го по 5 -ый этаж полы местами с повреждениям (выбоины, неровности).
5) ТСЖ «Нагаево» не избрана
ревизионная комиссия, не продлены полномочия председателя правления товарищества.
Нарушенный правовой акт:
пп. а), б) п. 10, пп. а), з) п.11 Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от
13.08.2006 №491;
- п. 8, п. 9, п. 11, п. 12, п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для
обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2014г. № 290;
- п. 3.2.8, п. 4.2.1.1, п. 4.2.4.2, п. 4.4.1, п. 4.4.15, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.1, Правил и норм
технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003
№ 170;
- ч. 1 ст. 149, ч. 1 ст. 150 ЖК РФ.
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного
контроля (надзора) и муниципального контроля»
Ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил
изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае
оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном
перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания
общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и
выполнения»;
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и
норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Выданные предписания:
1. Устранить неисправности двери в коридоре на лестничную площадку 1 - г о этажа (полотно
на левой и правой створках) в подъезде с кв. № 94 - № Ю9, обеспечить тамбурные двери
доводящим устройством в подъездах с кв. № 31 - № 45, № 61- № 75, № 140 - № 153 дома №
26 по ул. Билибина в г. Магадане;
2. Обеспечить соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации в
части, предусматривающей продление полномочий председателя правления
товарищества, избрание ревизионной комиссии товарищества.
3. Восстановить недостающие металлические ограждения перил на крыльцах подъездов с кв.
№ 31 - № 45, № 76 - № 88, металлические ограждения перил и поручней в подъездах с кв.
№ 46 - № 60, № 61- № 75, № 110 - № 124, № 125 - № 139 дома № 26 по ул. Билибина в г.
Магадане;
4. Провести ремонт поврежденных участков внутренней отделки стен: в подъезде с кв. № 1 -
№ 15 в коридоре 1 -го этажа; в подъезде с кв. № 46 - № 60 на лестничных площадках с 1 -
го по 5 -ый этаж; в подъезде с кв. № 94 - № 109 в коридоре 1 -го этажа; в подъезде с кв.
№ 110 - № 124 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж; в подъезде с кв. № 125 - №
139 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж дома № 26 по ул. Билибина в г.
Магадане, путем оштукатуривания, побелки и покраски.
5. Восстановить откосы на окнах на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж в подъездах
с кв. № 1 - № 1 5 , кв. № 16 - № 36, кв. № 61- № 75 дома № 26 по ул. Билибина в г. Магадане;
6. Устранить повреждения полов на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый в подъезде с кв.
№ 1 - № 15 дома № 26 по ул. Билибина в г. Магадане;
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г, Магадан, ул. Билибина, д. 26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-18T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Магадан» ул. Парковая, д. 9/12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-10-31T14:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Пинчук Маргарита Николаевна
Должность
- заместитель начальника
отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1) в подъездах с кв. Ке 31 - № 45, № 76 - № 88 перила крылец в неисправном
состоянии (местами отсутствуют металлические ограждения); в подъездах кв. № 46 - № 60, №61-
№ 75, № 110 - № 124, № 125 - № 139 перила крылец в неисправном состоянии (местами
отсутствуют металлические ограждения и поручни).
2) - в подъезде с кв. № 1 - № 15 в коридоре 1 -го этажа стены с повреждениями внутренней отделки
(разрисованы, отслоение штукатурного и побелочного слоев);
- в подъезде с кв. № 16 - № 36 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж на окнах (ПВХ)
отсутствуют откосы;
- в подъезде с кв. № 46 - № 60 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж стены с
повреждениями внутренней отделки (отслоение окрасочного слоя, серые, желтые пятна);
- в подъезде с кв. № 61- № 75 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж на окнах (ПВХ)
отсутствуют откосы;
- в подъезде с кв. № 94 - № 109 в коридоре 1 -го этажа стены с повреждением внутренней отделки
(желтые потеки, пятна);
- в подъезде с кв. № 110 - № 124 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж стены с
повреждениями внутренней отделки (разрисованы, растрескивание и отслоение окрасочного
слоя);
- в подъезде с кв. № 125 - № 139 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж стены с
повреждениями внутренней отделки (разрисованы, растрескивание и отслоение окрасочного слоя,
желтые пятна).
3) в подъездах с кв. № 31 - № 45, № 61- № 75, № 140 - № 153 тамбурная
дверь не обеспечена доводящим устройством; в подъезде с кв. № 94 - № 109 в коридоре 1 -го
этажа неисправна дверь на лестничную площадку (отсутствует полотно на левой и правой
створках).
4) в подъезде с кв. № 1 - № 15 на лестничных площадках и
маршах с 1 -го по 5 -ый этаж полы местами с повреждениям (выбоины, неровности).
5) ТСЖ «Нагаево» не избрана
ревизионная комиссия, не продлены полномочия председателя правления товарищества.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
199
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-07-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Устранить неисправности двери в коридоре на лестничную площадку 1 - г о этажа (полотно
на левой и правой створках) в подъезде с кв. № 94 - № Ю9, обеспечить тамбурные двери
доводящим устройством в подъездах с кв. № 31 - № 45, № 61- № 75, № 140 - № 153 дома №
26 по ул. Билибина в г. Магадане;
2. Обеспечить соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации в
части, предусматривающей продление полномочий председателя правления
товарищества, избрание ревизионной комиссии товарищества.
3. Восстановить недостающие металлические ограждения перил на крыльцах подъездов с кв.
№ 31 - № 45, № 76 - № 88, металлические ограждения перил и поручней в подъездах с кв.
№ 46 - № 60, № 61- № 75, № 110 - № 124, № 125 - № 139 дома № 26 по ул. Билибина в г.
Магадане;
4. Провести ремонт поврежденных участков внутренней отделки стен: в подъезде с кв. № 1 -
№ 15 в коридоре 1 -го этажа; в подъезде с кв. № 46 - № 60 на лестничных площадках с 1 -
го по 5 -ый этаж; в подъезде с кв. № 94 - № 109 в коридоре 1 -го этажа; в подъезде с кв.
№ 110 - № 124 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж; в подъезде с кв. № 125 - №
139 на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж дома № 26 по ул. Билибина в г.
Магадане, путем оштукатуривания, побелки и покраски.
5. Восстановить откосы на окнах на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый этаж в подъездах
с кв. № 1 - № 1 5 , кв. № 16 - № 36, кв. № 61- № 75 дома № 26 по ул. Билибина в г. Магадане;
6. Устранить повреждения полов на лестничных площадках с 1 -го по 5 -ый в подъезде с кв.
№ 1 - № 15 дома № 26 по ул. Билибина в г. Магадане;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пп. а), б) п. 10, пп. а), з) п.11 Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от
13.08.2006 №491;
- п. 8, п. 9, п. 11, п. 12, п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для
обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2014г. № 290;
- п. 3.2.8, п. 4.2.1.1, п. 4.2.4.2, п. 4.4.1, п. 4.4.15, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.1, Правил и норм
технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003
№ 170;
- ч. 1 ст. 149, ч. 1 ст. 150 ЖК РФ.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Бойко Ирина Анатольевна
Должность
- представитель ТСЖ
«Нагаево»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Текст
отсутствуют
Тип сведений о результате
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст
отсутствует
Тип сведений о результате
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Текст
отсутствуют
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Тип сведений о результате
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Текст
отсутствуют
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСЖ "НАГАЕВО"
ИНН
4909121225
ОГРН
1154910000300
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-10-15
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4940100010000001343
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1054900003025
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4940100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4940100010000143852
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Магадан"
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Пинчук Маргарита Николаевна
Должность
- заместитель начальника отдела муниципального жилищного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-21
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
выполнение утвержденного Департаментом
Ж|СХ и КИ мэрии города Магадана плана проведения плановых проверок юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год; контроль за соблюдением ТСЖ «Нагаево»
обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных
в отношении муниципального жилищного фонда.;соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных
Муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследование используемых указанным лицом при осуществлении деятельности
территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных
объектов (не более 20 рабочих дней)
Дата начала
2019-10-21
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-18
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов юридического лица (не более 20 рабочих дней)
Дата начала
2019-10-21
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-18
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ
Основание проведения КНМ
Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Да
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
472
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-15
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного
контроля (надзора) и муниципального контроля»
Ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил
изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае
оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном
перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания
общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и
выполнения»;
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и
норм технической эксплуатации жилищного фонда».