Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью оценки соответствиядеятельности ТСЖ «Охотское» по управлению многоквартирным домом 5 А по ул Берзина вг Магадане обязательным требованиям части 1 части 22 статьи 161 ст 138 ЖилищногоКодекса Российской Федерации по обращению вх Щ129320 от 11112021г Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушенийюридическим лицом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасныхусловий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирномдоме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставлениекоммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• ст 138 ЖК РФп 18 ст 7 ч 3 ст 8 ч 4ст 12 Федерального законаот 21072014 г 209ФЗ«О государственнойинформационной системежилищнокоммунальногохозяйства»п 341 342 п 354раздела 10 приказаМинкомсвязи РФ иМинстроя РФ от29022016 74114прп 23 Минимальногоперечня услуг и работнеобходимых дляобеспечения надлежащегосодержания общегоимущества вмногоквартирном доме ипорядке их оказания ивыполненияутвержденногопостановлениемПравительства РоссийскойФедерации от 03042013 290 в части проведениясухих уборокст 138 ч 7 ст 12Федерального законаРоссийской Федерации«Об энергосбережении и оповышенииэнергетическойэффективности и овнесении изменений вотдельныезаконодательные актыроссийской федерации» от23112009г 261ФЗ
• ст 20 ст 138 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 10 ст 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля надзора и муниципального контроля п 31 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014 г 12пп

Выданные предписания:

• Обеспечить размещениеактов выполненных ТСЖ«Охотское» работ по текущемусодержанию и ремонту общегоимущества за 11 месяцев 2021 годаа также информации о фактическихпоказателях фиксация работ иуслуг оказанных услугвыполненных работ за 11 месяцевОбеспечить надлежащее содержаниеобщего имуществамногоквартирного дома 5 А поул Берзина а именно обеспечитьпроведение сухих уборок подъездовмногоквартирного домаДовести до сведения собственниковпомещений в многоквартирномдоме 5 А по ул Берзина в гМагадане предложения омероприятиях по энергосбережениюи повышению энергетическойэффективности которые возможнопроводить в многоквартирном домес указанием расходов на ихпроведение объема ожидаемогоснижения используемыхэнергетических ресурсов и сроковокупаемости предлагаемыхмероприятий Обеспечить соблюдение требованийЖилищного кодекса РоссийскойФедерации в части внесенияизменений в устав товариществадостоверной информации омногоквартирных домахнаходящихся в управлениитоварищества