Причина проверки:

Цель - Оценка соблюдения обязательных требований действующего законодательства в отношении муниципального жилищного фонда. Задачи - Предупреждение, выявление и пресечение нарушений действующего законодательства, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию. Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к жилым помещениям и их использованию и содержанию.

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре подвального помещения (расположенного между 2 и 3 подъездом) Отсутствует козырек над приямком (вход в подвальное помещение). Неисправность электропроводки, отсутствие освещения, осветительных плафонов и выключателей, по всему подвалу висит электропроводка. Трубопроводы системы отопления и холодного, горячего водоснабжения подвального помещения ржавые, не окрашены, тепловая изоляция частично отсутствует, течи тепло-, водоснабжения. Имеется ржавчина и подтеки на вентилях расположенных на стояках системы отопления. На запорно-регулировочной арматуре расположенной в тепловом узле видны следы подтеков, ржавчина, коррозия. Негерметичность стыковых соединений в системе канализации. Строительный мусор, фикальные массы, запах канализации. Запирающее устройство на двери в подвальное помещение отсутствует. 4 подъезд Входное крыльцо в подъезд - отсутствие примыкания козырька к несущей стене (во время выпадения атмосферных осадков начинается течь по несущей стене). В тамбуре справа протекает радиатор отопления. Отсутствие освещения на лестничных клетках, защитных колпаков (плафонов). Оконные блоки не утеплены, остекление оконных рам не цельным стеклом (из двух, трех, четырех половинок). Лестничные площадки этажей и межэтажные лестничные площадки, лестничные марши имеют разрушение, стирание поверхности в ходовых местах, выбоины и околы. На межэтажной лестничной площадке 5 этажа по плите перекрытия видны потеки, которые на момент осмотра влажные.

Нарушенный правовой акт:

• Таким образом, в ходе проверки выявлены нарушения требований п. 2, п.5, п.6, п. 7, п. 10, под. «з» п.11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 2, п. 3, п. 8, п. 9, п. 13, п. 15, п.18 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения п. 4.1.1., п. 4.1.3., п. 4.1.5., п. 4.1.9., п. 4.1.14, п. 4.1.15, п. 4.2.1.7., п. 4.2.4.2., п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.1.18., п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.7.6., п. 4.7.7., п. 4.8.1., п. 4.8.4., п. 4.8.14, п. 4.8.15, п. 5.6.2., п. 5.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержание общего имушества многоквартирного дома 8 по ул. Юбилейная в п. Палатка