Причина проверки:

я проверка проводится с целью оценки соблюдения МУП УК«Уют» лицензионных требований установленных частью 1 статьи 193 частью 23 статьи 161частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации а также лицензионных требованийпо исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом 3 по ул 2квартал в пгт Синегорье Ягоднинского района Магаданской области предусмотренных частью 2статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по обращениям вх Кол108601 от01092021 г вх С97620 от 09092021 г Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечениенарушений лицензиатом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасныхусловий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирномдоме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставлениекоммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• часть 2 статьи 162 часть 23 статьи 161 ЖК РФ подпункты «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014г 1110 далее Положение 1110 подпункты «а» «б» пункта 10 подпункт «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г 491 далее Правила 491 пункт 7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г 290 далее Минимальный перечень 290 пункты 18 4611 4612 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170ч23 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФабз «а» абз «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г 491п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290п 16 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354п 511 п 512 п 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Правовые основания проведения проверки ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видовдеятельности» ст 10 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзораи муниципального контроля» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлениюмногоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерацииот 28 октября 2014 года 1110 Положение о Государственной жилищной инспекции Магаданской области утвержденногопостановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014г 12пп

Выданные предписания:

• Обеспечить размещение на сайте wwwdomgosuslugiru ГИС ЖКХ сведений о многоквартирном доме 3 по ул 2 квартал в пгт Синегорье Ягоднинского района Магаданской области предусмотренных Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016Обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома 3 по ул 2 квартал в пгт Синегорье Ягоднинского района Магаданской области а именно провести осмотр кровли указанного многоквартирного дома при выявлении нарушений приводящим к протечкам принять меры к их устранениюОбеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома 3 по ул 2 квартал в пгт Синегорье Ягоднинского района Магаданской области а именно обеспечить герметичность системы центрального отопления холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома 3 по ул 2 квартал в пгт Синегорье Ягоднинского района Магаданской области в местах установки шаровых кранов на стояках отопления в районе подъездов 2 и 5 восстановить диаметр трубопровода в соответствии с проектными значениями Обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома 3 по ул 2 квартал в пгт Синегорье Ягоднинского района Магаданской области а именно восстановить герметичность системы канализации в подвальном помещении в районе подъезда 1 многоквартирного дома 3 по ул 2 квартал в пгт Синегорье Ягоднинского района Магаданской области