Причина проверки:

рассмотрение обращения поступившего в Департамент жилищнокоммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана 27012021 г Д22контроль за соблюдением ООО ЖДУ ДАР ПЛЮС обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установленных в отношении муниципального жилищного фондасоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Повреждение отделки дворового фасада в районе окон комнаты и кухни квартиры 45 в доме 3 по ул Авиационной выветривание разрушение раствора

Нарушенный правовой акт:

• пп а б д п 10 пп а з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 п 3 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290 п 41021 4211 4231 41028 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Провести ремонт отделки дворового фасада в районе окон помещений большой комнаты и кухни квартиры 45 в доме 3 по ул Авиационной обеспечив герметизацию межблочных швов