Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью оценки соответствиядеятельности ТСЖ «Дружба» по управлению многоквартирным домом далее МКД 27корп 2 по ул Зайцева в г Магадане обязательным требованиям части 1 части 22 статьи 161Жилищного Кодекса Российской Федерации по обращению вх И29320 от 16032021гЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушенийюридическим лицом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасныхусловий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирномдоме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставлениекоммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• Часть 2 статьи 138 ЖК РФ часть 22статьи 161 ЖК РФ п 18Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290 Часть 2 статьи 138 ЖК РФ часть 22статьи 161 ЖК РФ п 18Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290 Часть 2 статьи 138 ЖК РФ часть 22статьи 161 ЖК РФ п 18Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290 Часть 2 статьи 138 ЖК РФ часть 22статьи 161 ЖК РФ п 18Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290 абз «а» п 31 п 104 п 108 п113 Правил предоставлениякоммунальных услуг собственниками пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилыхдомов утвержденныхПостановлением Правительства РФот 6 мая 2011 г 354 абз «а» п 10абз «з» п 11 Правил содержанияобщего имущества вмногоквартирном доме утвПостановлением Правительства РФот 13082006г 491 Часть 2 статьи 138 ЖК РФ часть 22статьи 161 ЖК РФ п 18Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290 абз «а» п 31 п 104 п 108 п113 Правил предоставлениякоммунальных услуг собственниками пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилыхдомов утвержденныхПостановлением Правительства РФот 6 мая 2011 г 354 абз «а» и 10абз «з» п 11 Правил содержанияобщего имущества вмногоквартирном доме утвПостановлением Правительства РФот 13082006г 491 Часть 2 статьи 138 ЖК РФ часть 22статьи 161 ЖК РФ п 3 8Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290 п 4211 4217 4211242116 Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлениемГосстроя Российской Федерации от27092003 г 170
• ч 42 ст 20 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля надзора и муниципального контроля» п 31 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного Постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014 года 12пп

Выданные предписания:

• Обеспечить постоянныйконтроль параметров холоднойводы давления расхода вмногоквартирном доме 27корп 2 по ул Зайцева в г Магадане Обеспечить постоянныйконтроль параметров горячейводы температуры давлениярасхода в многоквартирномдоме 27 корп 2 по улЗайцева в г Магадане Провести промывкусистемы водоснабжения дляудаления накипнокоррозионных отложений вмногоквартирном доме 27корп 2 по ул Зайцева в гМагадане Обеспечитьпредоставление коммунальныхуслуг по холодномуводоснабжению надлежащегокачества в квартире 13многоквартирного дома 27корп 2 по ул Зайцева в гМагадане а именноустановить и устранитьпричину слабого напорахолодной водыСоставить акт орезультатах проверки поитогам устранения причиннарушения качествакоммунальных услуг похолодному водоснабжению вквартире 13многоквартирного дома 27корп 2 по ул Зайцева в гМагадане подписанныйпотребителем или егопредставителем Обеспечитьпредоставление коммунальныхуслуг по горячемуводоснабжению надлежащегокачества в квартире 13многоквартирного дома 27корп 2 по ул Зайцева в гМагадане а именноустановить и устранить причину слабого напорагорячей воды установить ипричинутемпературынормируемымопоустранитьнесоответствиягорячей водыпараметрамСоставить актрезультатах проверкиитогам устранения причиннарушения качествакоммунальных услуг похолодному водоснабжению вквартире 13многоквартирного дома 27корп 2 но ул Зайцева в гМагадане подписанныйпотребителем или егопредставителем Обеспечить теплозащитувлагозащиту наружных стен истыков панелей по квартире 13 дома 27 корп 2 по улЗайцева в г Магаданеисключив их промерзание илиотсыревание