Причина проверки:

с целью: контроля исполнения предписания должностного лица, уполномоченного осуществлять муниципальный жилищный контроль от 28.10.2019 г. № 135, срок для исполнения 20.12.2019 г.задачами настоящей проверки являются: муниципальный жилищный контроль, направленный на предупреждение, выявление и пресечения правонарушений в сфере жилищного законодательства ;Предмет- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре подвального помещения подъезда № 5: Лестница при спуске в подвальное помещение частично разрушена. Неисправность электропроводки, отсутствие освещения, осветительных плафонов и выключателей. На инженерных коммуникациях отсутствует изоляция. В связи с этим образование коррозии, уменьшение срока эксплуатации и повышенные теплопотери. Строительный мусор. 4 подъезд Частично деформированы, разрушены (нет дверей) почтовые шкафы расположенные на межэтажной лестничной клетки, а также частично отсутствуют запорные устройства на них. Оконные блоки не утеплены, остекленение оконных блоков не цельным стеклом (из двух, трех, четырех половинок). С 1 по 5 этажи разрушен штукатурно-окрасочный и побелочный слой стен и потолков. 5 подъезд Частично деформированы, разрушены (нет дверей) почтовые шкафы расположенные на межэтажной лестничной клетки, а также частично отсутствуют запорные устройства на них. Оконные блоки не утеплены, остекленение оконных блоков не цельным стеклом (из двух, трех, четырех половинок). С 1 по 5 этажи разрушен штукатурно-окрасочный и побелочный слой стен и потолков. На пятом этаже протечка кровли по плите покрытия, потеки над оконной рамой, в углах, которые на момент осмотра влажные. Отмостка многоквартирного дома №3 по ул. Центральная в пос. Стекольный частично разрушена.

Нарушенный правовой акт:

• Таким образом, в ходе проверки выявлены нарушения требований п. 2, п.6, п. 7, п. 10, под. «з» п.11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 2, п. 7, п.18, п. 23, Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» п. 4.1.1., п. 4.1.3., п. 4.1.7., п. 4.8.1.,п. 4.1.9., п. 4.1.15, п. 4.2.4.2., п. 4.6.1.1., п. 4.7.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170,
• - Федеральный закон от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ст. 10, Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 15.04.2019) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». ____________________________________________________

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержание общего имушества многоквартирного дома 3 по ул. Центральная в п. Стекольный, а именно:произвести утепление, остекленение оконных блоков цельным стеклом в подъездах № 4, № 5 указанного дома,произвести работы по восстановлению или замене абонентских почтовых ящиков в подъездах № 4, № 5 указанного дома,устранить нарушение внутренней отделки (окрасочного и побелочного слоя) в подъездах № 4, №5 указанного дома,установить причину неисправности кровельного покрытия и устранить причину намокания плиты покрытия в подъезде № 5 указанного дома.Восстановить отмостку многоквартирного дома в местах разрушения указанного дома,обеспечить надлежащее содержание общего имущества - подвального помещения подъезда № 5, многоквартирного дома 3 по ул. Центральная в п. Стекольный, а именно:принять меры к устранению захламлений в подвальном помещении указанного дома,произвести ремонт лестницы при спуске в подвальное помещение подъезда № 5 указанного дома,произвести теплоизоляцию инженерных систем в подвальных помещениях указанного дома,восстановить освещение в подвалах указанного дома.