РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Е Е
№49250861000117061330

📍 Адрес:
685001, обл. Магаданская, г. Магадан, ул. Луговая, д 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Е Е , адрес: 685001, обл. Магаданская, г. Магадан, ул. Луговая, д 18

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
Регион:
Магаданская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 685001, обл. Магаданская, г. Магадан, ул. Луговая, д 18

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дуденко Юрий Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пруняк Лариса Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 29.01.2025 № Н-20-25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Башарину Евгению Евгеньевичу на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом площадью 45,9 кв.м, расположенный по адресу: г. Магадан, ул. Луговая, д. 18, о чем в ЕГРН 28.10.2015 г. сделана регистрационная запись № 49-49/020-49/001/033/2015-4/2. По сведениям ЕГРН индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 49:09:032104:30 площадью 1476 кв.м, вид разрешенного использования: под существующий жилой дом, расположенном по адресу: г. Магадан, ул. Луговая, д. 18. Сведения о зарегистрированных правах Башарина Е.Е. на земельный участок с кадастровым номером 49:09:032104:30 в ЕГРН отсутствуют.Согласно сведениям ЕГРН право собственности на жилой дом перешло к Башарину Е.Е. на основании договора купли-продажи жилого дома от 17.10.2015 от Башарина М.Е. Согласно сведениям ЕГРН Башарин М.Е. использовал земельный участок с кадастровым номером 49:09:032104:30 в соответствии с договором аренды земель для несельскохозяйственных нужд от 29.07.2002 № АН-49-09-03-05831, о чем в ЕГРН 12.08.2002 года сделана запись регистрации № 49-09-14/2002-2056. Следовательно, Башарину Е.Е. перешло право аренды на земельный участок с кадастровым номером 49:09:032104:30 на тех же условиях и в том же объеме, что и у предыдущего собственника. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлены основания возникновения гражданских прав, в том числе и на земельные участки. В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, несмотря на то, что право на пользование земельным участком с кадастровым номером 49:09:032104:30 перешло к Башарину Е.Е., надлежащим образом это право им не оформлено, его государственная регистрация не осуществлена в соответствии с п. 6 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г., что нарушает требования ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и являются основанием для выдачи предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой