Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целыо оценки соблюдения ООО «РСФ «31 квартал»» лицензионных требований установленных частью 1 статьи 193 частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации а также лицензионных требований но исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом далее МКД 11 по пер Марчеканскому в г Магадане предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации но обращению вх Кол137220 от 25112021 гЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензиатом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в гаком доме Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• Правительства РФ от 28102014г 1110ч 23 ст 161 Жилищный КодексРФподи «а» «б» п 10 поди «з» п11 Правил содержания общегоимущества в многоквартирномдоме утвержденныхПостановлением 11рави гсльстваРФ от 13082006 491п 18 Минимального перечняуслуг и работ необходимых дляобеспечения надлежащегосодержания общего имущества вмногоквартирном домеутвержденного ПостановлениемПравительства РоссийскойФедерации от 03 апреля 2013 года 290абз «а» п 31 Правилпредоставления коммунальныхуслуг собственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах и жилыхдомов утвержденныхПостановлением 11равитсльстваРФ от 6 мая 2011 г 354 п 3 «Положения олицензированиипредпринимательскойдеятельности по управлениюмногоквартирными домами»утвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 28102014г 1110 часть 2 статьи 162 ЖКРФ часть 23 статьи 161 ЖК РФп 18 Минимального перечняуслуг и работ необходимых дляобеспечения надлежащегосодержания общего имущества вмногоквартирном домеутвержденного постановлениемПравительства РФ от 03042013г 290 абз «а» п 31 Правилпредоставления коммунальныхуслуг собственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах и жилыхдомов утвержденныхПостановлением ПравительстваРФ от 6 мая 2011 г 35411 Правил содержания общегоимущества в многоквартирномдоме утвержденных1 Установлением 11равитсльстваРФ от 13082006 491п 3 9 Минимального перечняуслуг и работ необходимых дляобеспечения надлежащегосодержания общего имущества вмногоквартирном домеутвержденного I УстановлениемПравительства РоссийскойФедерации от 03 апреля 2013 года 290п 31 Л 421742114 Правил инорм технической эксплуатациижилищного фондаутвержденными постановлением1 осударственного комитетаРоссийской Федерации ностроительству и жилищнокоммунальному комплексу от27092003 г 170п 348 Правил и нормтехнической эксплуатациижилищного фондаутвержденными постановлениемI осударственного комитетаРоссийской Федерации ностроительству и жилищнокоммунальному комплексу от27092003 г 170
• ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 ч 1 ст 193 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 10 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лип и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года 1110

Выданные предписания:

• Обеспечить проведениядератизации мест общегопользования входящих в составобщего имуществамногоквартирного дома 11 поиер Марчсканскому в гМагадане в соответствии сдоговором управленияуказанным домом Обеспечить надлежащеесодержание общего имуществаiv ногоквартирного дома 11 попер Марчсканскому в г Магадане а именно обеспечитьгерметизацию горизонтальных ивертикальных межблочных швовв районе помещений комнат 301 302 303 304 327 328 329330 а также устранитьповреждения защитных свойствотделки фасада Обеспечить контроль параметровтеплоносителей температурыдавления в помещениях комнат 327 328 бытовомпомещении перед входом вдушевую в помещении душевойв межквартирном коридоресекции 301304 327330многоквартирного дома 11 пои ср Марчсканскому в гМагадане при выявлениинарушений незамедлительнопринять мер к восстановлениютребуемых параметровгопления Обеспечить надлежащеесодержание общего имуществамногоквартирного дома 11 попер Марчеканскому в гМагадане а именновосстановить работоспособностьстояков IBC ХВС ивЛдоотведения расположенных вбы говом помещении передвходом в душевую секции 301304 327330