Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целыо оценки соответствиядеятельности ГСЖ «Речная» по управлению многоквартирными домами 59 по улРечная 63 корп 1 по ул Речная в г Магадане обязательным требованиям части 1части 22 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации по обращениям вх 209720 от 19082021 г вх 209620 от 19082021 г Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушенийюридическим лицом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасныхусловий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирномдоме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставлениекоммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• ч 22 ст 162 и 2 и 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации пи «а» «в» «г» п 2Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491н 11 Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290п 10 Приложения 7 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищногофонда утвержденных постановлениемГ осударсгвенного комитетаРоссийской Федерации построительству и жилищнокоммунальному комплексу от27092003 г 170ч 22 ст 162 и 2 и 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации нп «а» «в» «г» п 2Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491п 8 12 Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290и 441 4415 481 484 Правил инорм технической эксплуатациижилищного фонда утвержденныхпостановлением I Государственногокомитета Российской Федерации построительству и жилищнокоммунальному комплексу от27092003 170 ч 22 ст 162 п 2 п 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации нп «а» «в» «г» и 2Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491 ст 31Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи»ч 22 ст 162 п 2 п 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации ни «а» «в» «г» п 2Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491riii 481 Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фонда утвпостановлением Госстроя РФ от 27сентября 2003 г 170ч 22 ст 162 и 2 п 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации ип «а» «в» «г» п 2Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491и 5221 Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фонда утвпостановлением Госстроя РФ от 27сентября 2003 г 170 ч 22 ст 162 п 2 п 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации ип «а» «в» «г» и 2Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491и 472 Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фонда утвпостановлением Госстроя РФ от 27сентября 2003 г 170ч 22 ст 162 п 2 п 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации пи «а» «в» «г» п 211равил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491 п 9 Минимальныйперечень 290 пп 4231 4232Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фондаутвержденных Постановлением1 осударственного комитетаРоссийской Федерации построительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27сентября 2003 года 170 ч 22 ст 162 п 2 п 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации ип «а» «в» «г» п 2Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491 и 9 Минимальныйперечень 290 ип 21З 2124242 Правил 170ч 22 ст 162 п 2 п 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации пп «а» «в» «г» п 2Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491 п 7 Минимальногоперечня услуг и работ необходимыхдля обеспечения надлежащегосодержания общего имущества вмногоквартирном домеутвержденного постановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290и 46128 п 4611 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищногофонда утвержденных ПостановлениемГосударственного комитетаРоссийской Федерации построительству и жилищнокоммунальному комплексуч 22 ст 162 и 2 и 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации ип «а» «в» «г» п 211равил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491 и 7 Минимальногоперечня услуг и работ необходимыхдля обеспечения надлежащегосодержания общего имущества вмногоквартирном домеутвержденного постановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290и 46128 п 4611 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищногофонда утвержденных ПостановлениемI осударственного комитетаРоссийской Федерации построительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27сентября 2003 года 170 ч 22 ст 162 п 2 п 4 ст 138Жилищного кодекса РоссийскойФедерации пи «а» «в» «г» и 211равил содержания общего имуществав многоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491п 9 Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного 1 УстановлениемПравительства Российской Федерацииот 3 апреля 2013 г 290п 4216 п 4217 и 4231 и 4211и 41021 и 41028 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищногофонда утв постановлением ГосстрояРФ от 27 сентября 2003 г 170
• ст 20 ст 138 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 10 ст 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля надзора и муниципального контроля п 31 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014 г 12пн

Выданные предписания:

• Провести обследование ипри выявлениинарушений устранитьнарушения защитныхсвойств отделки поотношению к несущимконструкциям в местах еёразрушения в подъездах И 15 16 вмногоквартирном доме 59 по ул Речная в гМагадане в том числе втамбурах Провести обследование ипри выявлениинарушений провестивосстановительныеработы ио устранениювыбоины на лестничнойплощадке в подъездах 11 15 16 вмногоквартирном доме 59 по ул Речная в гМагаданеПровести обследование ипри выявлениинарушений обеспечитьисправное состояниеабонентских почтовыхящиков в подъездах 11 15 16многоквартирного дома 59 но ул Речная в гМагадане Провести обследование ипри наличии нарушенийустранить повреждение иили произвести заменуперил и поручней с 1 по 5этажи в подъездах 1115 16 многоквартирногодома 59 но ул Речная вг МагаданеПровести обследование ипри необходимостивосстановить окрасочныйслой радиаторовотоплениярасположенных в местахобщего пользования вподъездах И 15 16многоквартирного дома 59 по ул Речная в гМагадане Провести осмотр и принеобходимости устранитьповреждения оконныхкоробов полотентамбурных и входныхдверей в подъездах 11 15 16многоквартирного дома 59 ио ул Речная в гМагадане Провести осмотр и принеобходимостивосстановить местныенарушения отделкивходных групп в подъезды 11 15 16многоквартирного дома 59 по ул Речная в гМагаданеОбеспечить исправноесостояние козырьков надвходом в подъезды 11 15 16многоквартирного дома 59 по ул Речная в гМагадане а именнопровести гидроизоляциювходных групп Обеспечить исправноесостояние козырьков надвходом в подъезды 11 15 16многоквартирного дома 59 по ул Речная в гМагадане а именнопровести гидроизоляциювходных групп Обеспечить надлежащеесодержание общегоимуществамногоквартирного дома 59 но ул Речная в гМагадане а именноустановить и устранитьпричины протечек наджилыми помещениямипятого этажа подъездов 11 15 указанногодома Обеспечить надлежащеесодержание общегоимуществамногоквартирного дома 631 по ул Речная в гМагадане а именноустановить и устранитьпричины протечек наджилым помещением 13указанного дома Провести обследование ипри выявлении нарушенийпровести ремонтмежианельных швов попериметру кв 13 вмногоквартирном доме 631 по ул Речная в гМагадане обеспечив ихгерметизацию