РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ГОРОДА МАГАДАНА"
№49220791000102077415

🔢 ИНН:
4909107781
🆔 ОГРН:
1104910002647
📍 Адрес:
685030, ОБЛАСТЬ МАГАДАНСКАЯ, ГОРОД МАГАДАН, ПРОСПЕКТ КАРЛА МАРКСА, ДОМ 67, ПОМЕЩЕНИЕ 46
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2022

Управление Роспотребнадзора по Магаданской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ГОРОДА МАГАДАНА" (ИНН: 4909107781) , адрес: 685030, ОБЛАСТЬ МАГАДАНСКАЯ, ГОРОД МАГАДАН, ПРОСПЕКТ КАРЛА МАРКСА, ДОМ 67, ПОМЕЩЕНИЕ 46

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Магаданской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4909107781
ОГРН проверяемого лица 1104910002647
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ГОРОДА МАГАДАНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 685030, ОБЛАСТЬ МАГАДАНСКАЯ, ГОРОД МАГАДАН, ПРОСПЕКТ КАРЛА МАРКСА, ДОМ 67, ПОМЕЩЕНИЕ 46

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарба Елена Ревазиевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Магаданской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Потребитель Прокопенко А.Н. (вх. № 189/Ж-2022) обратилась с заявлением, в котором сообщала, что управляющая организация устно сообщила потребителю о стоимости в размере 3000 рублей услуги по отключению от электроэнергии многоквартирного дома по адресу г. Магадан ул. Гагарина д. 2 для самостоятельной замены индивидуального прибора учета электроэнергии. Потребитель полагала, что услуга ущемляет ее права потребителя, навязана управляющей организацией. ООО «Обслуживающая организация г. Магадана» (юридический адрес г. Магадан пр. Карла Маркса, д. 6.) сообщило, что услуга по отключению многоквартирного дома от электроэнергии является дополнительной, информация о которой доводится до сведения потребителей на информационном стенде в офисе управляющей организации. Для замены (подключения) индивидуального прибора учета электроэнергии не требуется отключение многоквартирного дома от электроэнергии. Информация об отсутствии необходимости отключения многоквартирного дома при замене индивидуального прибора учета была доведена в устной форме, что подтверждается потребителем. Однако, собственник настаивал на полном отключении многоквартирного дома при самостоятельной замене индивидуального прибора учета электроэнергии. В связи с чем управляющей организацией устно доведена информация о стоимости дополнительной услуги по отключению многоквартирного дома в размере 3000 рублей. Согласно лицензии № 049000013 (от 27.04.2015) управляющей организацией многоквартирного дома в г. Магадане, по ул. Гагарина, д. 2 является ООО «Обслуживающая организация г. Магадана». Согласно п.п. 3, 5, 7, 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» № 416 управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальный перечень. Проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме - одним из таких собственников Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Согласно «Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 290 в минимальный перечень услуг не входит такая услуга как отключение многоквартирного дома от электроэнергии для подключения индивидуального прибора учета электроэнергии в жилом помещении. В соответствии с подп.2 п. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса; В силу подп. «г» п. 31 «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» № 416 от 15.0.2013 г. в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с п. п. 21, 29 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 в системе должна размещаться 21) информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ. 29) информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме Таким образом, ООО «Обслуживающая организация г. Магадана» размещая информацию о перечне услуг и их стоимости на информационном стенде только в офисе управляющей организации нарушает право потребителя на своевременное получение необходимой и достоверной информации о жилищной услуге, что является нарушением п.5 ст. 4 п.п. 1, 2 ст. 8, п.п. 1, 2, 3 ст. 10 Закон РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г., [п. п. 21, 29 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014г., п 3., 7., подп. «г» п. 31 «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» № 416 от 15.0.2013г., подп. 2 п. 3 ст. 162 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ].
Вакансии вахтой