Причина проверки:

проверка проводится с целью: оценки соблюдения ООО «УК «Форвард» лицензионных требований, установленных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также лицензионных требований по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 1 по ул. Ленина в п. Талая Хасынского р-на Магаданской обл., предусмотренных частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с обращением (вх. от 24.lj.2021 г. № К-1469/20). предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензиатом стандартов, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• п. 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110; ч. 2.3 ст. 161 ЖК. ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 г. № 354 ч. 2.3 ст. 161, 2 ст. 162Ж КРФ ; с п. «г» п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
• -ст. 19 Федерального закона от 04 мая 2011 г. № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"; ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - ст. 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; - п. 3.4 Положения о Государственной жилищной инспекции Магаданской области, утвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014г. № 12-пп

Выданные предписания:

• Заключить договор с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунальных ресурсов, в том числе, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1 по ул. Ленина в пос. Талая Хасынскогго р-на Магаданская обл Прекратить начисления платы за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в многоквартирном доме № 1 по ул. Ленина в пос. Талая Хасынского р-на Магаданской обл., в размере превышающим размер платы рассчитанной по нормативу. Провести проверку начисления размера платы за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в многоквартирном доме № 1 по ул. Ленина в пос. Талая Хасынского р-на Магаданской обл., предъявленную к оплате в платежных документах в период с августа 2020 г. по декабрь 2021 г. (включительно) потребителям, проживающим в данном многоквартирном доме (в том числе в квартире № 1) в отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме исходя из утвержденных нормативов потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. По результатам проверки обеспечить выдачу потребителям документов, содержащих правильно начисленные платежи. В случае предъявления к оплате необоснованной суммы задолженности произвести перерасчет.