РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Б А о
№49240861000116769489

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Б А о

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пруняк Лариса Петровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Полякова Любовь Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 20.12.2024 № 302-24
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 49:09:030407:25, адрес: Магаданская область, г Магадан, по переулку Транзитному, с видом разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), площадью 1187 кв.м используется в соответствии с договором аренды земельного участка (без проведения торгов) oт 12.04.2016 №АН-49-09-03-14354 Садыковым Бахтяром Агамамедом оглы, о чем в ЕГРН 30.10.2017 сделана запись регистрации 49:09:030407:25-49/020/2017-2. По результатам выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030407:25 с видом разрешенного использования малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов) отсутствует индивидуальный жилой дом, строительство на земельном участке не ведется. Часть 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ предусматривает, что земли используются с установленным для них целевым назначением, Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Статья 42 Земельного кодекса РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно п.6.2.12 договора аренды земельного участка oт 12.04.2016 №АН-49-09-03-14354 Садыкову Б. А. необходимо начать использовать земельный участок с кадастровым номером 49:09:030407:25 в целях, для которых он был предоставлен в течении 3- х лет с момента передачи земельного участка по акту приема-передачи, а именно для индивидуального жилищного строительства. На сегодняшний день в действующем законодательстве отсутствует срок обязанности использовать земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Однако с 01.03.2025 года в силу вступает Федеральный закон от 08.08.2024 № 307 ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и ст. 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесений изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее – Закон 307 ФЗ), устанавливается обязанность правообладателя земельного участка из состава земель населенных пунктов приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоения этого участка, не позднее 3 лет с указанной даты. В связи с чем, при выявлении до 01.03.2025 года неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства объявляется предостережение с информированием о вступлении с 01 марта 2025 года Закона 307-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой