Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью оценки соответствия деятельности ТСЖ«Берзина два» по управлению многоквартирным домом 2 по ул Берзина в гМагадане обязательным требованиям части 1 части 22 статьи 161 Жилищного КодексаРоссийской Федерации по обращениям вх от 11012021 г J1320 вх от 24122020 Кол192701Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечениенарушений юридическим лицом стандартов направленных на обеспечениеблагоприятных и безопасных условий проживания граждан надлежащее содержаниеобщего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указаннымимуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим втаком домеПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• ч 22 ст 161 ЖК РФ п 7Минимального перечняуслуг и работ необходимыхдля обеспечениянадлежащего содержанияобщего имущества вмногоквартирном домеутвержденногопостановлениемПравительства РФ от03042013 г 290 п 46128 п 4611Правил и норм техническойэксплуатации жилищногофонда утвержденныхПостановлениемГосударственного комитетаРоссийской Федерации построительству и жилищно коммунальному комплексуот 27 сентября 2003 года 170 ч 22 ст 161 ЖК РФ п 19Минимального перечняуслуг и работ необходимыхдля обеспечениянадлежащего содержанияобщего имущества вмногоквартирном домеутвержденногопостановлениемПравительства РФ от03042013 г 290п 511 п 512 Правил инорм техническойэксплуатации жилищногофонда утвержденныхПостановлениемГосударственного комитетаРоссийской Федерации построительству и жилищно коммунальному комплексуот 27 сентября 2003 года 170 Правилапредоставлениякоммунальных услугсобственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах ижилых домовутвержденныхпостановлениемПравительства РФ от 6 мая2011Г 354
• ч 42 ст 20 ч 22 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля надзора и муниципального контроля» п 31 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской областиутвержденного Постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014 года 12пп

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержаниеобщего имущества многоквартирногодома 2 по ул Берзина в городеМагадане а именно провестиобследование кровли над подъездом 1 указанного дома на отсутствиепротечек при выявлении нарушенийпровести восстановительные работы Обеспечить надлежащее содержаниеобщего имущества многоквартирногодома 2 по ул Берзина в городеМагадане а именно обеспечитьпроведение работ по проверкесостояния внутридомовыхинженерных систем отоплениятепловой энергии в указанноммногоквартирном доме Принятьмеры по предоставлениюкоммунальной услуги надлежащегокачества по отоплению в квартирахмногоквартирного дома 2 по улБерзина в г Магадане