Установить что настоящая проверка проводится с целью оценки соответствиядеятельности ТСЖ «Охотское» по управлению многоквартирным домом 5 В по улБерзина в г Магадане обязательным требованиям части 1 части 22 статьи 161Жилищного Кодекса Российской Федерации по обращению вх от 08112021 г Б126720Задач... Еще...Установить что настоящая проверка проводится с целью оценки соответствиядеятельности ТСЖ «Охотское» по управлению многоквартирным домом 5 В по улБерзина в г Магадане обязательным требованиям части 1 части 22 статьи 161Жилищного Кодекса Российской Федерации по обращению вх от 08112021 г Б126720Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушенийюридическим лицом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасныхусловий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирномдоме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставлениекоммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Нарушение обязательных требований
Государственная жилищная инспекция Магаданской области 03.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ОХОТСКОЕ (ИНН: 4909099925) , адрес: г Магадан ул Берзина д 5 В
Выявленные нарушения (1 шт.):
Нарушение обязательных требований
Нарушенный правовой акт:
п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290Российской Федерации от 13082006г 491п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительствап 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного ПостановлениемПравительства Российской Федерации от3 апреля 2013 г 290 п 329 п 10 Приложения 7 МДК 2 032003 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170пп 18 12 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290пп «г» п 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491пп 481 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170п 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 2 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 34 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170п 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 03042013 290 п п 4810 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 03042013г 290п 5711 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденными постановлениемГосударственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
ст 20 ст 138 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 10 ст 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля надзора и муниципального контроля п 31 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014 г 12пп
Выданные предписания:
Провести работы повосстановлению внутренней отделки в местах ее разрушения в подъезде 2в многоквартирном доме 5 В по ул Берзина в г МагаданеВосстановить целостность оконных и дверныхзаполнений плотностипритворов механическойпрочности иработоспособности фурнитуры элементовоконных и дверныхзаполнений в помещениях относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме в подъезде 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеПровестивосстановительные работы по восстановлениюлестничные площадокмаршей и ступеней в подъезде 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина г МагаданеУстранить повреждение и или произвести замену стоек перил в подъезде 2 многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеОбеспечитьвентиляционными отверстиями оборудовавжалюзийными решеткамиили вытяжнымивентиляторами подвальное помещение дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеОбеспечить исправноесостояние входного крыльца подъезда 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеПровести осмотр кровли над квартирой 38многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г Магадане В случаевыявления нарушенийприводящие к протечке кровли устранитьПроизвести осмотр системы вентиляции в квартире 38 многоквартирного дома 5 В по ул Берзина г Магадане В случае нарушения работыобеспечить исправную работу системы вентиляции в квартире 38многоквартирного дома 5 В по ул Берзина г МагаданеУстранить повреждения почтовых шкафов вподъезде 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г Магадане
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
685000 ОБЛАСТЬ МАГАДАНСКАЯ ГОРОД МАГАДАН УЛИЦА БЕРЗИНА 7 В 49 490000010000002
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г Магадан ул Берзина д 5 В
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-12-30T11:32:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
685000 обл Магаданская г Магадан ул Портовая д 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-12-03T11:32:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Жандарова Нинати Ивановна
Должность
консультант государственный жилищный инспектор отдела контрольнонадзорной деятельности
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Нарушение обязательных требований
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
бн
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-30
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-08-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Провести работы повосстановлению внутренней отделки в местах ее разрушения в подъезде 2в многоквартирном доме 5 В по ул Берзина в г МагаданеВосстановить целостность оконных и дверныхзаполнений плотностипритворов механическойпрочности иработоспособности фурнитуры элементовоконных и дверныхзаполнений в помещениях относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме в подъезде 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеПровестивосстановительные работы по восстановлениюлестничные площадокмаршей и ступеней в подъезде 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина г МагаданеУстранить повреждение и или произвести замену стоек перил в подъезде 2 многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеОбеспечитьвентиляционными отверстиями оборудовавжалюзийными решеткамиили вытяжнымивентиляторами подвальное помещение дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеОбеспечить исправноесостояние входного крыльца подъезда 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеПровести осмотр кровли над квартирой 38многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г Магадане В случаевыявления нарушенийприводящие к протечке кровли устранитьПроизвести осмотр системы вентиляции в квартире 38 многоквартирного дома 5 В по ул Берзина г Магадане В случае нарушения работыобеспечить исправную работу системы вентиляции в квартире 38многоквартирного дома 5 В по ул Берзина г МагаданеУстранить повреждения почтовых шкафов вподъезде 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г Магадане
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290Российской Федерации от 13082006г 491п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительствап 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного ПостановлениемПравительства Российской Федерации от3 апреля 2013 г 290 п 329 п 10 Приложения 7 МДК 2 032003 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170пп 18 12 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290пп «г» п 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491пп 481 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170п 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 2 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 34 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170п 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 03042013 290 п п 4810 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 03042013г 290п 5711 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденными постановлениемГосударственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Огарь СЮ
Должность
Представитель по доверенности ТСЖ «Охотское»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ОХОТСКОЕ
ИНН
4909099925
ОГРН
1084910002803
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2008-08-29
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-12-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4900000010000071116
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Магаданской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1064910031097
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4900000010000070402
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4900000000160761409
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный жилищный надзор на территории Магаданской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Михайлова Ирина Игоревна
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор отдела контрольно надзорной деятельности
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить что настоящая проверка проводится с целью оценки соответствиядеятельности ТСЖ «Охотское» по управлению многоквартирным домом 5 В по улБерзина в г Магадане обязательным требованиям части 1 части 22 статьи 161Жилищного Кодекса Российской Федерации по обращению вх от 08112021 г Б126720Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушенийюридическим лицом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасныхусловий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирномдоме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставлениекоммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые длядостижения целей и задач проведения проверкирассмотреть и исследовать документы используемые ТСЖ «Охотское» при осуществленииуправления многоквартирным домом 5 В по ул Берзина в г Магадане
Дата начала
2021-12-03
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
108620
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-12-02
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст 20 ст 138 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 10 ст 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля надзора и муниципального контроля п 31 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014 г 12пп
requirements
requirementName
Обязательные требования ТСЖ
documents
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
Соблюдение норм жилищного кодекса
templateRequirementNumber
188ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-29
templateRequirementPart
1 22
templateRequirementArticle
161
templateRequirementName
Постановление Правительства Российской Федерации
templateRequirementProps
Соблюдение правил по осуществлению деятельности по управлению многоквартирнымидомами
templateRequirementNumber
416
templateRequirementDate
2013-05-15
templateRequirementName
Постановление Правительства Российской Федерации
templateRequirementProps
Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащегосодержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказанияи выполнения
templateRequirementNumber
290
templateRequirementDate
2013-04-03
templateRequirementName
Постановление Госстроя Российской Федерации
templateRequirementProps
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementNumber
170
templateRequirementDate
2003-09-27
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps
Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащегосодержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказанияи выполнения