Причина проверки:

выполнение утвержденного Департаментов ЖКХ и КИ мэрии города Магадана плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 годконтроль за соблюдением ТСЖ Доверие обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установленных в отношении муниципального жилищного фондасоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ненадлежащее содержание общего имущества

Нарушенный правовой акт:

• подп «а» «б» п 10 пп «а» «з» «г» п 11 Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерацииот 13082006 491 п 2 п 7 п 8 п 9 п 11 п 13 п 20 Минимального перечня услуг и работ необходимыхдля обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном домеутвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 пп 321 328 329 341 411 413 4115 4211 42114 4232 4242 432 4414415 4611 471 472 481 484 486 4814 41021 562 566 583 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от27092003 170
• Федеральный закон от 26122008г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Закон Магаданской области от 11112013г 1661ОЗ «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов государственного жилищного надзора Магаданской области» Административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Магадан» утв Постановлением мэрии города Магадана от 09122013 5327

Выданные предписания:

• 1 Обеспечить исправное состояние внутренних рам и остекления в доме 19 по ул Левонабережная в г Магадане в подъезде 1 на лестничнойплощадке 4 этажа в подъезде 2 на лестничной площадке 4 этажа в доме 3 корп 3 по ул Шандора Шимича в г Магадане в подъезде 1 на лестничныхплощадках между 2 и 3 этажом на 5 этаже вдоме 3 корп 2 по ул Шандора Шимича в г Магадане в подъезде 1 на лестничнойплощадке между 1 ым и 2 ым этажом на лестничной площадке между 3 и 4 этажомв подъезде 6 на лестничной площадке между 1 и 2 этажом между 2 и 3 этажом налестничной площадке между 3 и 4 этажомСрок исполнения до 30112021г2 Восстановить освещение в доме 19 по ул Левонабережная в г Магадане в подъезде 2 в тамбуре налестничной площадке 4 этажа в доме 3 по ул Шандора Шимича в городе Магадане в подъезде 1 в тамбуреСрок исполнения 30112021 г3 Устранить неисправности тамбурных дверей в доме 3 по ул Шандора Шимича в городеМагадане в подъезде 3 обеспечив плотное прилегание к дверной коробкеСрок исполнения 30112021 г4 Очистить от бытового мусора подвальное помещение в доме 19 по ул Левонабережнаяв г МагаданеСрок исполнения 30112021 г5 Установить причины затопления подвального помещения с последующим устранениемпросушить подвальное помещение в подъезде 1 дома 19 по ул Левонабережная в гМагаданеСрок исполнения ЗОЛ 12021 г6 Устранить нарушения приводящие к затеканиям и протечкам кровли в доме 19 по ул Левонабережная в г Магадане в подъезде 2 на лестничнойплощадке 4 этажа доме 3 по ул Шандора Шимича в городе Магадане в подъездах 1 Хй 2 3 налестничных площадках 5 этажа в доме 3 корп 3 по ул Шандора Шимича в г Магадане в подъезде 2 на лестничнойплощадке 5 этажаСрок исполнения до 20092022г7 Провести работы по ремонту козырьков над входами в подъезды 1 и 2 дома 19 поул Левонабережная в г Магадане восстановив плиты и отделочный слойСрок исполнения до 20092022г8 Устранить поврежденные участки внутренней отделки стен потолков оконных рам путемоштукатуривания побелки и окраски в доме 19 по ул Левонабережная в г Магадане в подъезде 1 на лестничныхплощадках с 1 по 4 этаж в подъездах 1 и 2 на лестничных площадках с 1 по 4 этажи в доме 3 по ул Шандора Шимича в городе Магадане в подъезде 1 на лестничныхплощадках с 1 по 5 этаж в подъезде 3 на лестничных площадках с 1 по 5 этажи в доме 3 корп 3 по ул Шандора Шимича в г Магадане в подъезде 2 на лестничныхплощадках с 1 по 5 этажи в доме 7 корп 3 по ул Шандора Шимича в г Магадане в подъездах 1 2 4 налестничных площадках с 1 по 5 этаж в доме 3 корп 2 по ул Шандора Шимича в г Магадане в подъезде 1 в тамбуре вподъезде 4 на лестничной площадке 1 этажаСрок исполнения 20092022г9 Устранить повреждения перил лестниц и поручней в доме 19 по ул Левонабережная в г Магадане в подъезде 1 на лестничнойплощадке между 1 и 2 этажами в подъезде 2 на лестничной площадке 1 этажа между 1и 2 этажами в доме 3 корп 3 по ул Шандора Шимича в г Магадане в подъезде 1 налестничньк площадках 1 го этажа между 2 и 3 этажом в подъезде 2 на лестничнойплощадке 1 г о этажа в доме 3 корп 2 по ул Шандора Шимича в г Магадане в подъезде 1 на лестничнойплощадке с 1 го на 2 ой этаж в подъезде 4 на лестничной площадке 1 этажа вподъезде 5 на лестничной площадке 1 и 2 этажей в подъезде 6 на лестнице между 1 и2 этажом между 2 и 3 этажомСрок исполнения до 20092022 г10 Устранить повреждения площадок выбоины неровности и ступеней крыльца путемцементирования бетонирования в доме 3 по ул Шандора Шимича в г Магадане подъезды 1 и 2 в доме 3 корп 3 по ул Шандора Шимича в г Магадане подъезд 4 в доме 7 корп 3 по ул Шандора Шимича в г Магадане подъезды 1 и 2 в доме 3 корп 2 по ул Шандора Шимича в г Магадане подъезды 2 3 4Срок исполнения до 20092022 г11 Устранить повреждения почтовых шкафов в подъезде 4 дома 7 корп 3 по улШандора Шимича в г МагаданеСрок исполнения до 20092022 г