Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью оценки соответствиядеятельности ТСЖ «Охотское» по управлению многоквартирным домом 5 В по улБерзина в г Магадане обязательным требованиям части 1 части 22 статьи 161Жилищного Кодекса Российской Федерации по обращению вх от 08112021 г Б126720Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушенийюридическим лицом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасныхусловий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирномдоме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставлениекоммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290Российской Федерации от 13082006г 491п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительствап 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного ПостановлениемПравительства Российской Федерации от3 апреля 2013 г 290 п 329 п 10 Приложения 7 МДК 2 032003 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170пп 18 12 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290пп «г» п 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491пп 481 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170п 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 2 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 34 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170п 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 03042013 290 п п 4810 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме утвержденного ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 03042013г 290п 5711 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденными постановлениемГосударственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• ст 20 ст 138 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 10 ст 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля надзора и муниципального контроля п 31 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014 г 12пп

Выданные предписания:

• Провести работы повосстановлению внутренней отделки в местах ее разрушения в подъезде 2в многоквартирном доме 5 В по ул Берзина в г МагаданеВосстановить целостность оконных и дверныхзаполнений плотностипритворов механическойпрочности иработоспособности фурнитуры элементовоконных и дверныхзаполнений в помещениях относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме в подъезде 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеПровестивосстановительные работы по восстановлениюлестничные площадокмаршей и ступеней в подъезде 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина г МагаданеУстранить повреждение и или произвести замену стоек перил в подъезде 2 многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеОбеспечитьвентиляционными отверстиями оборудовавжалюзийными решеткамиили вытяжнымивентиляторами подвальное помещение дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеОбеспечить исправноесостояние входного крыльца подъезда 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г МагаданеПровести осмотр кровли над квартирой 38многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г Магадане В случаевыявления нарушенийприводящие к протечке кровли устранитьПроизвести осмотр системы вентиляции в квартире 38 многоквартирного дома 5 В по ул Берзина г Магадане В случае нарушения работыобеспечить исправную работу системы вентиляции в квартире 38многоквартирного дома 5 В по ул Берзина г МагаданеУстранить повреждения почтовых шкафов вподъезде 2многоквартирного дома 5 В по ул Берзина в г Магадане