Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения ООО «Обслуживающая организация города Магадана» лицензионных требований установленных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации а также лицензионных требований по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом 5 по пр Ленина в г Магадане предусмотренных частью 23 статьи 161 частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по обращению вх Г132520 от 17112021 гзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензиатом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• часть 2 статьи 162 часть 23 статьи 161ЖК РФ подпункты «а» «б» пункта 3«11оложения о лицензированиипредпринимательской деятельности поуправлению многоквартирнымидомам и » утвержден ногоПостановлением Правительства РФ от28102014 г 1 1 10 далее 1 Сложения 1110 пп «а» «б» п 10 пп «а» «б»п 1 1 Правил содержания общегоимущества в многоквартирном домеустанавливаются ПравительствомРоссийской Федерации ПостановлениемПравительства РФ от 13 августа 2006 г 491 далее 11равила 491 пункты18 19 Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме ипорядке их оказания и выполненияутвержденного I Установлением11равитсльства РФ от 0304201 Зг 290далее Минимальный перечень 290п 52I п 5212 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищногофонда утвержденных постановлениемГосстроя РФ от 27092003г 1 70далее Правила 1 700 часть 2 статьи 162ЖК РФ часть 23 статьи 161 ЖК РФ п18 Минимального перечня услуг и работнеобходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутве ржд с н но го п оста н о в л е н и е мПравительства РФ от 03042013 г 290
• ст 19 Федерального закона от 04 мая 2011 г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля п 34 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской области утвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014г 12пп

Выданные предписания:

• Обеспечить равномерныйпрогрев нагревательныхприборов в комнате 1большая комната в кв 24многоквартирного дома 5 попр Ленина в г Магадане Обеспечить контрольпараметров теплоносителейтемпературы давления вквартире 28многоквартирного дома 5 ноул Ленина в г Магадане привыявлении нарушенийнезамедлительно принять мер квосстановлению требуемыхпараметров отопления