Причина проверки:

Цель соблюдение требований земельного законодательства комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Омсукчанского городского округа при предоставлении земельных участков находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности собственность на которые не разграниченаЗадача обеспечение соблюдения требований земельного законодательства комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Омсукчанского городского округа при предоставлении земельных участков находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности собственность на которые не разграниченаПредмет проверка соблюдения комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Омсукчанского городского округа установленного срока рассмотрения заявлений граждан или юридических лиц о предоставлении земельных участков находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности собственность на которые не разграничена за период 20202021 гг проверка соблюдения комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Омсукчанского городского округа правомерности отказа гражданам или юридическим лицам в предоставлении земельных участков находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности собственность на которые не разграничена за период 20202021 гг проверка соблюдения комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Омсукчанского городского округа правомерности удовлетворения заявлений граждан или юридических лиц о предоставлении земельных участков находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности собственность на которые не разграничена за период 20202021 гг

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (40 шт.):

• На основании постановления администрации Омсукчанского городского округа от 23112020 535 «О продлении срока договора аренды земельного участка» с АО «Серебро Магадана» заключено дополнительное соглашение к Договору аренды земель в п Дукат от 11122009 г 5ДЮ2010 о продлении аренды сроком с 01012021 по 31122058 гг земельного участка с кадастровым 49020000003 пл 3361 квм под часть автоподъезда к складам взрывчатых материалов расположенного по адресу Магаданская обл рн Омсукчанский п Дукат ручей Правая БрекчияЗаключение дополнительных соглашений к договорам аренды земельного участка в части продления срока договора также не представляется возможным
• На основании постановления администрации Омсукчанского городского округа от 27072020 349 заключено дополнительное соглашение к Соглашению 76п2010 от 29092010 г о присоединении к договору аренды земельного участка со множественностью лиц со стороны арендатора от 20112008 г 50п2008 о продлении срока аренды 151857324 квм доли неделимого земельного участка с кадастровым 490203030422 общей пл 10500 квм по 20112023 г под гараж расположенный в п Омсукчан ул Шоссейная бывший ГСК «Дружба»Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды земельного участка в части продления срока договора также не представляется возможным
• На основании ст 450 ГК РФ и ст 45 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 01092020 400 «О расторжении договора аренды земельного участка» с АО «Серебро Магадана» с кадастровым 4902000001434 пл 654005 квм предоставленного постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 26092017 г 697 под разработку и добычу песчаногравийной смеси расположенного с северозападной стороны от п Омсукчан примыкающий к существующему карьеру «Хатарен» на территории Омсукчанского городского округа Категория земель земли промышленности энергетики транспорта связи радиовещания телевидения информатики земли для обеспечения космической деятельности земли обороны безопасности и земли иного специального назначения Пунктами 2122 постановления КУМИ администрации Омсукчанского городского округа ЕГ Леонтьевой предписано заключить дополнительное соглашение к Договору аренды земель от 26092017 г 62017 и привести в соответствие с настоящим постановлением учет договоров аренды земельных участковВ преамбуле постановлении указана ст 45 ЗК РФ являющаяся основанием для прекращения аренды земельного участка в то время как основания прекращения аренды земельного участка указаны в статье 46 ЗК РФНа основании вышесказанного в результате проверки в отсутствие оснований в постановлении администрации Омсукчанского городского округа от 01092020 400 «О расторжении договора аренды земельного участка» указывающих на правомерность принятия решения для расторжения договора аренды земель от 26092017 62017 земельного участка с кадастровым 4903000001434 заключенного ранее с АО «Серебро Магадана под разработку и добычу песчаногравийной смеси находящегося в государственной собственности собственность на которую не разграничена и предоставленного для проведения работ связанных с пользованием недрами выявлены признаки нарушения ч2 ст199 КоАП РФ выразившееся в нарушении КУМИ правомерности удовлетворения заявлений граждан или юридических лиц о предоставлении земельных участков находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности собственность на которые не разграничена
• На основании ст 450 ГК РФ и ст 45 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 25082020 386 «О расторжении договоров аренды земельных участков» ранее заключенных с АО «Серебро Магадана» в том числе Договора аренды земельного участка с кадастровым 4902000001370 пл 90149 квм предоставленного постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 30042015 г 320 под разработку карьера «Хатарен» расположенный севернее п Омсукчан в долине руч Хатарен Категория земель земли промышленности энергетики транспорта связи радиовещания телевидения информатики земли для обеспечения космической деятельности земли обороны безопасности и земли иного специального назначения Договора аренды земельного участка с кадастровым 4902000001375 пл 10 га предоставленного постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 15022016 г 80 под разработку карьера для добычи песчаногравийной смеси расположенного за пределами п Омсукчан Категория земель земли промышленности энергетики транспорта связи радиовещания телевидения информатики земли для обеспечения космической деятельности земли обороны безопасности и земли иного специального назначения Договора аренды земельного участка с кадастровым 4902000001376 пл 10 га предоставленного постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 22062016 г 377 под разработку карьера для добычи песчаногравийной смеси расположенного за пределами п Омсукчан Категория земель земли промышленности энергетики транспорта связи радиовещания телевидения информатики земли для обеспечения космической деятельности земли обороны безопасности и земли иного специального назначения Договора аренды земельного участка с кадастровым 4902000001384 пл 182 га предоставленного постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 20042017 г 321 под расширение карьера «Хатарен» расположенного за границей п Омсукчан в долине р Хатарен Категория земель земли промышленности энергетики транспорта связи радиовещания телевидения информатики земли для обеспечения космической деятельности земли обороны безопасности и земли иного специального назначенияПунктами 2122 постановления КУМИ администрации Омсукчанского городского округа ЕГ Леонтьевой предписано заключить соответствующие соглашения к Договорам аренды земель и привести в соответствие с настоящим постановлением учет договоров аренды земельных участков
• На основании постановления администрации Омсукчанского городского округа от 04092020 г 406 «О расторжении договора аренды на земельный участок и предоставлении его в собственность» с Хутченко ТЮ прекращен договор аренды земель от 17042019 г 28п2019 земельного участка с кадастровым 490203050197 и предоставлен в собственность за плату Хутченко ТЮ тот же земельный участок с кадастровым 490203050197 пл 789 квм под личное подсобное хозяйство теплицу и огород расположенный Магаданская обл п Омсукчан ул Подгорная13 В преамбуле постановления указаны ст 393 ст 45 ЗК РФ в соответствии с которыми принято решение в то время как основания прекращения аренды земельного участка указаны в статье 46 ЗК РФ На основании вышеуказанного постановления в соответствии со ст 393 ЗК РФ заключен с Хутченко ТЮ за плату договор куплипродажи 6 от 04092020 г земельного участка с кадастровым 490203050197 под личное подсобное хозяйство теплицу и огород расположенный Магаданская обл п Омсукчан ул Подгорная13В заявлении Хутченко ТЮ о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым 490203050197 под личное подсобное хозяйство вх 321 от 06082020 сведения об объектах недвижимости расположенных на данном земельном участке находящихся в собственности у Хутченко ТЮ отсутствуют В договоре куплипродажи 6 от 04092020 г земельного участка с кадастровым 490203050197 под личное подсобное хозяйство теплицу и огород расположенный Магаданская обл п Омсукчан ул Подгорная13 заключенным КУМИ с Хутченко ТЮ сведения об объектах недвижимости расположенных на данном земельном участке находящихся в собственности у Хутченко ТЮ отсутствуютТаким образом у Хутченко ТЮ отсутствуют основания для предоставления в собственность за плату без проведения торгов в соответствии пп6 п2 ст 393 ЗК РФ земельного участка с кадастровым 490203050197
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 03062020 г 223 «О предоставлении в аренду земельного участка» предоставлен в аренду сроком на 10 лет Софронову ВН земельный участок с кадастровым 490203040235 пл 887 квм под дачу расположенный по адресу Магаданская обл п Омсукчан ул Строителей д3 В преамбуле постановления указаны стст 22 396 ЗК РФ в соответствии с которыми вынесено решение На основании вышеуказанного постановления заключен с Софроновым ВН договор аренды земель в п Омсукчан 12п2020 от 03062020 земельного участка с кадастровым 490203040235 под дачу расположенного по адресу Магаданская обл п Омсукчан ул Строителей3 В заявлении Софронова ВН о предоставлении в аренду на 10 лет земельного участка с кадастровым 490203040235 под дачу вх 132 от 02062020 отсутствуют сведения об объектах недвижимости расположенных на данном земельном участке находящихся у него в собственности те отсутствуют сведения об основаниях предоставления земельного участка без проведения торговВ договоре аренды земель в п Омсукчан 12п2020 от 03062020 земельного участка с кадастровым 490203040235 под дачу также отсутствуют сведения о зданиях либо сооружениях находящихся в собственности у Софронова ВН расположенных на данном земельном участке а также право на каком данные объекты принадлежат Софронову ВН Таким образом основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490203040235 под дачу в соответствии с пп9 п2 ст 396 ЗК РФ у Софронова ВН отсутствуют Заявление от Софронова ВН о предоставлении земельного участка с кадастровым 490203040235 в аренду сроком на 10 лет в администрацию Омсукчанского городского округа поступило 02062020 г вх 13203062020 г на основании постановления администрации Омсукчанского городского округа от 03062020 г 223 «О предоставлении в аренду земельного участка» с Софроновым ВН заключен договор аренды земель в п Омсукчан 12п2020 от 03062020 земельного участка с кадастровым 490203040235 площадью 887 квм под дачу
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 03082020 г 355 «О предоставлении в аренду земельного участка» предоставлен в аренду сроком на 10 лет Шашковой МВ земельный участок с кадастровым 490203030445 пл 605 квм и земельный участок с кадастровым 4902030304408 пл 375 квм под личное подсобное хозяйство расположенное по адресу Магаданская обл п Омсукчан ул Майская Постановление вынесено на основании заявления Шашковой МВ вх262 от 22062020 В преамбуле постановления указаны стст 22 396 ЗК РФ в соответствии с которыми вынесено решение На основании данного постановления с Шашковой МВ заключен договор аренды земель в п Омсукчан 30п2020 от 03082020 на вышеуказанные земельные участки под личное подсобное хозяйство расположенное по адресу Магаданская обл п Омсукчан ул Майская В заявлении Шашковой МВ о предоставлении в аренду на 10 лет земельные участки с кадастровым 490203030445 и 4902030304408 под личное подсобное хозяйство вх 262 от 22062020 отсутствуют сведения об объектах недвижимости расположенных на данных земельных участках находящихся у нее в собственности таким образом у Шашковой МВ отсутствуют сведения об основаниях предоставления земельных участков без проведения торговВ договоре аренды земель в п Омсукчан 30п2020 от 03082020 заключенном КУМИ с Шашковой МВ отсутствуют сведения о зданиях либо сооружениях находящихся в собственности у Шашковой МВ и расположенных на земельных участков с кадастровым 490203030445 и 4902030304408 а также сведения о праве на котором они принадлежат Шашковой МВ Таким образом основания для предоставления в аренду без проведения торгов вышеуказанных земельных участков под личное подсобное хозяйство в соответствии с пп9 п2 ст 396 ЗК РФ у Шашковой МВ отсутствуют
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 29062020 282 «О предоставлении в аренду земельного участка» предоставлен в аренду сроком на 10 лет Савчуку ОИ земельный участок с кадастровым 490203020110 пл 733 квм под личное подсобное хозяйство расположенный Магаданская обл п Омсукчан ул Фабричная строение 1 Постановление вынесено на основании заявления Савчука ОИ вх156 от 17062020 В преамбуле постановления указаны стст 22 396 ЗК РФ в соответствии с которыми вынесено решение На основании вышеуказанного постановления с Савчуком ОИ заключен договор аренды земель в п Омсукчан 19п2020 от 29062020 сроком на 10 лет на земельный участок с кадастровым 490203020110 под личное подсобное хозяйство расположенный по адресу Магаданская обл п Омсукчан ул Фабричная строение 1 В заявлении Савчука ОИ о предоставлении в аренду на 10 лет земельного участка с кадастровым 490203020110 под личное подсобное хозяйство вх 156 от 17062020 отсутствуют сведения об объектах недвижимости расположенных на данном земельном участке находящихся у него в собственностиВ договоре аренды земель в п Омсукчан 19п2020 от 29062020 земельного участка с кадастровым 490203020110 под личное подсобное хозяйство также отсутствуют сведения о зданиях и строениях расположенных на данном земельном участке находящихся в собственности у Савчука ОИ а также сведения о праве на котором объекты недвижимости ему принадлежатТаким образом основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490203020110 под личное подсобное хозяйство в соответствии с пп9 п2 ст 396 ЗК РФ у Савчука ОИ отсутствуют
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 14072020 117 «Об утверждении схемы и образовании земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале 4902030202 образован земельный участок в кадастровом квартале 4902030202 из земель государственной собственности собственность на которую не разграничена пл 340 квм под склады расположенные в п Омсукчан ул Песчаная и предварительно согласовано предоставление образованного земельного участка в аренду Панченко ИВ под складыНа основании заявления Панченко ИВ вх353 от 22092020 г в соответствии со стст 22396 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 24092020 г 427 «О предоставлении в аренду земельного участка» на основании которого Панченко ИВ без проведения торгов предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым 4902030202251 пл 340 квм под склады расположенные по адресу п Омсукчан ул Песчаная и заключен договор аренды 38п2020 от 24092020 г сроком на 5 лет земельного участка с кадастровым 4902030202251 пл 340 квм под склады расположенные по адресу п Омсукчан ул ПесчанаяВ заявлении Панченко ИВ об утверждении схемы расположения земельного участка его образовании и предварительном согласовании предоставления в аренду под склады расположенные в п Омсукчан ул Песчаная вх 292 от 13072020 г не указаны сведения о праве на каком склады расположенные в п Омсукчан ул Песчаная принадлежат Панченко ИВ а также в заявлении Панченко ИВ вх 353 от 22092020 г о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым 4902030202251 отсутствуют сведения о реквизитах решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываемые в случае если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения а также основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 393 статьей 395 пунктом 2 статьи 396 или пунктом 2 статьи 3910 настоящего Кодекса В договоре аренды земель в п Омсукчан 38п2020 от 24092020 г заключенном КУМИ с Панченко ИВ сроком на 5 лет земельного участка с кадастровым 4902030202251 согласно сведениям из ЕГРП прошедшего государственный кадастровый учет 21072020 отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенном на данном земельном участке а также отсутствуют сведения о праве на котором данный объект недвижимого имущества склады принадлежат Панченко ИВ
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 20072020 336 «О предоставлении в аренду земельного участка» изданного на основании стст 22 396 ЗК РФ с Добрыниной ЕФ заключен договор аренды земель в п Омсукчан 25п2020 от 20062020 г сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 49020305012480 пл 42 квм под индивидуальный гараж расположенный по адресу Магаданская обл п Омсукчан бывший ГСК «Горизонт»По сведениям содержащимся в приложенной к договору аренды выписки из ЕГРН от 14072020 г земельный участок с кадастровым 49020305012480 поставлен на государственный кадастровый учет 13072020 г Данные о ранее присвоенном кадастровом земельного участка в выписке ЕГРН отсутствуют Однако на основании материалов инвентаризации земель п Омсукчан по состоянию на 25 февраля 2000 г земельный участок имел ранее присвоенный инвентарный 4902030501ИНВ013 что соответствует кадастровому 4902030501117 земельного участка под гараж 13 расположенный в п Омсукчан бывший ГСК «Горизонт» Земельный участок снят с государственного кадастрового учета 30052018 в связи с отсутствием зарегистрированных на него прав Пользователем земельного участка по состоянию на вышеуказанную дату являлся Алимкин Валерий Викторович Вид права в материалах инвентаризации на земельный участок с инвентарным 4902030501ИНВ013 не установлен Сведения в ЕГРН о государственной регистрации прав на гараж 13 расположенный по адресу п Омсукчан бывший ГСК «Горизонт» отсутствуютВ заявлении Добрыниной ЕФ вх 301 от 17072020 г о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым 49020305012480 отсутствуют сведения о реквизитах решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения а также основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 393 статьей 395 пунктом 2 статьи 396 или пунктом 2 статьи 3910 настоящего Кодекса В договоре аренды земель в п Омсукчан 25п2020 от 20062020 г заключенном КУМИ с Добрыниной ЕФ сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 49020305012480 прошедшим государственный кадастровый учет 13072020 г отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенном на данном земельном участке а также отсутствуют сведения о праве на котором данный объект недвижимого имущества индивидуальный гараж принадлежит Добрыниной ЕФ
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 20072020 337 «О предоставлении в аренду земельного участка» изданного на основании стст 22 396 ЗК РФ с Антаковым ИВ заключен договор аренды земель в п Омсукчан 28п2020 от 20062020 г сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 4902030501276 пл 47 квм под индивидуальный гараж расположенный по адресу Магаданская обл п Омсукчан бывший ГСК «Горизонт» На основании материалов инвентаризации земель п Омсукчан по состоянию на 25 февраля 2000 г земельный участок имел инвентарный 4902030501ИНВ188 что соответствует кадастровому 4902030501276 земельного участка под гараж 188 расположенный в п Омсукчан бывший ГСК «Горизонт» Пользователь земельного участка по состоянию на вышеуказанную дату не установлен Вид права в материалах инвентаризации на земельный участок с инвентарным 4902030501ИНВ188 не установлен Сведения в ЕГРН о государственной регистрации права на гараж 188 расположенный по адресу п Омсукчан бывший ГСК «Горизонт» отсутствуютВ заявлении Антакова ИВ вх 305 от 20072020 г о предоставлении в аренду сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 4902030501276 пл 42 квм под индивидуальный гараж отсутствуют сведения об основании предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 393 статьей 395 пунктом 2 статьи 396 или пунктом 2 статьи 3910 настоящего Кодекса В договоре аренды земель в п Омсукчан 28п2020 от 20062020 г заключенном КУМИ с Антаковым ИВ сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 4902030501276 отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенном на данном земельном участке а также сведения о праве на котором данный объект недвижимого имущества индивидуальный гараж принадлежит Антакову ИВ
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 29102020 379 «О предоставлении в аренду земельного участка» изданного на основании стст 22 396 ЗК РФ с Вельможиным МВ заключен договор аренды земель в п Омсукчан 44п2020 от 29102020 г сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 4902030501103 пл 31 квм под индивидуальный гараж расположенный по адресу Магаданская обл п Омсукчан бывший ГСК «Горизонт» На основании материалов фонда данных полученных в результате проведения землеустройства установлено что на основании постановления главы администрации муниципального образования «Омсукчанский район Магаданской области» от 08042005 г 109 земельный участок с кадастровым 4902030501103 был предоставлен в аренду сроком на 5 лет под восстановление гаража 36 расположенного в п Омсукчан ул Транспортная бывший ГСК «Горизонт» Кахидзе Шаукету Мейдановичу Сведения о правообладателе внесены в ЕГРН Сведения в ЕГРН о государственной регистрации прав на гараж 36 расположенный на данном земельном участке отсутствуют По имеющейся информации права аренды на земельный участок с кадастровым 4902030501103 Кахидзе Шаукетом Мейдановичем не прекращалисьВ заявлении Вельможина МВ вх 379 от 27102020 г о предоставлении в аренду сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 4902030501103 пл 31 квм под индивидуальный гараж отсутствуют сведения указывающие на основания предоставления земельного участка без проведения торговВ договоре аренды земель в п Омсукчан 44п2020 от 29102020 г заключенном КУМИ с Вельможиным МВ сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 4902030501103 отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенном на данном земельном участке а также отсутствуют сведения о праве на котором данный объект недвижимого имущества индивидуальный гараж принадлежит Вельможину МВ
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 24042020 г 179 «О предоставлении в аренду земельного участка» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев Максименко ЛМ земельный участок с кадастровым 490202070135 пл 22775 квм под дачное хозяйство расположенный по адресу Магаданская обл п Дукат район складов РОЗОПТОРГа Постановление вынесено на основании заявления Максименко ЛМ вх94 от 16042020 В преамбуле постановления указаны стст 22 396 ЗК РФ в соответствии с которыми вынесено решение На основании вышеуказанного постановления заключен с Максименко ЛМ договор аренды земель в п Дукат 6ФД2020 от 24042020 на вышеуказанный земельный участок под дачное хозяйство расположенный по адресу Магаданская обл п Дукат район складов РОЗОПТОРГА В заявлении Максименко ЛМ вх 94 от 16042020 г о предоставлении в аренду на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 490202070135 под дачное хозяйство отсутствуют сведения указывающие на основания предоставления земельного участка без проведения торговВ договоре аренды земель в п Дукат 6ФД2020 от 24072020 земельного участка с кадастровым 490202070135 под дачное хозяйство отсутствуют сведения о зданиях либо сооружениях находящихся в собственности у Максименко ЛМ расположенных на данном земельном участкеТаким образом основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490202070135 под дачное хозяйство в соответствии с пп9 п2 ст 396 ЗК РФ у Максименко ЛМ отсутствуют
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 24042020 г 178 «О предоставлении в аренду земельного участка» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев Максименко ЛМ земельный участок с кадастровым 490202070139 пл 11728 квм под дачное хозяйство расположенный по адресу Магаданская обл п Дукат район складов РОЗОПТОРГа Постановление вынесено на основании заявления Максименко ЛМ вх93 от 16042020 В преамбуле постановления указаны стст 22 396 ЗК РФ в соответствии с которыми вынесено решение На основании вышеуказанного постановления заключен с Максименко ЛМ договор аренды земель в п Дукат 7ФД2020 от 24042020 на вышеуказанный земельный участок под дачное хозяйство расположенный Магаданская обл п Дукат район складов РОЗОПТОРГА В заявлении Максименко ЛМ вх 93 от 16042020 г о предоставлении в аренду на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 490202070139 под дачное хозяйство отсутствуют сведения указывающие на основания предоставления земельного участка без проведения торговВ договоре аренды земель в п Дукат 7ФД2020 от 24072020 земельного участка с кадастровым 490202070139 под дачное хозяйство отсутствуют сведения о зданиях либо сооружениях находящихся в собственности у Максименко ЛМ расположенных на данном земельном участке Таким образом основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490202070139 под дачное хозяйство в соответствии с пп9 п2 ст 396 ЗК РФ у Максименко ЛМ отсутствуют Заявление от Максименко ЛМ о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 11 месяцев в администрацию Омсукчанского городского округа поступило 16042020 г вх 9324042020 г на основании постановления администрации Омсукчанского городского округа от 24042020 г 178 «О предоставлении в аренду земельного участка» с Максименко ЛМ заключен договор аренды земель в п Дукат 7ФД2020 от 24042020 земельного участка с кадастровым 490202070139 площадью 11728 квм под дачное хозяйство Таким образом следует вывод что информация о возможности предоставления земельного участка с кадастровым 490202070139 с указанием целей для предоставления в аренду под дачное хозяйство не была размещена на официальном сайте Администрации Омсукчанского городского округа в информационнотелекоммуникационной сети Интернет следовательно основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490202070139 под дачное хозяйство в соответствии с пп15 п 2 ст 396 ЗК РФ у Максименко ЛМ отсутствуют
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 17072020 г 332 «О предоставлении в аренду земельного участка» предоставлен в аренду сроком на 10 лет Гашину АА земельный участок с кадастровым 490202070131 пл 6966 квм под личное подсобное хозяйство расположенный по адресу Магаданская обл п Дукат район складов РОЗОПТОРГа Постановление вынесено на основании заявления Гашина АА вх294от 14072020 В преамбуле постановления указаны стст 22 396 ЗК РФ в соответствии с которыми вынесено решение На основании вышеуказанного постановления с Гашиным АА заключен договор аренды земель в п Дукат 11ФД2020 от 17072020 на вышеуказанный земельный участок под личное подсобное хозяйство расположенный Магаданская обл п Дукат район складов РОЗОПТОРГА В заявлении Гашина АА вх 294 от 14072020 г о предоставлении в аренду сроком на 10 лет земельного участка с кадастровым 490202070131 под личное подсобное хозяйство отсутствуют сведения указывающие на основания предоставления земельного участка без проведения торгов В договоре аренды земель в п Дукат 11ФД2020 от 17072020 земельного участка с кадастровым 490202070131 под личное подсобное хозяйство отсутствуют сведения о зданиях либо сооружениях находящихся в собственности у Гашина АА расположенных на данном земельном участке Таким образом основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490202070131 под личное подсобное хозяйство в соответствии с пп9 п2 ст 396 ЗК РФ у Гашина АА отсутствуют Заявление от Гашина АА о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 10 лет в администрацию Омсукчанского городского округа поступило 14072020 г вх 29417072020 г на основании постановления администрации Омсукчанского городского округа от 17072020 г 332 «О предоставлении в аренду земельного участка» с Гашиным АА заключен договор аренды земель в п Дукат 11ФД2020 от 17072020 земельного участка с кадастровым 490202070131 площадью 6966 квм под личное подсобное хозяйство Таким образом следует вывод что информация о возможности предоставления земельного участка с кадастровым 490202070131 с указанием целей для предоставления в аренду под личное подсобное хозяйство не была размещена на официальном сайте Администрации Омсукчанского городского округа в информационнотелекоммуникационной сети Интернет следовательно основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490202070131 под личное подсобное хозяйство в соответствии с пп15 п 2 ст 396 ЗК РФ у Гашина АА отсутствуют
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 14072020 г 314 «О предоставлении в аренду земельного участка» предоставлен в аренду сроком на 3 года Ткаченко ЛЮ земельный участок с кадастровым 490202070133 пл 184 квм под личное подсобное хозяйство расположенный по адресу Магаданская обл п Дукат район складов РОЗОПТОРГа Постановление вынесено на основании заявления Ткаченко ЛЮ вх284от 07072020 В преамбуле постановления указаны стст 22 396 ЗК РФ в соответствии с которыми вынесено решение На основании вышеуказанного постановления с Ткаченко ЛЮ заключен договор аренды земель в п Дукат 10ФД2020 от 14072020 на вышеуказанный земельный участок под личное подсобное хозяйство расположенный Магаданская обл п Дукат район складов РОЗОПТОРГА В заявлении Ткаченко ЛЮ вх 284 от 07072020 г о предоставлении в аренду сроком на 10 лет земельного участка с кадастровым 490202070133 под личное подсобное хозяйство отсутствуют сведения указывающие на основания предоставления земельного участка без проведения торгов В договоре аренды земель в п Дукат 10ФД2020 от 14072020 земельного участка с кадастровым 490202070133 под личное подсобное хозяйство отсутствуют сведения о зданиях либо сооружениях находящихся в собственности у Ткаченко ЛЮ расположенных на данном земельном участкеТаким образом основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490202070133 под личное подсобное хозяйство в соответствии с пп9 п2 ст 396 ЗК РФ у Ткаченко ЛЮ отсутствуют Заявление от Ткаченко ЛЮ о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года в администрацию Омсукчанского городского округа поступило 07072020 г вх 28414072020 г на основании постановления администрации Омсукчанского городского округа от 14072020 г 314 «О предоставлении в аренду земельного участка» с Ткаченко ЛЮ заключен договор аренды земель в п Дукат 10ФД2020 от 14072020 земельного участка с кадастровым 490202070133 площадью 184 квм под личное подсобное хозяйство Таким образом следует вывод что информация о возможности предоставления земельного участка с кадастровым 490202070133 с указанием целей для предоставления в аренду под личное подсобное хозяйство не была размещена на официальном сайте Администрации Омсукчанского городского округа в информационнотелекоммуникационной сети Интернет следовательно основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490202070133 под личное подсобное хозяйство в соответствии с пп15 п 2 ст 396 ЗК РФ у Ткаченко ЛЮ отсутствуют
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 11112020 г 508 «О предоставлении в аренду части земельного участка» предоставлена в аренду сроком на 11 месяцев Букову ИЯ ½ доля пл 410 квм земельного участка с кадастровым 490203030413 общей пл 820 квм под дачный участок огород расположенный по адресу Магаданская обл п Омсукчан ул Майская14 Постановление вынесено на основании заявления Букова ИЯ вх387от 09112020 В преамбуле постановления указана ст 396 ЗК РФ в соответствии с которой вынесено решение На основании вышеуказанного постановления с Буковым ИЯ заключен договор аренды земель в п Омсукчан 46п2020 от 11112020 сроком на 11 месяцев ½ доли земельного участка с кадастровым 490203030413 под дачный участок огород расположенный Магаданская обл п Омсукчан ул Майская14 В заявлении Букова ИЯ вх 387 от 09112020 г о предоставлении в аренду сроком на 11 месяцев ½ долю земельного участка с кадастровым 490203030413 под дачный участок огород отсутствуют сведения указывающие на основания предоставления земельного участка без проведения торгов В договоре аренды земель в п Омсукчан 46п2020 от 11112020 земельного участка с кадастровым 490203030413 под дачный участок огород отсутствуют сведения о зданиях либо сооружениях находящихся в собственности у Букова ИЯ расположенных на данном земельном участкеТаким образом основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым 490203030413 под дачный участок огород в соответствии с пп9 п2 ст 396 ЗК РФ у Букова ИЯ отсутствуют Заявление от Букова ИЯ о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 11 месяцев в администрацию Омсукчанского городского округа поступило 09112020 г вх 38711112020 г на основании постановления администрации Омсукчанского городского округа от 11112020 г 508 «О предоставлении в аренду части земельного участка» с Буковым ИЯ заключен договор аренды земель в п Омсукчан 44п2020 от 11112020 ½ доли земельного участка с кадастровым 490203030413 под дачный участок огород Таким образом следует вывод что информация о возможности предоставления ½ доли земельного участка с кадастровым 490203030413 с указанием целей для предоставления в аренду под дачный участок огород не была размещена на официальном сайте Администрации Омсукчанского городского округа в информационнотелекоммуникационной сети Интернет следовательно основания для предоставления в аренду без проведения торгов ½ доли земельного участка с кадастровым 490203030413 под дачный участок огород в соответствии с пп15 п 2 ст 396 ЗК РФ у Букова ИЯ отсутствуют
• На основании заявления Кистанова ОВ вх342 от 04092020 о продлении договора аренды сроком на 11 месяцев части неделимого земельного участка с кадастровым 490203030257 пл 414 квм под растениеводство теплицу и огород предоставленного ранее Кистанову ОВ в аренду на основании постановления Омсукчанского городского округа 570 от 12072017 г издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 07092020 407 «О предоставлении в аренду части земельного участка» и с Кистановым ОВ заключено Соглашение 33пм2020 от 07092020 г далее Соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка со множественностью лиц со стороны арендатора 40пм2016 от 27062016 г на часть пл 414 квм земельного участка с кадастровым 490203030257 общей площадью 9482 квм расположенного в п Омсукчан ул Школьная 19 под растениеводство теплицу и огородОснованием для предоставления Кистанову ОВ в аренду части земельного участка с кадастровым 490203030257 в преамбуле постановления администрации Омсукчанского городского округа от 07092020 407 «О предоставлении в аренду части земельного участка» указаны стст 22 396 ЗК РФ Таким образом по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора может быть предоставлена в аренду либо предоставлена в долевую собственность доля неделимого земельного участка в случае если на неделимом земельном участке находящемся в государственной или муниципальной собственности расположены здания сооружения в соответствии со ст 3920 ЗК РФ В Соглашении заключенном КУМИ с Кистановым ОВ отсутствуют сведения о зданиях либо сооружениях расположенных на неделимом земельном участке с кадастровым 490203030257 находящимися в собственности Кистанова ОВ В соответствии с приложением 2 к вышеуказанному Соглашению расчет арендной платы за часть земельного участка с кадастровым 490203030257 пл 414 кв м произведен в соответствии с Решением собрания представителей Омсукчанского городского округа от 16122019 г 41 Данным Решением внесены изменения в корректирующие коэффициенты и от кадастровой стоимости земельных участков применяемые для расчета арендной платы предоставляемых в аренду земельных участков расположенных на территории Омсукчанского городского округа государственная собственность на которые не разграничена установленные в ранее принятых Решениях ОСПУПКС в расчете арендной платы по данному расчету составляет 299 рубквм который утвержден для 4 группы земельных участков с видом разрешенного использования под «дачное хозяйство садоводство и огородничество» для квартала 4902030302 при этом сумма арендной платы с учетом применяемых 03 от кадастровой стоимости земельного участка и корректирующего коэффициента 15594 рассчитанная на площадь земельного участка 414 квм согласно приложения 2 к вышеуказанному Соглашению составляет 57910 рублей в годПо сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым 490203030257 имеет вид разрешенного использования «под производственную базу» и кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 204213834 рублей при УПКС 21537 рубквмТаким образом размер арендной платы за долю неделимого земельного участка с кадастровым 490203030257 имеющего кадастровую стоимость 204213834 рублей и УПКС 21537 рубквм по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора рассчитанной КУМИ соразмерно доли в праве на объект недвижимости принадлежащий Кистанову ОН расположенный на неделимом земельном участке не может быть рассчитан с применением УПКС 299 рубквм для 4 группы земельных участков с видом разрешенного использования под « дачное хозяйство садоводство и огородничество» для квартала 4902030302
• На основании заявления Петиной НН вх361 от 01102020 г в соответствии со стст 22 396 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 01102020 433 «О предоставлении в аренду земельного участка» в соответствии с которым с Петиной НН заключен договор аренды земель в п Омсукчан 39п2020 от 01102020 г сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 49020305012459 пл 535 квм под нежилое здание расположенное по адресу п Омсукчан ул Омсукчанская 2В заявлении Петиной НН вх 361 от 01102020 г о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым 49020305012459 отсутствуют сведения о реквизитах решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения а также отсутствуют сведения об основании предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 393 статьей 395 пунктом 2 статьи 396 или пунктом 2 статьи 3910 настоящего Кодекса В договоре аренды земель в п Омсукчан 25п2020 от 20062020 г заключенном КУМИ с Добрыниной ЕФ сроком на 11 месяцев земельного участка с кадастровым 49020305012480 прошедшим государственный кадастровый учет 13072020 г отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенном на данном земельном участке а также отсутствуют сведения о праве на котором данный объект недвижимого имущества индивидуальный гараж принадлежит Петиной ННДополнительно в соответствии с приложением 2 к договору аренды земель в п Омсукчан 39п2020 от 01102020 расчет арендной платы за земельный участок с кадастровым 49020305012459 пл 535 кв м произведен в соответствии с Решением собрания представителей Омсукчанского городского округа от 16122019 г 41 Данным Решением внесены изменения в корректирующие коэффициенты а также от кадастровой стоимости земельных участков применяемые для расчета арендной платы предоставляемых в аренду земельных участков расположенных на территории Омсукчанского городского округа государственная собственность на которые не разграничена установленных ранее принятыми Решениями ОСПВ данном расчете арендной платы за УПКС земельного участка с кадастровым 49020305012459 принят средний уровень кадастровой стоимости земельного участка Кс который для расчета арендной платы составляет 7791 рубквм при этом размер арендной платы с учетом применяемых 01 от кадастровой стоимости земельного участка и корректирующего коэффициента 1614 а также площади земельного участка 535 квм согласно приложению 2 к вышеуказанному договору составляет 6727 рублей в годПо сведениям ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым 49020305012459 имеет вид разрешенного использования «под нежилое здание» и кадастровая стоимость земельного участка составляет 44551055 рублей при УПКС 83273 рубквмТаким образом размер арендной платы земельного участка с кадастровым 49020305012459 по вышеуказанному договору аренды согласно методу расчета указанному в приложении 2 к договору должен составить 83273рубквм535 квм011614=7190540 рублей в год что на порядок выше арендной платы рассчитанной в приложении 2 к договору аренды земель в п Омсукчан 39п2020 от 01102020 г
• На основании заявления Кистанова ОВ вх 368 от 12102020 в соответствии со ст 396 ст 3914 3915 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 13102020 г 447 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду утверждении схемы и образовании земельного участка» из земель государственная собственность на которые не разграничена с условным обозначением 4902030306ЗУ1 пл 824 кв расположенного по адресу п Омсукчан ул Индустриальная 13А под личное подсобное хозяйство Категория земель земли населенных пунктовЗаявление Кистанова ОВ поступило в администрацию Омсукчанского городского округа 12102020 г вх 368 в то время как 13102020 г издано постановление администрации Омсукчанского городского округа 447 от 13102020 г о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду Кистанову ОВ из земель государственная собственность на которые не разграничена с условным обозначением 4902030306ЗУ1 пл 824 кв расположенного по адресу п Омсукчан ул Индустриальная 13А под личное подсобное хозяйство Из вышесказанного следует вывод что извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке установленном для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов уставом поселения городского округа по месту нахождения земельного участка не размещалось на официальном сайте Администрации Омсукчанского городского округа в информационнотелекоммуникационной сети Интернет Следовательно основания для предварительного согласования предоставления в аренду без проведения торгов требующего образования земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена с условным обозначением 4902030306ЗУ1 пл 824 кв расположенного по адресу п Омсукчан ул Индустриальная 13А под личное подсобное хозяйство у Кистанова ОВ отсутствуют
• На основании заявления Чешевой ОВ вх 275 от 29062020 в соответствии со ст 396 ст 3914 3915 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 02072020 г 293 «О предварительном согласовании предоставления земельных участков» в аренду Чешевой ОВ из земель государственная собственность на которые не разграничена с условным обозначением 4902030301ЗУ1 пл 300 квм расположенного по адресу п Омсукчан ул Индустриальная под личное подсобное хозяйство Категория земель земли населенных пунктовЗаявление Чешевой ОВ поступило 29062020 г вх 275 в администрацию Омсукчанского городского округа в то время как постановление администрации Омсукчанского городского округа 293 от 02072020 г «О предварительном согласовании предоставления земельного участка» в аренду Чешевой ОВ из земель государственная собственность на которые не разграничена с условным обозначением 4902030301ЗУ1 пл 300 квм расположенного по адресу п Омсукчан ул Индустриальная 13А под личное подсобное хозяйство издано 02072020 г Из вышесказанного следует вывод что извещение о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке установленном для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов уставом поселения городского округа по месту нахождения земельного участка не размещалось на официальном сайте Администрации Омсукчанского городского округа в информационнотелекоммуникационной сети Интернет Следовательно основания для предварительного согласования предоставления в аренду без проведения торгов требующего образования земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена с условным обозначением 490203030ЗУ1 пл 300 квм расположенного по адресу п Омсукчан ул Индустриальная под личное подсобное хозяйство у Чешевой ОВотсутствуют
• На основании заявления Петина АБ вх 36 от 15022021 в соответствии со ст 396 ст 3914 3915 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 16022021 г 111 «Об утверждении схемы и образовании земельного участка о предварительном согласовании предоставления земельного участка» в аренду Петину АБ из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 4902030304 пл 250 кв под индивидуальный гараж расположенный по адресу п Омсукчан ул Шоссейная Категория земель земли населенных пунктовВ заявлении Петина АБ вх36 от 15022021 г не указаны сведения о праве на котором индивидуальный гараж расположенный в п Омсукчан ул Шоссейная принадлежит Петину АБ следовательно основания для предварительного согласования предоставления в аренду без проведения торгов требующего образования земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 4902030304 пл 250 квм под индивидуальный гараж расположенный по адресу п Омсукчан ул Шоссейная у Петина АБ отсутствуют
• На основании заявления Пежемской АБ вх 392 от 11112020 в соответствии со ст 396 ст 3914 3915 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 17112020 г 522 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка утверждении схемы и образовании земельного участка» в аренду Пежемской АС из земель государственная собственность на которые не разграничена с условным обозначением 4902030601ЗУ1 пл 32 кв под индивидуальный гараж расположенный по адресу п Омсукчан ул Подгорная Категория земель земли населенных пунктовВ заявлении Пежемской АС вх392 от 11112020 г не указаны сведения о праве на котором индивидуальный гараж расположенный в п Омсукчан ул Подгорная принадлежит Пежемской АС следовательно основания для предварительного согласования предоставления в аренду без проведения торгов требующего образования земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 4902030601 пл 32 квм под индивидуальный гараж расположенный по адресу п Омсукчан ул Подгорная у Пежемской АС отсутствуют
• На основании заявления Кривошеева ВН вх 82 от 27032020 в соответствии со ст 1110 112 3914 3915 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 10042020 г 155 «Об утверждении схемы образовании и предварительном согласовании предоставления земельного участка» в аренду Кривошееву ВН из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 4902020403 пл 450 кв под гараж расположенный по адресу Магаданская обл Омсукчанский рн п Дукат в районе ул Строителей Категория земель земли населенных пунктовВ заявлении Кривошеева ВН вх82 от 27032020 г не указаны сведения о праве на котором гараж расположенный в п Дукат в районе ул Строителей принадлежит Кривошееву ВН следовательно основания для предварительного согласования предоставления в аренду без проведения торгов требующего образования земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 4902020403 пл 450 квм под гараж расположенный по адресу п Дукат в районе ул Строителей у Кривошеева ВН отсутствуют
• На основании заявления Бабурина СЛ вх 62 от 05032020 в соответствии со ст 1110 112 3914 3915 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 16032020 г 155 «Об утверждении схемы образовании и предварительном согласовании предоставления земельного участка» в аренду Бабурину СЛ из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 4902020403 пл 320 кв под гараж расположенный по адресу Магаданская обл Омсукчанский рн п Дукат в районе ул Ленина Категория земель земли населенных пунктовВ заявлении Бабурина СЛ вх62 от 05032020 г не указаны сведения о праве на котором гараж расположенный в п Дукат в районе ул Ленина принадлежит Бабурину СЛ следовательно основания для предварительного согласования предоставления в аренду без проведения торгов требующего образования земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 4902020403 пл 320 квм под гараж расположенный по адресу п Дукат в районе ул Ленина у Бабурина СЛ отсутствуют
• На основании заявления Голынского АО вх 397 от 19112020 в соответствии со ст 396 ст 3914 3915 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 19112020 г 540 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка утверждении схемы и образовании земельного участка» в аренду Голынскому АО из земель государственная собственность на которые не разграничена с условным обозначением 4902030501ЗУ1 пл 39 кв под индивидуальный гараж расположенный по адресу п Омсукчан ул Транспортная бывший ГСК «Горизонт» Категория земель земли населенных пунктовВ заявлении Голынского АО вх397 от 19112020 г не указаны сведения о праве на котором индивидуальный гараж расположенный в п Омсукчан ул Транспортная бывший ГСК «Горизонт» принадлежит Голынскому АО следовательно основания для предварительного согласования предоставления в аренду без проведения торгов требующего образования земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 4902030501 пл 39 квм под индивидуальный гараж расположенный по адресу п Омсукчан ул Транспортная бывший ГСК «Горизонт» у Голынского АО отсутствуют
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 03032020 г 93 «О предоставлении в собственность земельного участка» предоставлен в собственность за плату Кривенко ВВ земельный участок с кадастровым 490203030344 пл 638 квм под магазин расположенный Магаданская обл п Омсукчан ул Павлова 10Магазин находится в собственности Кривенко ВВ о чем сделана запись в ЕГРН 49020303031184902020173 от 10042017В преамбуле постановления указан п6 ст 393 ЗК РФ в соответствии с которым вынесено решение от 03032020 г 93 «О предоставлении в собственность земельного участка» в то время как пп6 п2 ст 393 ЗК РФ указывает на то что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков на которых расположены здания сооружения собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях предусмотренных статьей 3920 настоящего Кодекса
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 17012020 г 10 «О предоставлении в собственность земельного участка» предоставлен в собственность за плату Романову АА земельный участок с кадастровым 490203040165 пл 790 квм под гараж расположенный Магаданская обл п Омсукчан территория бывшего завода ОЗСМВ преамбуле постановления указан п6 ст 393 ЗК РФ в соответствии с которым вынесено решение от 17012020 г 10 «О предоставлении в собственность земельного участка» в то время как пп6 п2 ст 393 ЗК РФ указывает на то что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков на которых расположены здания сооружения собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях предусмотренных статьей 3920 настоящего КодексаВ соответствии со сведениями ЕГРН встроенное нежилое помещение с кадастровым 490203040160 расположенное на земельном участке с кадастровым 490203040165 принадлежит на праве собственности Романову АА о чем сделана запись в ЕГРН 4949010242010898 от 14122010 гВ соответствии с пп4 п1 ст 3917 ЗК РФ в заявлении о предоставлении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов указываются основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 393 статьей 395 пунктом 2 статьи 396 или пунктом 2 статьи 3910 настоящего Кодекса В заявлении Романова АА вх 09 от 16012020 г отсутствуют сведения о праве на котором ему принадлежит гараж также в договоре куплипродажи 1 от 17012020 г земельного участка на котором расположены объекты недвижимого имущества приобретенного в собственность гражданином или юридическим лицом заключенном КУМИ администрации Омсукчанского городского округа с Романовым АА не указаны данные об объекте недвижимого имущества расположенного на данном земельном участке а также право на котором оно принадлежит Романову АА В качестве документа подтверждающего право Романова АА на заключение договора куплипродажи без проведения торгов к договору куплипродажи 1 от 17012020 г приложено Свидетельство о государственной регистрации права собственности Серия 49АА 063269 от 28102009 г на квартиру по адресу Магаданская область п Омсукчан д 12 кв6
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 07122020 г 555 «О предоставлении в собственность земельного участка» Передельской СВ в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым 4902030501224 пл 4289 квм под индивидуальный гараж расположенный Магаданская обл п Омсукчан бывший ГСК «Горизонт»Гараж78 находится в собственности Передельской СВ о чем сделана запись в ЕГРН 490203050122114900920192 от 01062019 В преамбуле постановления указан п6 ст 393 ЗК РФ в соответствии с которым вынесено решение от 07122020 г 555 «О предоставлении в собственность земельного участка» в то время как пп6 п2 ст 393 ЗК РФ указывает на то что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков на которых расположены здания сооружения собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях предусмотренных статьей 3920 настоящего КодексаВ соответствии с пп4 п1 ст 3917 ЗК РФ в заявлении о предоставлении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов указываются основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 393 статьей 395 пунктом 2 статьи 396 или пунктом 2 статьи 3910 настоящего Кодекса В заявлении Передельской СВ вх 402 от 03122020 г отсутствуют сведения о праве на котором ей принадлежит индивидуальный гараж также в договоре куплипродажи 10 от 07122020 г земельного участка на котором расположены объекты недвижимого имущества приобретенного в собственность гражданином или юридическим лицом заключенном КУМИ администрации Омсукчанского городского округа с Передельской СВ не указаны данные об объекте недвижимого имущества расположенного на данном земельном участке и право на котором данный объект недвижимого имущества принадлежит Передельской СВ
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 30102020 г 489 «О предоставлении в собственность части земельного участка» Акберовой МН за плату предоставлена в собственность часть земельного участка пл 190 квм с кадастровым 4902030303539 общей площадью 670 квм под дачный участок расположенный Магаданская обл п Омсукчан ул Школьная 12АОбъект недвижимости расположенный на данном земельном участке находится в собственности Акберовой МН о чем есть сведения в Соглашении о перераспределении земельного участка 8 от 30102020 г В преамбуле постановления указан п6 ст 393 ЗК РФ в соответствии с которым вынесено решение от 30102020 г 489 «О предоставлении в собственность части земельного участка» в то время как пп6 п2 ст 393 ЗК РФ указывает на то что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков на которых расположены здания сооружения собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях предусмотренных статьей 3920 настоящего Кодекса
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 13072020 г 309 «О предоставлении в собственность части земельного участка» предоставлена в собственность за плату Худинян НМ часть пл 731 квм земельного участка с кадастровым 4902030601267 общей площадью 1255 квм под жилой дом расположенный Магаданская обл п Омсукчан ул Подгорная 19АОбъект недвижимости расположенный на данном земельном участке находится в собственности Худинян НМ о чем есть сведения в Соглашении о перераспределении земельного участка 8 от 13072020 г В преамбуле постановления указан п6 ст 393 ЗК РФ в соответствии с которым вынесено решение от 13072020 г 309 «О предоставлении в собственность части земельного участка» в то время как пп6 п2 ст 393 ЗК РФ указывает на то что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков на которых расположены здания сооружения собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях предусмотренных статьей 3920 настоящего Кодекса
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 03022020 г 72 «О предоставлении в собственность земельного участка» Хорунжему АБ за плату предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым 4902030501271 пл 3648 квм под индивидуальный гараж расположенный Магаданская обл п Омсукчан бывший ГСК «Горизонт»Гараж183 находится в собственности Хорунжего АБ о чем сделана запись в ЕГРН 4949010392014950 от 25122014 В соответствии с пп4 п1 ст 3917 ЗК РФ в заявлении о предоставлении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов указываются основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 393 статьей 395 пунктом 2 статьи 396 или пунктом 2 статьи 3910 настоящего Кодекса В заявлении Хорунжего АБ вх 24 от 02022021 г отсутствуют сведения о праве на котором индивидуальный гараж принадлежит Хорунжему АБВ договоре куплипродажи 2 от 03022020 г земельного участка на котором расположены объекты недвижимого имущества приобретенного в собственность гражданином или юридическим лицом заключенном КУМИ администрации Омсукчанского городского округа с Хорунжим АБ не указаны сведения об объекте недвижимого имущества расположенного на данном земельном участке а также право на котором данный объект недвижимости принадлежит Хорунжему АБ В преамбуле постановления указан п6 ст 393 ЗК РФ в соответствии с которым вынесено решение от 03022020 г 72 «О предоставлении в собственность земельного участка» в то время как пп6 п2 ст 393 ЗК РФ указывает на то что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков на которых расположены здания сооружения собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях предусмотренных статьей 3920 настоящего Кодекса
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 14012021 г 14 «О предоставлении в собственность земельного участка» Толстокорому МЛ за плату предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым 490203040151 пл 506 квм под гараж расположенный Магаданская обл п Омсукчан ул СтроителейГараж находится в собственности Толстокорого МЛ о чем сделана запись в ЕГРН 4949010172013805 от 10122013 В соответствии с пп4 п1 ст 3917 ЗК РФ в заявлении о предоставлении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов указываются основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 393 статьей 395 пунктом 2 статьи 396 или пунктом 2 статьи 3910 настоящего Кодекса В заявлении Толстокорого МЛ вх 1 от 12012021 г отсутствуют сведения о праве на котором гараж принадлежит Толстокорому МЛВ договоре куплипродажи 1 от 14012021 г земельного участка на котором расположены объекты недвижимого имущества приобретенного в собственность гражданином или юридическим лицом заключенном КУМИ администрации Омсукчанского городского округа с Толстокорым МЛ не указаны сведения об объекте недвижимого имущества расположенного на данном земельном участке а также право на котором данный объект принадлежит Толстокорому МЛ В преамбуле постановления указан п6 ст 393 ЗК РФ в соответствии с которым вынесено решение от 14012021 г 14 «О предоставлении в собственность земельного участка» в то время как пп6 п2 ст 393 ЗК РФ указывает на то что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков на которых расположены здания сооружения собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях предусмотренных статьей 3920 настоящего Кодекса
• В преамбуле постановления администрации Омсукчанского городского округа от 16012020 г 8 «О расторжении договора аренды земельного участка» указана ст 35 ЗК РФ как основание для расторжения договора аренды земельного участка с кадастровым 490203040251 пл 51 квм под строительство гаража расположенного в п Омсукчан ул Индустриальная заключенного ранее с Гнатенко ВП на основании постановления администрации Омсукчанского района от 24072007 229 Гараж стояночный бокс кадастровый 4902000000575 расположенный на данном земельном участке по сведениям ЕГРН находился в собственности Гнатенко ВП о чем была сделана запись в ЕГРН 4949010282008804 от 21112008 гНа основании предоставленных документов заявления Ериной ЛИ вх 07 от 15012020 г издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 31012020 г 38 «О предоставлении в аренду земельного участка» в соответствии с которым Ериной ЛИ предоставлен в аренду сроком на 10 лет тот же земельный участок с кадастровым 490203040251 пл 51 квм под гараж расположенный в п Омсукчан ул Индустриальная В преамбуле постановления администрации Омсукчанского городского округа от 31012020 г 38 «О предоставлении в аренду земельного участка» как основание для заключения договора аренды земельного участка указана ст 396 ЗК РФОднако в соответствии с п1 ст 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание сооружение находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка занятой зданием сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме что и прежний их собственникТаким образом Ерина ЛИ приобретает право аренды на земельный участок с кадастровым 490203040251 в связи с приобретением гаража у Гнатенко ВП на основании с п1 ст 35 ЗК РФ в то время как Гнатенко ВП добровольно прекращает аренду земельного участка в связи с отчуждением гаража в соответствии со ст 46 ЗК РФ
• в преамбуле постановления администрации Омсукчанского городского округа от 11032020 г 102 «О расторжении договора аренды земельного участка» указана ст 35 ЗК РФ как основание для расторжения договора аренды земельных участков с кадастровым 490203040283 пл 4179 квм и с кадастровым 490203040284 пл 4629 квм предоставленных ранее под гаражи Кретову ДВ расположенные по адресу п Омсукчан ул СтроителейНа основании заявления Пустовалова ВВ вх 66 от 11032020 г издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 11032020 г 103 «О предоставлении в аренду земельных участков» в соответствии с которым Пустовалову ВВ предоставлены в аренду сроком на 10 лет те же земельные участки с кадастровым 490203040283 пл 4179 квм и с кадастровым 490203040284 пл 4629 квм под гаражи расположенные в п Омсукчан ул СтроителейВ преамбуле постановления администрации Омсукчанского городского округа от 11032020 г 103 «О предоставлении в аренду земельных участков» как основание для заключения договора аренды земельных участков также указана ст 35 ЗК РФВ соответствии с п1 ст 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание сооружение находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка занятой зданием сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме что и прежний их собственникТаким образом Пустовалов ВВ приобретает право аренды на земельные участки с кадастровым 490203040283 пл 4179 квм и с кадастровым 490203040284 пл 4629 квм в связи с приобретением гаражей у Кретова ДВ на основании с п1 ст 35 ЗК РФ в то время как Кретов ДВ в связи с отчуждением гаражей добровольно прекращает аренду земельных участков в соответствии со ст 46 ЗК РФ
• В соответствии со ст 22 396 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 11062020 242 «О предоставлении в аренду земельного участка» на основании которого с Панченко ИВ заключен договор аренды земель в п Омсукчан 16п2020 от 11062020 г сроком на 10 лет земельного участка с кадастровым 490203020266 пл 106 квм под нежилое здание расположенное в п Омсукчан ул Песчаная Однако в преамбуле постановления администрации Омсукчанского городского округа от 11062020 242 «О предоставлении в аренду земельного участка» не конкретизирована часть статьи 396 ЗК РФ в соответствии с которой земельный участок предоставлен в аренду Панченко ИВ без проведения торговВ заявлении Панченко ИВот 09062020 вх142 сведения о праве на котором данный объект недвижимости с кадастровым 4902000000188 принадлежит Панченко ИВ отсутствуютТакже по сведениям ЕГРН право собственности на нежилое здание с кадастровым 4902000000188 пл 735 квм расположенное в п Омсукчан ул Песчаная зарегистрировано за Васильевым АА о чем сделана запись в ЕГРН 49020000001884900920192 от 03042019 г в тоже время на данный объект недвижимости наложено ограничение прав запрещение госрегистрации на основании актов судебных приставов в отношении должника Васильева АА о чем сделана запись в ЕГРН 49020000001884900920213 от 17032021В дополнение к вышесказанному в договоре аренды земель в п Омсукчан 16п2020 от 11062020 г отсутствуют подписи представителя арендодателя Леонтьевой ЕГ
• В соответствии со ст 22 396 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 03062020 225 «О предоставлении в аренду части земельного участка» на основании которого с Софроновым ВН заключен договор аренды земель в п Омсукчан 13пм2020 от 03062020 г сроком на 10 лет части 51 13562 квм земельного участка с кадастровым 4902030302315 общей пл 266 квм под гараж расположенный в п Омсукчан территория котельнойК договору аренды части земельного участка с кадастровым 4902030302315 как основание для заключения договора приложен Договор куплипродажи гаража от 29052020г заключенный в простой письменной форме между продавцом Кулаковым ДА и покупателем Софроновым ВНРассмотрев договор аренды земель в п Омсукчан 13пм2020 от 03062020 г и приложенные к нему документы установлено что в преамбуле постановления администрации Омсукчанского городского округа от 03062020 225 «О предоставлении в аренду части земельного участка» указана неверно статья 396 ЗК РФ как основание для заключения договора аренды земельного участкаТаким образом в ЗК РФ отсутствует понятие части земельного участка Доля неделимого земельного участка может быть предоставлена в долевую собственность либо в аренду на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора в соответствии с п10 ст 3920 ЗК РФ либо занимаемая объектом недвижимости часть земельного участка должна быть выделена в натуре в порядке раздела и поставлена на государственный кадастровый учет в соответствии со ст 114 ЗК РФ
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 19052020 195 «О предоставлении в аренду земельного участка» ООО «Модерн Машинери Фар Ист» предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым 490203010212 пл 196 квм под здание гаража на 3 бокса расположенного по адресу п Омсукчан ул Зеленая В преамбуле постановления указаны ст22 ст 396 ЗК РФ как основание для вынесения решения от 19052020 195 «О предоставлении в аренду земельного участка» в то время как в пп9 п2 ст 396 ЗК РФ указывает на то что договор аренды земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка на котором расположены здания сооружения собственникам зданий сооружений помещений в них и или лицам которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях предусмотренных статьей 3920 настоящего Кодекса на праве оперативного управленияЗдание гаража на 3 бокса находятся в собственности у ООО «Модерн Машинери Фар Ист о чем сделана запись в ЕГРН 49020000002804900920192 от 24072019В договоре аренды земель в п Омсукчан от 19052020 9п2020 о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым 490203010212 отсутствует сведения об объекте недвижимости и о праве на котором здании гаража на 3 бокса принадлежит ООО «Модерн Машинери Фар Ист» а также отсутствует подпись представителя арендодателя Леонтьевой ЕГ
• На основании ст 450 ГК РФ и ст 45 ЗК РФ издано постановление администрации Омсукчанского городского округа от 24012020 23 «О расторжении договора аренды земельного участка» с кадастровым 4902000001377 пл 334544 квм ранее предоставленного АО «Серебро Магадана» в соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 15062016 г 357 под часть автодороги на участок «Смелый» расположенный по адресу Магаданская обл Омсукчанский рн от границы п Дукат до точки 16 горного отвода Категория земель земли промышленности энергетики транспорта связи радиовещания телевидения информатики земли для обеспечения космической деятельности земли обороны безопасности и земли иного специального назначенияВ преамбуле постановления от 24012020 23 «О расторжении договора аренды земельного участка» указана ст 45 ЗК РФ в соответствии с которой принято решение о прекращения аренды земельного участка в то время как основания прекращения аренды земельного участка указаны в статье 46 ЗК РФ
• В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 17122020 579 «О предоставлении в аренду части земельного участка» АО «Серебро Магадана» предоставлена в аренду часть пл 201114 квм от неделимого земельного участка с кадастровым 490202040216 общей пл 7780 квм под встроенные нежилые помещения расположенные по адресу п Дукат пр Победы 18 В преамбуле постановления администрации Омсукчанского городского округа от 17122020 579 «О предоставлении в аренду части земельного участка» указана ст 3920 ЗК РФ как основание для принятия решения На основании постановления с АО «Серебро Магадана» заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора от 17122020 г 51пм2020 на часть площадью 20114 квм неделимого земельного участка с кадастровым номером 490202040216 общей площадью 7780 кв м Понятие части земельного участка в ЗК РФВ долевую собственность может быть предоставлена доля неделимого земельного участка либо в аренду на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора в соответствии с п10 ст 3920 ЗК РФ либо занимаемая объектом недвижимости часть земельного участка должна быть выделена в натуре в порядке раздела и поставлена на государственный кадастровый учет в соответствии со ст 114 ЗК РФ

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 396 ЗК РФ
• ч 2 3 ст 398 ЗК РФ
• ст 393 Земельного кодекса РФ
• ст 396 Земельного кодекса РФ
• ч 1 ст 3920 ЗК РФ
• ст 3914 Земельного кодекса РФ
• ст 393 ЗК РФ
• ст 46 ЗК РФ
• пп 4 п 1 ст 3917 ЗК РФ
• п 10 ст 3920 ЗК РФ
• ст 396 ЗК РФ
• П «д» ч 3 Положение о государственном земельном надзоре утв постановлением Правительства РФ от 02012015 1 ст 71 Земельного кодекса РФ от 25102001 136ФЗ ст 9 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 77 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06102003 131ФЗ