Причина проверки:

цель: выявление факта протечки крыши в жилом помещении по адресу п. Омсукчан ул. Мира д.24 кв.75; Задачами настоящей проверки является: контроль за соблюдением управляющей организацией ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 29.10.2019 г. в период с 11:00 до 11:15 проведено обследование многоквартирного дома № 24 по ул. Мира в п. Омсукчан, а так же помещения кв. № 75 и установлено следующее: - в квартире кв. № 75 в помещении кухни на стене вверху слева и справа от окна и весь оконный проем, в следах протечек (пятна желтого цвета, отслоение штукатурного слоя, наличие плесневого грибка), в жилой комнате сверху окна, слева от окна и весь оконный проем в следах протечек (пятна желтого цвета, отслоение штукатурного слоя и обоев, наличие плесневого грибка); - кровельное покрытие - рубероид над квартирой кв. № 75 частично поврежден, вследствие чего в помещение происходит затекание водных масс (чердачное помещение отсутствует).

Нарушенный правовой акт:

• п.п. а), б) п.10, п. 11(1) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.6.1.1, п. 4.10.2.1, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, выразившиеся в наличии следов протечек кровли над помещениями кв. № 75 (в районе кухни и жилой комнаты кв. № 75); повреждение кровельного покрытия над кв. № 75 дома № 24 по ул. Мира в п. Омсукчан, вследствие чего происходит протекание воды в помещение.
• - ст.10, 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; - Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - п.3.2.2. Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Омсукчанского городского округа, утвержденного постановлением администрации Омсукчанского городского округа №790 от 01.10.2017г.

Выданные предписания:

• 1. Принять меры по устранению протечки крыши в квартире № 75, дома № 24 по ул. Мира в п. Омсукчан.