Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения ООО«Жилсервис» лицензионных требований установленных частью 1 статьи 193 частью 23 статьи161 Жилищного кодекса Российской Федерации а также лицензионных требований поисполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом далее МКД 74 А по пр Карла Маркса в г Магадане предусмотренных частью 23 статьи 161 частью 2статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по обращениям вх от 27092021 г 247120 от 28092021 г П107620 от 12102021 г П113620 от 12102021 г П124701 от 14102021 г П115220Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечениенарушений лицензиатом стандартов направленных на обеспечение благоприятных ибезопасных условий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества вмногоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а такжепредоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• п 3 «Положения о лицензированиипредпринимательской деятельности поуправлению многоквартирными домами»утвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 28102014 г 1110ч 23 ст 161 ЖК ч 2 ст 162 ЖК РФ п 10Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме утвержденныхпостановлением Правительства РФ от 13августа 2006 г 491 пп «п» п 31 Правилпредоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещенийв многоквартирном доме и жилых домовутвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от06052011г 354 п 31 правилосуществления деятельности по управлениюмногоквартирными домами утвержденныхпостановлением Правительства РоссийскойФедерации от 15 мая 2013 г 41611 Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме утвержденныхПостановлением Правительства РФ от 13августа 2006 г 491 п 8 Минимальногоперечня услуг и работ необходимых дляобеспечения надлежащего содержанияобщего имущества в многоквартирном домеутвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 03042013 290п48 Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением ГосстрояРоссийской Федерации от 27092003 г 170 п 20 Минимальногоперечня услуг и работ необходимых дляобеспечения надлежащего содержанияобщего имущества в многоквартирном домеутвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 03042013 290п32 Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением ГосстрояРоссийской Федерации от 27092003 г 170 п 13 Минимальногоперечня услуг и работ необходимых дляобеспечения надлежащего содержанияобщего имущества в многоквартирном домеутвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 03042013 290п47 Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением ГосстрояРоссийской Федерации от 27092003 г 170
• ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 ч 1 ст 193 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации ч 10 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011г 99ФЗ «О лицензированииотдельных видов деятельности» ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля надзора и муниципального контроля» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлениюмногоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября2014 года 1110

Выданные предписания:

• Устранить поврежденияпочтовых шкафов в подъезде 1 дома 74а по пр КарлаМаркса в г Магадане Установитьинформационный стенд вподъездах 1 2 4 кв 3145 дома 74а по пр КарлаМаркса в г Магадане иобеспечить наличие на неминформации предусмотреннойпп «п» п 31 Правилпредоставления коммунальныхуслуг собственникам ипользователям помещений вмногоквартирном доме ижилых домов утвержденныхпостановлением ПравительстваРоссийской Федерации от06052011г 354 п 31правил осуществлениядеятельности по управлениюмногоквартирными домамиутвержденных постановлениемПравительства РоссийскойФедерации от 15 мая 2013 г 416 Провести работы поустранению поврежденийдеревянных элементовпоручней перил окраска вподъезде 2 дома 74а попр Карла Маркса в г МагаданеОбеспечитьработоспособность запорныхустройств шкафов и ниш сэлектрощитками иэлектроизмерительнымиприборами на 1 2 3 этажах вподъезде 3 дома 74а попр Карла Маркса в гМагадане Обеспечитьвентиляционными отверстиямив каждой секции домаоборудовав жалюзийнымирешетками или вытяжнымивентиляторами подвальноепомещение дома 74а по прКарла Маркса в г Магадане Восстановить целостностьоконных заполнений в местахобщего пользования в тамбуреподвального помещенияподъезда 1 дома 74а попр Карла Маркса в гМагадане устранив при этомослабление крепления стекол Провести работы поустановлению уплотняющихпрокладок на дверях в тамбуреподъезда 3 подъезда 3 кв3145 дома 74а по прКарла Маркса в г Магадане Восстановить окрасочныйслой отопительного приборарегистр радиатор в подъездах 1 2 3 4 дома 74а поrip Карла Маркса в г Магадане