Причина проверки:

Цель: рассмотрение обращения поступившего в Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа 15.01.2020 № 39; Задачи: муниципальный жилищный контроль ООО «МКС» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда; Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества

Выявленные нарушения (1 шт.):

• входная дверь в подъезд деревянная, не плотно прилегающая, доводчики есть, в окне подъезда 1 этажа разбито окно. Уборка подъезда не производилась (мусор, пыль на лестнице, на межлестничных клетках). На лестничных площадках стоят предметы старой мебели, неработающей бытовой техники (кресло, стиральная машинка) из квартир жильцов подъезда №1.

Нарушенный правовой акт:

• Таким образом, в ходе проверки выявлены нарушения требований п.10 , п. 11, п. 13 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.13, п.23, п.24 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 3.2.7., п. 3.2.3., п. 3.2.16., п. 4.7.1, , п. 4.7.2., п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
• Федеральный закон от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ; - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». - Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Выданные предписания:

• Производить периодическую уборку мест общего пользования (лестничных клеток, межэтажного пространства и придомовой территории, прилегающей к дому), подъезда №1 многоквартирного дома № 31 по ул. Цареградского в п. Хасын; Утеплить входные двери подъезда №1 многоквартирного дома № 31 по ул. Цареградского в п. Хасын;