Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения ООО«ЖилсервисСевер» лицензионных требований установленных частью 1 статьи 193 частью 23статьи 161 частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации а такжелицензионных требований по исполнению обязанностей по договору управлениямногоквартирным домом 4 корп 1 по ул Берзина в г Магадане предусмотренных частью 2статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по обращению вх от 19032021 г Кол31720Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечениенарушений лицензиатом стандартов направленных на обеспечение благоприятных ибезопасных условий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества вмногоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а такжепредоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• п 3 «Положения о лицензированиипредпринимательской деятельности поуправлению многоквартирными домами»утвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ЖК ч 2 ст 162 ЖКРФ п 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме утвержденныхПостановлением Правительства РФ от 13августа 2006 г 491 п 44 Правилпредоставления коммунальных услугсобственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах ижилых домов утвержденныхПостановлением Правительства от06052011 г 354 п 3 «Положения о лицензированиипредпринимательской деятельности поуправлению многоквартирными домами»утвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 28102014 г 1110ч23 ст 161 ЖК ч 2 ст 162 ЖКРФ п 11 Правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвПостановлением Правительства РФ от13082006г 491п 20 Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного ПостановлениемПравительства Российской Федерации от03 апреля 2013 года 290 пункт 62 82Правил предоставления коммунальныхуслуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах ижилых домов утвержденныхпостановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 6 мая 2011 г 354
• ст 19 Федеральною закона от 04 мая 201 1 г 99ФЗ О лицензировании отдельных видовдеятельности ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лици индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контролянадзора и муниципального контроля п 34 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014г 12пп

Выданные предписания:

• Провести проверкуправильности порядканачисления потребителямпроживающим вмногоквартирном доме 4корп 1 по ул Берзина в гМагадане платы за электрическую энергиюиспользуемую при содержанииобщего имуществамногоквартирного дома 4корп 1 но ул Берзина в гМагадане с июля 2020 г понастоящее время и порезультатам проверки выдатьпотребителям документысодержащие правильноначисленные платежи Провести проверкужилых нежилых помещенийобщего имуществамногоквартирного дома 4корп 1 по ул Берзина в гМагадане на предметнесанкционированногоподключения оборудованияпотребителей к внутридомовыминженерным системам или кцентрализованным сетяминженернотехническогообеспечения напрямую или вобход приборов учетавнесения изменения вовнутридомовые инженерныесистемы При обнаруженииосуществленного с нарушениемустановленного порядкаподключениявнутри квартирногооборудования потребителя квнутридомовым инженернымсистемам составить акт овыявлениинесанкционированногоподключения в порядкеустановленном Правиламипредоставления коммунальныхуслуг собственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах ижилых домов утвержденныхПостановлением Правительстваот 06052011 г 354