Причина проверки:

Установить, что проверка проводится с целью рассмотрения поступивших в администрацию муниципального образования «Ольский городской округ» из Государственной жилищной инспекции Магаданской области обращений жильцов многоквартирного дома №3 по проезду Ольскому в селе Гадля вх. №П-26 от 05.02.2020 о ненадлежащем содержании обществом с ограниченной ответственностью «Ремстройдом» общего имущества указанного дома (непроведение текущего ремонта кровли, не устранение ее протечек, не устранение протечек из систем канализации в подвале дома, не устранение неисправностей остекления помещений общего пользования, захламление лестничных помещений и подвалов бытовым мусором). 6. Задачей проверки является контроль за соблюдением обществом с ограниченной ответственностью «Ремстройдом» обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

ч.4.2. ст.20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - в нарушение подпунктов «в», «г», «д» и «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пунктов 2 и 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пункта 4.1.15 и подпункта «в» пункта 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Обществом с ограниченной ответственностью «Ремстройдом» не принимаются меры по незамедлительному восстановлению герметичности участка трубопровода канализации, расположенного в подвальном помещении под помещениями подъезда №2 многоквартирного дома №3 по проезду Ольскому в с. Гадля, по обеспечению его работоспособности, не принимаются меры, исключающие подтопление и загрязнение названного подвального помещения, что может привести к причинению вреда здоровью граждан.

Выданные предписания:

• 1. Обеспечить герметичность участка трубопровода канализации, расположенного в подвальном помещении под помещениями подъезда №2 многоквартирного дома №3 по проезду Ольскому в с. Гадля, обеспечить его работоспособность - подпункт «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пункт 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; подпункт «в» пункта 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. 2. Устранить подтопление и загрязнение, провести уборку и санитарно-гигиеническую отчистку подвального помещения под помещениями подъезда №2 многоквартирного дома №3 по проезду Ольскому в с. Гадля - подпункты «в», «г», «д» и «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пункты 2 и 26 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пункт 4.1.15. и подпункт «в» пункта 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.