Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью оценки соответствиядеятельности ТСЖ «Чайка» по управлению многоквартирным домом далее МКД 3 по улНабережной реки Магаданки в г Магадане обязательным требованиям части 1 части 22 статьи161 Жилищного Кодекса Российской Федерации по обращению вх Кол2920 от 14012021 гЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушенийюридическим лицом стандартов направленных на обеспечение благоприятных и безопасныхусловий проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирномдоме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставлениекоммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищногокодекса Российской Федерациипп «а» «в» «г» п 2 абз «е» п 10 п 24Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме утвпостановлением Правительства РФ от13082006 г 491п 9 п 11 Минимального перечня услуги работ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290п 18 213 4242 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищногофонда утвержденных постановлениемГосударственного комитета РоссийскойФедерации по строительству ижилищнокоммунальному комплексу от27092003 г 170 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищногокодекса Российской Федерациипп «г» п 2 п 7 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирномдоме утв постановлениемПравительства РФ от 13082006 г 491п 13 Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290п 471 474 4814 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищногофонда утвержденных постановлениемГосударственного комитета РоссийскойФедерации по строительству ижилищнокоммунальному комплексу от27092003 г 170 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищногокодекса Российской Федерациипп «а» «в» «г» п 2 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирномдоме утв постановлениемПравительства РФ от 13082006 г 491п 11 Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного ПостановлениемПравительства РФ от 03042013 г 290п 213 329 4231 432 п 10Приложения 7 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищногофонда утвержденных постановлениемГосударственного комитета РоссийскойФедерации по строительству ижилищнокоммунальному комплексу от27092003 г 170 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищногокодекса Российской Федерации п 23Минимального перечня услуг и работнеобходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290пп «г» п 11 Правил содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 13082006 491п 327 4814 Правил и нормтехнической эксплуатации жилищногофонда утвержденных постановлениемГосударственного комитета РоссийскойФедерации по строительству ижилищнокоммунальному комплексу от27092003 г 170 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищногокодекса Российской Федерациипп «а» «в» «г» п 2 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирномдоме утв постановлениемПравительства РФ от 13082006 г 491ст 31 Федерального закона от 17071999г 176ФЗ «О почтовой связи» ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищногокодекса Российской Федерациипп «г» п 2 п 7 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирномдоме утв постановлениемПравительства РФ от 13082006 г 491п 13 Минимального перечня услуг иработ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном домеутвержденного постановлениемправительства от 03042013 г 290п 262 471 472 474 4814 Правили норм технической эксплуатациижилищного фонда утвержденныхпостановлением Г осударственногокомитета Российской Федерации построительству и жилищнокоммунальному комплексу от27092003 г 170
• ч 42 ст 20 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля надзора и муниципального контроля» п 31 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного Постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014 года 12пп

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащеесодержание общегоимущества подъезда 1дома 3 по ул Набережнойреки Магаданки в гМагадане а именнопровести осмотр козырьканад входом в подъезд напредмет протечек кровлипри выявлении поврежденийустранить их Обеспечить надлежащеесодержание общегоимущества подъезда 1дома 3 по ул Набережнойреки Магаданки в гМагадане а именноустранить повреждениядверного полотна при входев помещение ВРУрасположенного в тамбуреподъезда Обеспечить надлежащеесодержание общегоимущества подъезда 1дома 3 по ул Набережнойреки Магаданки в гМагадане а именновосстановить защитныесвойства отделки стен ипотолков подъезда с 1 по 5этаж а также тамбуравходной группы в местах ееразрушения Обеспечить надлежащеесодержание общегоимущества подъезда 1многоквартирного дома 3по ул Набережной рекиМагаданки в г Магадане аименно провести влажнуюуборку в подъезде в томчисле мойку стекол Обеспечить надлежащеесодержание общегоимущества подъезда 1многоквартирного дома 3по ул Набережной рекиМагаданки в г Магадане аименно устранитьповреждения почтовыхшкафов Обеспечить надлежащеесодержание общегоимущества подъезда 1многоквартирного дома 3по ул Набережной рекиМагаданки в г Магадане аименно восстановитьцелостность остеклениямежду 2 и 3 этажами