Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения ООО«Обслуживающая организация города Магадана» лицензионных требований установленныхчастью 1 статьи 193 частью 23 статьи 161 частью 2 статьи 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации а также лицензионных требований по исполнению обязанностей подоговорам управления многоквартирным домом 29 по ул Зайцева в г Магаданепредусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пообращению вх от 02122021 г Ж140020задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечениенарушений лицензиатом стандартов направленных на обеспечение благоприятных ибезопасных условий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества вмногоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а такжепредоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» п 3 «Положения олицензированиипредпринимательскойдеятельности по управлениюмногоквартирными домами»утвержденногоПостановлениемПравительства РФ от28102014 г то ч 23 ст161 ЖК РФп 9 Минимального перечняуслуг и работ необходимыхдля обеспечения надлежащегосодержания общегоимущества в многоквартирномдоме утвержденногопостановлениемПравительства РФ от03042013 г 290п 4 Минимального перечняуслуг и работ необходимыхдля обеспечения надлежащегосодержания общегоимущества в многоквартирномдоме» утвержденногоПостановлениемПравительства РФ от 3 апреля2013 г 290п 172 п 4211 п 41021 п5624 Правил и нормтехнической эксплуатациижилищного фондаутвержденнымиПостановлениемГосударственного комитетаРоссийской Федерации построительству и жилищнокоммунальному комплексу от27092003 170часть 2статьи 162 ЖК РФ часть 23статьи 161 ЖК РФ п 18Минимального перечняуслуг и работ необходимыхдля обеспечениянадлежащего содержанияобщего имущества вмногоквартирном домеутвержденногопостановлениемПравительства РФ от03042013 г 290 абз «а»п 31 Правилпредоставлениякоммунальных услугсобственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах ижилых домовутвержденныхПостановлениемПравительства РФ от 6 мая2011 г 354
• ст 19 Федерального закона от 04 мая 2011 г 99ФЗ О лицензировании отдельных видовдеятельности ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лици индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контролянадзора и муниципального контроля п 34 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014г 12пп

Выданные предписания:

• Провести восстановительные работыотделки стен и потолков в тамбуре иподъезде с кв 111 дома 29 по улЗайцева в г МагаданеПр ввести осмотр кровли над подъездом скв 111 дома 29 по ул Зайцева в гМ гадане и в случае выявлениянарушений устранить неисправностиявляющиеся причиной протечек кровлинад кв 111 дома по указанному адресуПровести ремонт межпанельных швов врайоне жилого помещения квартиры 1 11 дома 29 по ул Зайцева в гIV агадане Обеспечить предоставлениекоммунальной услуги по холодномуи горячему водоснабжениюнадлежащего качества в квартире 111 многоквартирного дома 29 поул Зайцева в г Магадане а именноустановить и устранить причинуслабого напора холодной воды вквартире 111 по вышеуказанномуадресу